По сути, аукцион по продаже прав землепользования будет проводиться в целях реализации инвестиционных проектов.

Согласно Положению о некоторых положениях в сфере земельных отношений в городе Ханое , которое только что было обнародовано Народным комитетом Ханоя, в нем четко изложены некоторые требования к составлению плана аукциона по правам землепользования для выделения земли с платой за землепользование или аренды земли.

Соответственно, план аукциона или аренды определяется для каждого конкретного проекта, обеспечивая содержание, предписанное в Постановлении № 102, а также некоторое другое содержание, соответствующее реальной ситуации.

Примечательно, что в постановлении четко прописана цель аукциона или аренды — приоритетное инвестирование в строительство городских территорий и жилья в современном направлении, синхронно со строительством городской технической инфраструктуры и социальной инфраструктуры.

Для обеспечения вышеуказанной цели «в основном аукцион по продаже прав землепользования будет использоваться для реализации инвестиционных проектов», — четко говорится в постановлении.

В случае проведения аукциона по продаже прав землепользования для выделения жилой земли частным лицам в соответствии с положениями Закона о земле, городской народный комитет рассмотрит и примет решение по каждому конкретному проекту в соответствии с общей направленностью и особенностями каждого района.

По сути, аукцион по продаже прав землепользования будет использоваться для реализации инвестиционных проектов.

Ранее в документе, направленном в департаменты, отделения, районы, поселки и города относительно управления аукционами по правам землепользования, Народный комитет Ханоя также четко изложил свою точку зрения об ограничении организации земельных аукционов по предоставлению частным лицам участков для строительства собственных домов.

Соответственно, власти Ханоя заявили, что отдадут приоритет земельным аукционам для сбора платы за пользование землей или сдадут ее в аренду организациям для реализации инвестиционных проектов.

Целью данной директивы является обеспечение отбора квалифицированных инвесторов, что способствует повышению эффективности землепользования.

Городской народный комитет поручил Департаменту природных ресурсов и охраны окружающей среды ускорить процесс обновления и корректировки прейскуранта цен на землю. Кроме того, Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды должен оперативно координировать и направлять работу районов по устранению трудностей и препятствий в процессе определения цен на землю.

Кроме того, Народный комитет Ханоя также отметил, что организаторам земельных аукционов следует рассмотреть вопрос о регулировании ценовых шагов, а формат аукциона будет включать несколько обязательных раундов для обеспечения конкурентоспособности и близости цен к рыночным.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-co-ban-viec-dau-gia-quyen-su-dung-dat-se-duoc-de-thuc-hien-du-an-dau-tu-204240928143116277.htm