Город Кантхо: люди и предприятия, имеющие «чистую» землю, могут принять участие в строительстве социального жилья.

Руководитель Департамента строительства города Кантхо сообщил, что в соответствии с новыми положениями о прорывных механизмах и политике строительства социального жилья, граждане и предприятия, имеющие земельные участки, подходящие для планирования, могут участвовать в строительстве социального жилья.

Срочно завершить строительство 1397 единиц социального жилья

Заместитель председателя Народного комитета города Кантхо Нгуен Ван Хоа работал с департаментами и отделениями над планами и ходом строительства социального жилья в городе.

Днем 13 октября заместитель председателя Народного комитета города Кантхо Нгуен Ван Хоа провел рабочее совещание с руководителями департаментов, отделений, коммун и районов, а также инвесторами проектов социального жилья, посвященное ходу и планам строительства социального жилья в городе.

Согласно отчёту Департамента строительства, реализующего проект премьер-министра «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов», целевой показатель по вводу в эксплуатацию социального жилья (NOXH) к 2030 году в городе Кантхо составляет 9100 квартир, в провинции Шокчанг (старый) — 6400 квартир, а в провинции Хаужанг (старый) — 1400 квартир.

После объединения административных единиц трех населенных пунктов город Кантхо (новый) будет иметь 16 900 единиц, период 2021-2030 гг.

Заместитель начальника Департамента управления рынком жилья и недвижимости Нгуен Хьеу Нгиа проинформировал о ходе реализации проектов социального жилья.

Что касается хода строительства социального жилья, по состоянию на 5 октября в городе Кантхо (новый) было реализовано 10 проектов социального жилья, из которых 3 проекта завершены, а 7 находятся в стадии реализации. В частности, с 2021 года по конец 2024 года было завершено строительство 2252 квартир социального жилья.

По состоянию на 5 октября 2025 года город завершил строительство 1073/1397 квартир, что составляет около 77% от целевого показателя, установленного премьер-министром на 2025 год. Оставшиеся 324 квартиры город Кантхо постарается завершить во втором квартале 2026 года. Таким образом, за совокупный период 2021–2025 годов город завершил строительство 3649 квартир.

По словам руководителя Департамента строительства города Кантхо, в процессе реализации строительства социального жилья предприятия по-прежнему сталкиваются с трудностями и препятствиями: некоторые предприятия не могут реализовать проект, так как им необходимо пересмотреть процесс реализации проекта; другие предприятия не могут реализовать проект, так как срок реализации истек, а условия продления проекта не выполнены; им не выделены земельные участки для инвестирования в строительство проекта...

Завершено строительство социального жилья акционерной строительной компании Hong Loan Real Estate Trading

Представитель акционерной компании Hong Loan Real Estate Construction and Trading Joint Stock Company поднял вопрос о том, что в настоящее время реализуемый предприятием проект по строительству 500 квартир застрял на более чем 29 000 квадратных метрах рисовых полей (из которых более 8 000 квадратных метров отведено под социальное жилье), поэтому предприятию не выделена земля для реализации проекта.

Тем временем, акционерная компания Nam Long Mekong реализует проект, предусматривающий строительство 930 объектов недвижимости. На данный момент завершено и продано 671 объект. Когда компания начала выдавать свидетельства о праве пользования землей для территорий социального жилья, в которые она инвестировала, она столкнулась с проблемой определения цены на землю. Компания надеется, что функциональные органы города окажут ей поддержку и устранят трудности, что позволит ей выполнять свои налоговые обязательства и выдавать свидетельства о праве пользования землей для клиентов.

Люди и предприятия, имеющие «чистую» землю, участвуют в строительстве социального жилья

На встрече представители бизнеса подняли вопросы о трудностях и препятствиях при реализации строительства социального жилья.

На заседании делегаты рекомендовали Городскому народному комитету и департаментам изучить вопрос и разрешить гражданам и предприятиям, имеющим земельные участки, соответствующие установленным условиям, участвовать в строительстве социального жилья. Это будет способствовать выполнению поставленной премьер-министром задачи по строительству 3221 единицы социального жилья к 2026 году, а также решению проблем, связанных с недостатком 20% земельного фонда, выделенного под строительство социального жилья, для коммерческих проектов.

