Отсутствие 20% подоходного налога на прибыль от передачи недвижимости

(HTV) — Министерство финансов официально отозвало предложение о введении 20%-ного налога на прибыль от передачи недвижимости, сохранив текущую ставку налога в размере 2% от общей стоимости сделки. Ожидается, что это решение поможет рынку недвижимости восстановиться после периода стагнации.

Предложение о введении 20% налога на прибыль от передачи недвижимости, содержащееся в проекте закона «О налоге на доходы физических лиц» (с изменениями), не было принято. Это решение сохранило текущую ставку налога в размере 2% от общей стоимости передачи, что принесло стабильность и надежду на постепенное восстановление рынка недвижимости после длительного периода стагнации.

Ранее это предложение вызвало неоднозначную реакцию. Эксперты и участники рынка были обеспокоены тем, что применение новой налоговой ставки может вызвать политический шок, не будет иметь практической основы и даже привести к росту цен на жилье. Тем не менее, отзыв предложения считается правильным шагом, демонстрирующим, что политики прислушиваются к мнению общественности и готовы учиться.

Предложение о введении налога в размере 20% вызвало неоднозначную реакцию.

Первоначальное устранение налогового «узкого места» вселило уверенность в людей.

По мнению экспертов, в текущих условиях сохранение ставки налога на уровне 2% является разумным, давая рынку время для стабилизации и восстановления. Это решение создало позитивный настрой, способствовало активизации сделок и возобновлению многих строительных проектов.

В долгосрочной перспективе использование налоговых инструментов для управления рынком по-прежнему необходимо для обеспечения здорового развития и борьбы со спекуляциями. Однако экономические эксперты отмечают, что эта политика должна иметь чёткую дорожную карту, синхронизированную со многими другими решениями, и должна применяться только в подходящий момент, когда рынок действительно оживится.

Предлагаемые синхронные решения включают: создание системы ценообразования на землю, приближенной к рыночным ценам, требование о проведении транзакций через банки для обеспечения прозрачности, содействие строительству социального жилья и изучение применения налогов на второе и третье жилье.

Учитывая почти 22% непогашенных банковских кредитов и большие суммы денег, вкладываемых людьми в недвижимость, первоначальное устранение налогового «узкого места» породило уверенность и ожидания того, что в ближайшем будущем рынок будет расти более устойчиво и здорово.

>>> Смотрите новости HTV в 20:00 и программу 24G World в 20:30 каждый день на канале HTV9.

Источник: https://htv.com.vn/chua-danh-thue-thu-nhap-20-tien-lai-chuyen-nhuong-bat-dong-san-222250806134552997.htm