«Властелин холма» Country Garden борется с кризисом

В сводке неаудированных операционных показателей за последний месяц 2023 года компания Country Garden сообщила, что объем ее контрактных продаж в декабре достиг 6,91 млрд юаней (около 23 700 млрд донгов) в стоимостном выражении и площади 680 000 квадратных метров.

Согласно данным, поданным на Гонконгскую фондовую биржу, продажи по контрактам, являющиеся основным источником дохода компании, в декабре упали почти на 70% по сравнению с прошлым годом, что стало самым резким падением за год.

Country Garden когда-то была одним из крупнейших застройщиков Китая. Теперь компания снова оказалась в затруднительном положении из-за долгов. Доход от контрактов является для этой девелоперской группы важнейшим источником денег для погашения своих долгов.

Chúa chổm Country Garden chật vật trong vũng lầy khủng hoảng - 1 — Штаб-квартира Country Garden в Шанхае, Китай (Фото: Reuters).

Продажи Country Garden начали существенно снижаться в апреле прошлого года. В промежуточном отчете, опубликованном в конце сентября 2023 года, компания признала наличие трудностей с доходами.

Общая выручка Country Garden по контракту в 2023 году достигла 174,3 млрд юаней, что на 51% меньше, чем в 2022 году. Выручка, полученная в 2023 году, упала на 69% по сравнению с докризисными годами.

Общий объем заимствований компании по состоянию на конец июня составил 257,9 млрд юаней и был представлен облигациями и банковскими кредитами.

Сектор недвижимости Китая, который когда-то был двигателем роста экономики , скатился в кризис после того, как Пекин ужесточил условия кредитования инвестиций в недвижимость и ее покупки в 2020 году.

Нехватка ликвидности создала риск дефолта для ряда китайских компаний в сфере недвижимости и привела к стагнации многих проектов.

Источник