Эксперт Savills показывает, как разблокировать поток капитала в сфере недвижимости

По словам г-на Су Нгок Кхыонга, старшего директора департамента инвестиционного консалтинга Savills Vietnam, юридические вопросы являются основной причиной снижения привлекательности рынка недвижимости Вьетнама для иностранных инвесторов.

В частности, иностранные предприятия, которые являются новичками на рынке, могут реализовывать проекты только после уплаты налога на землю и получения разрешения на строительство. Поэтому для таких предприятий юридические процедуры являются наиболее важным фактором, который необходимо учитывать перед инвестированием.

« Премьер-министр поручил Государственному банку ослабить кредитные лимиты и снизить процентные ставки, чтобы облегчить работу предприятий в ключевых секторах экономики . Однако правовые вопросы остаются корнем проблемы и подрывают конкурентоспособность в привлечении иностранных инвестиций на рынок», — добавил старший директор Savills Vietnam Investment Advisory.

Эксперт Savills показывает, как разблокировать поток капитала в сфере недвижимости - 1 — Эксперты показывают, как разблокировать источники капитала.

Он сказал, что для того, чтобы стать крупнейшим инвестиционным центром в Юго-Восточной Азии, необходимо привлекать ресурсы иностранных инвесторов для участия во вьетнамском рынке. Это касается таких ключевых сегментов, как жилье, розничная торговля, офисная, промышленная недвижимость... и необходимо создать условия для того, чтобы бизнес инвестировал в эти продукты.

« В дополнение к ресурсам народа и правительства , поддержка доходов от прямых иностранных инвестиций также очень велика, чтобы помочь экономике нашей страны развиваться. С темпом роста ВВП в 8,02% в 2022 году и ВВП на душу населения в 2022 году, достигающим 4110 долларов США, нам необходимо продолжать привлекать иностранные инвестиции для развития экономики », - рекомендовал эксперт.

По словам г-на Кхыонга, слишком долгое инвестирование повлияет на эффективность инвестиций, а высокие цены продажи не подойдут большинству людей. Такая ситуация сокращает предложение на рынке, особенно в жилищном секторе, когда спрос на социальное жилье, жилье для малоимущих и коммерческое жилье всегда является главным приоритетом для крупных городов.

« Наша большая проблема — это перекрывающийся правовой коридор. Если эта проблема не может быть решена текущим законом, нам придется представить новые законы в Национальную ассамблею, но это займет много времени », — оценил он.

Нгок Ви

Полезный
Эмоция
Творческий
Уникальный

Источник