В связи с этим глава Департамента строительства сообщил, что согласно новым правилам, недавно изданным правительством, гражданам и предприятиям, имеющим земельные участки, пригодные для строительства, будет разрешено участвовать в реализации проектов социального жилья. Это новое положение, соответствующее реальной ситуации, и его необходимо донести до населения, чтобы граждане и предприятия, имеющие «чистые» земельные участки, могли участвовать в строительстве социального жилья.

Руководители Департамента строительства города Кантхо проинформировали о политике, согласно которой граждане и предприятия, имеющие пригодную для планирования землю, могут участвовать в строительстве социального жилья.

Завершая встречу, заместитель председателя Народного комитета города Кантхо Нгуен Ван Хоа сообщил, что в последнее время правительство и центральные министерства решительно пересмотрели процедуры и правовые нормы осуществления строительства социального жилья, поскольку это очень гуманная политика, создающая стабильное место, где чиновники и рабочие могут обосноваться и начать свой бизнес.

В связи с задачей города Кантхо по достижению целей по строительству социального жилья в 2025 и 2026 годах, а также в период с 2021 по 2030 год, заместитель председателя Народного комитета города Кантхо поручил Департаменту строительства взять на себя функции руководящего органа, координировать работу с соответствующими департаментами и подразделениями, а также пересмотреть план реализации проекта строительства социального жилья в соответствии с новым административным устройством. Необходимо продолжать учитывать рекомендации предприятий по возникающим трудностям и проблемам, оперативно решать их или докладывать Народному комитету города для своевременного принятия решений.

Руководители Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company выступили на рабочем заседании

Что касается информации о том, что предприятие не получило землю из-за проблем с рисовыми полями, Центр развития земельного фонда совместно с Министерством сельского хозяйства и охраны окружающей среды проведет соответствующие процедуры и решит этот вопрос в интересах предприятия. Любые вопросы, выходящие за рамки полномочий, будут переданы в городской народный комитет, чтобы руководство приняло решение о выделении предприятию земли в соответствии с законом.

Заместитель председателя Народного комитета города Кантхо также поручил Департаменту строительства пересмотреть и обновить новые документы правительства по инвестиционным механизмам и политике, доступу к источникам капитала, чтобы помочь людям и предприятиям получить доступ к источникам капитала из банков социальной политики и государственных банков, чтобы предприятия могли заимствовать капитал и строить социальное жилье; люди могли получить доступ к этому источнику капитала для покупки и аренды социального жилья наиболее своевременным и эффективным способом.

С настоящего момента и до конца года инвесторы в срочном порядке завершат строительство 1397 единиц социального жилья.

«

Руководитель Департамента строительства города Кантхо сообщил, что согласно проекту строительства социального жилья в городе, к 2030 году в городе будет реализовано 50 проектов общей площадью 550 гектаров. Из них 25 проектов приходится на город Кантхо, 22 проекта – на старую провинцию Шокчанг и 3 проекта – на старую провинцию Хаужанг. Если эти 50 проектов будут реализованы, к 2030 году в городе будет построено 21 000 единиц социального жилья.

Для завершения строительства 16 900 единиц социального жилья в период с 2021 по 2030 год Департамент строительства пересмотрит и обновит городское и промышленное планирование, чтобы обеспечить земельные фонды для строительства социального жилья. Проекты социального жилья будут располагаться в удобных для транспорта местах, связанных с промышленными центрами, и обеспечивать синхронизацию технической и социальной инфраструктуры.
В то же время город будет исследовать и разрабатывать различные типы социального жилья, подходящие для каждой целевой группы, например, для малообеспеченных городских жителей, рабочих, студентов и военнослужащих. Политика поддержки приобретения, аренды и выкупа социального жилья будет также пересмотрена и усовершенствована с учётом реальной платёжеспособности населения.

Источник: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html