Какое распоряжение дал председатель провинции Биньдинь трем проектам в сфере недвижимости стоимостью более 1000 миллиардов?

Какое распоряжение дал председатель провинции Биньдинь трем проектам в сфере недвижимости стоимостью более 1000 млрд донгов?

Председатель провинции Биньдинь распорядился ускорить сбор платы за пользование землей для проекта жилого района Аньвьет и проекта городского благоустройства и жилого района Бакхатань...

Получив землю площадью более 21 гектара на первом этапе, компания Phat Dat официально начала строительство проекта городской зоны Бак Ха Тхань 28 октября 2023 года. Фото: Phat Dat

Получив первую фазу земельного участка площадью более 21 гектара, компания Phat Dat официально начала строительство проекта городской зоны Бак Ха Тхань 28 октября 2023 года. Источник: Phat Dat.

Что касается проекта жилого района Аньвьет (3,2 га, 1 359 млрд донгов) в районе Куангчунг города Куинён, в который инвестировала компания An Viet Phat Investment Company Limited, то недавно председатель Народного комитета провинции Биньдинь поручил Налоговому департаменту провинции стать подразделением, ответственным за побуждение инвесторов к скорейшему выполнению оставшихся финансовых обязательств в отношении земли проекта.

В случае если компания An Viet Phat Investment Company Limited не справляется с выполнением своих финансовых обязательств в отношении земли, Налоговое управление провинции примет заблаговременные меры для решения этой проблемы.

Ранее, 26 декабря 2023 года, компания An Viet Phat Investment Company Limited направила в Народный комитет провинции Биньдинь документ с просьбой об освобождении от платы за землепользование земельных участков, используемых для строительства социального жилья в жилом районе Аньвьет. В связи с этим запросом Народный комитет провинции Биньдинь поручил Департаменту строительства совместно с инвестором согласовать план реализации проекта.

Ещё один проект, который Народный комитет провинции запросил для ускорения сбора платы за пользование землей, — это проект благоустройства городской территории и жилого района Бак Ха Тхань в коммуне Фуок Туан района Туй Фуок. Инвестором проекта выступает акционерная компания Phat Dat Real Estate Development.

В рамках данного проекта председатель провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и настоятельно рекомендовать консультационному подразделению в срочном порядке завершить определение конкретных цен на землю для проекта в феврале 2024 года; направить его в Провинциальный совет по оценке земли для оценки и представить его в Провинциальный народный комитет для рассмотрения и утверждения для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю для проекта в марте 2024 года.

Проект благоустройства и жилой зоны Бакхатань занимает площадь 43,16 га, а общий зарегистрированный инвестиционный капитал составляет 2 342,57 млрд донгов. 15 сентября 2023 года Народный комитет провинции Биньдинь выделил и арендовал земельный участок (этап 1) для реализации проекта площадью 212 992 м².

В это время Народный комитет провинции Биньдинь поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды нанять консалтинговое подразделение для определения цен на землю в качестве основы для определения платы за землепользование и арендной платы за землю для акционерной компании по развитию недвижимости Phat Dat, подлежащей уплате в государственный бюджет.

Народный комитет провинции Биньдинь поручил соответствующим департаментам и подразделениям срочно провести проверку и проанализировать трудности и проблемы в процессе реализации и доложить об этом Народному комитету провинции до 5 марта 2024 года. Это проект городской и экотуристической зоны Дьем Ван в коммуне Фуоктхуан уезда Туйфыок.

Проект, инвестируемый акционерным обществом Golden Coast Investment, имеет площадь 130 гектаров и общий объём инвестиций составляет 4,990 млрд донгов. Известно, что инвестор предложил скорректировать 1/500 планировочных и инвестиционных показателей земельного участка, чтобы получить основу для расчёта арендной платы за землю в рамках проекта.

Для инвестиционных проектов с использованием земли, в которые были отобраны инвесторы, 18 января 2024 года председатель провинции Биньдинь также поручил Департаменту финансов координировать работу с Департаментом планирования и инвестиций, Департаментом природных ресурсов и окружающей среды, Налоговым департаментом провинции и соответствующими подразделениями для ускорения процесса компенсации, очистки участка и выделения земли, расчета платы за землепользование и арендной платы за землю.

Одновременно департаменты и филиалы осуществляют мониторинг и призывают инвесторов к своевременному выполнению финансовых обязательств по земельным участкам в соответствии с нормативными актами, сообщают о трудностях и проблемах в процессе реализации...

Источник