Возможность взять кредит на покупку дома с процентной ставкой всего от 3,99%

Следуя указаниям премьер-министра и ориентирам в отношении кредитных решений для поддержки молодых людей, покупающих жилье, Сайгонско-Ханойский коммерческий акционерный банк (SHB) немедленно запустил льготный кредитный пакет с конкурентоспособными процентными ставками, начиная всего с 3,99% в год, чтобы помочь клиентам скорее осуществить свою мечту «остепениться и построить карьеру».

С настоящего момента и до 31 декабря 2025 года SHB предоставит кредитный пакет на сумму 16 000 млрд донгов для удовлетворения потребностей в покупке жилья по льготным процентным ставкам, начиная всего с 3,99%. Это считается привлекательной процентной ставкой на текущем рынке.

Клиенты смогут взять в кредит до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости без ограничений по сумме кредита и с процентной ставкой всего от 3,99% годовых. Кроме того, клиенты будут освобождены от уплаты основного долга в течение первых 60 месяцев (что эквивалентно 5 годам) и получат привлекательный лимит по кредитной карте/овердрафту.

В частности, срок кредитования до 35 лет и график погашения основного долга, разработанный специально в соответствии с финансовыми возможностями (выплата основного долга равными частями или увеличение суммы основного долга с периодичностью ежемесячно/ежеквартально или каждые 6 месяцев), помогут клиентам уменьшить беспокойство по поводу финансового давления и наслаждаться жизнью прямо в собственном доме.

Клиенты, оформляющие ипотечный кредит, также могут быть гибкими в выборе подходящего обеспечения, например: ценные бумаги/остаток на депозите, недвижимость, которую предполагается приобрести с помощью кредита/другая имеющаяся в собственности недвижимость или автомобили.

По данным Ассоциации риелторов Вьетнама (VARS), в 2024 году на рынке было зарегистрировано около 81 000 объектов недвижимости, что более чем на 40% больше, чем в 2023 году; было выставлено на продажу 65 376 новых объектов, что примерно в 3 раза больше, чем в 2023 году. Между тем, согласно данным Batdongsan.com.vn, средняя цена продажи квартир в Ханое и Хошимине в первой половине февраля 2025 года демонстрирует положительную динамику, демонстрируя признаки небольшого снижения. Таким образом, эксперты считают, что это вполне подходящее время для того, чтобы люди, особенно молодые, быстро приобрели дом своей мечты.

Представитель SHB сообщил, что в этом году в рамках пакета жилищных кредитов SHB улучшил процедуру обработки, чтобы оказать клиентам максимальную поддержку в плане процедур и документов по кредитованию; сократил время оценки, одобрения, выдачи кредита... Банк также принимает от клиентов различные источники дохода, чтобы повысить гибкость в погашении задолженности, включая: доход от заработной платы, доход от индивидуальной предпринимательской деятельности, доход от предприятий, принадлежащих клиентам, и некоторые другие источники дохода.

«Программа ипотечного кредитования SHB предлагает конкурентоспособные процентные ставки, которые точно соответствуют рынку и отвечают реальным потребностям. Благодаря этой политике покупатели жилья могут быть полностью уверены в снижении нагрузки, связанной с выплатой основного долга, в течение многих лет, благодаря регулярному и гибкому способу досрочного погашения основного долга без дополнительных комиссий. Это также является преимуществом и выгодой для покупателей жилья, позволяя им проявлять инициативу в своих финансах и стабилизировать свою жизнь», — заявил представитель SHB.

Помимо льготных процентных ставок, команда профессиональных, компетентных и опытных сотрудников SHB всегда готова сопровождать клиентов и оказывать им поддержку в любое время и в любом месте, помогая им быстро оформлять документы и выдавать кредиты, своевременно удовлетворяя потребность в капитале для приобретения желаемых квартир и домов. Команда SHB также предоставляет другие консультационные услуги, сопровождая клиентов на протяжении всего процесса покупки жилья.

Срок кредитования до 35 лет и график погашения основного долга, разработанный специально в соответствии с финансовыми возможностями (выплата основного долга равными частями или увеличение суммы основного долга с периодичностью ежемесячно/ежеквартально или каждые 6 месяцев), помогут клиентам меньше беспокоиться о финансовом давлении и наслаждаться жизнью прямо в собственном доме.

Ранее, в 2024 году, SHB также запустил пакет ипотечных кредитов и программу кредитования с привлекательными процентными ставками. Миллионы клиентов выбрали банк в качестве надежного партнера для получения кредитов на покупку жилья и использования финансовых решений и услуг для производственной, коммерческой, потребительской и жизнеобеспечительной деятельности.

Руководство SHB подтвердило: «За более чем 31 год работы на благо клиентов и страны SHB всегда проявлял инициативу в реализации поставленных задач, внимательно следуя указаниям партии и государства, активно содействуя, создавая и распространяя благие ценности для людей и общества. В частности, банк всегда стремится разрабатывать разнообразные решения, предлагать оптимальные финансовые услуги, постоянно повышать качество, разрабатывать кредитные продукты и финансовые услуги, отвечающие потребностям клиентов и рынка».

SHB концентрирует ресурсы на реализации мощной и всеобъемлющей Стратегии трансформации на 2024–2028 годы и ставит перед собой стратегическую цель стать ТОП-банком по эффективности, самым популярным цифровым банком, лучшим розничным банком и в то же время ТОП-банком, предоставляющим капитал, финансовые продукты и услуги стратегическим частным и государственным корпоративным клиентам с цепочкой поставок, цепочкой создания стоимости, экосистемой и экологически чистым развитием.

В 2024 году — ключевом году Стратегии трансформации — SHB выполнил и перевыполнил многие цели, поставленные Общим собранием акционеров в начале года. В частности, SHB зафиксировал прибыль до налогообложения в размере 11 543 млрд донгов, что на 25% больше, чем в 2023 году, и превысило план, утвержденный Общим собранием акционеров. Соотношение операционных расходов к общему операционному доходу (CIR) составило 24,5% — самый низкий показатель в отрасли. Общие активы к концу 2024 года превысили 747 трлн донгов, что на 18,5% больше, чем на конец 2023 года. Непогашенный кредитный остаток составил почти 534 трлн донгов, с темпом роста кредитования на 18,2%. SHB продолжает обеспечивать показатели безопасности, ликвидности и управления рисками в соответствии с нормативными актами Государственного банка и даже выше.

Недавно SHB также объявил 27 февраля 2025 года последней датой регистрации для закрытия списка акционеров, желающих воспользоваться правом на получение дивидендов по акциям в 2023 году по ставке 11%.

Согласно решению годового общего собрания акционеров 2024 года, SHB выплатит акционерам дивиденды за 2023 год в размере 16%, в том числе 5% денежными средствами и 11% акциями. В августе 2024 года Банк осуществил первую выплату акционерам денежных дивидендов за 2023 год в размере 5%.

На протяжении многих лет SHB регулярно выплачивает дивиденды в размере 10–18%, демонстрируя свою ответственность перед акционерами, при этом постоянно улучшая свою капитальную базу, развиваясь безопасно, устойчиво и эффективно, а также непрерывно совершенствуя свой управленческий потенциал в соответствии с международными стандартами и современными моделями.

Прочная финансовая основа является мерой, которая подтверждает репутацию SHB на рынке, тем самым являясь основой для расширения привлечения капитала от жителей, предприятий или мобилизации с рынка облигаций с подходящими процентными ставками и условиями, для направления капитала в ключевые области, приоритетные для развития правительства , зеленого кредитования...

Источник: https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm