Консолидировав основной бизнес, Taseco Land сообщает о росте прибыли на 40%

Помимо устойчивого роста доходов от операций с недвижимостью, Taseco Land начала получать прибыль от сдачи в аренду инфраструктуры индустриального парка — стратегический шаг по диверсификации источников доходов и укреплению долгосрочного денежного потока.

Акционерная компания Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land - HoSE: TAL) недавно опубликовала финансовый отчет за третий квартал 2025 года, который демонстрирует явное улучшение основных показателей деятельности.

В частности, чистая выручка в третьем квартале достигла 1 238 млрд донгов, что почти в 4 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Соответственно, себестоимость проданных товаров и оказанных услуг также резко выросла и составила 802 млрд донгов, что в 3 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако валовая прибыль всё же достигла 437 млрд донгов, что в 6 раз больше. Соответственно, рентабельность валовой прибыли увеличилась с 21,95% до 35,30%, что свидетельствует о растущей эффективности основных видов деятельности.

Что касается финансовой деятельности, то финансовый доход Taseco Land в третьем квартале 2025 года достиг 17 млрд донгов, финансовые расходы увеличились на 18,3% до 43 млрд донгов.

Кроме того, расходы также резко возросли в связи с расширением бизнеса. В частности, расходы на продажу увеличились в 3 раза по сравнению с аналогичным периодом, составив 54,7 млрд донгов, почти до 55 млрд донгов. Расходы на управление бизнесом увеличились на 45%, до 73,6 млрд донгов. Тем не менее, прибыль Taseco Land после уплаты налогов в третьем квартале 2025 года всё же составила 223 млрд донгов, что на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За первые 9 месяцев года чистая выручка компании достигла 2 171 млрд донгов, увеличившись на 74%. В пояснительной записке указано, что выручка от операций с недвижимостью составила 51%, достигнув 1 155 млрд донгов, увеличившись в 1,5 раза. В частности, компания получила дополнительные 636 млрд донгов от долгосрочной аренды прав землепользования с технической инфраструктурой в индустриальных парках, что способствует диверсификации источников дохода и укреплению стабильного денежного потока в средне- и долгосрочной перспективе.

Перспектива проекта Taseco Me Linh

Себестоимость проданных товаров и оказанных услуг за отчетный период также соответственно увеличилась, что привело к значительному увеличению общей себестоимости проданных товаров и оказанных услуг за отчетный период. Однако это считается целесообразным в контексте расширения портфеля проектов Taseco Land в 2025 году, особенно в Северном регионе, где компания специализируется на развитии как городской, так и промышленной недвижимости. После вычета расходов Taseco Land сообщила о совокупной прибыли до налогообложения в размере 381,6 млрд донгов, что на 47% больше, чем за тот же период. Соответственно, совокупная прибыль после налогообложения за первые 9 месяцев достигла 283 млрд донгов, увеличившись на 40% по сравнению с тем же периодом.

Согласно бизнес-плану на 2025 год, Taseco Land планирует получить консолидированную выручку в размере 4 332 млрд донгов, что в 2,6 раза превышает результаты 2024 года; консолидированную прибыль после уплаты налогов в размере 536 млрд донгов, что соответствует осторожной стратегии на ранних этапах цикла расширения.

По состоянию на 30 сентября 2025 года общие активы компании Taseco Land составили 13 096 млрд донгов, что на 40% больше, чем на начало года, что отражает постоянно расширяющийся масштаб деятельности. В структуре активов запасы составляли 55%, что эквивалентно 7 263 млрд донгов, что на 78% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Большая часть этой стоимости приходится на незавершенное производство и коммерческие расходы по проектам в сфере недвижимости, что свидетельствует о быстрой реализации и масштабных инвестициях компании. Ожидается, что это событие создаст импульс для достижения прорывных бизнес-результатов, начиная с четвертого квартала 2025 года, когда проекты смогут продолжать приносить доход.

Финансовая структура обязательств Taseco Land составляет 6 951 млрд донгов, из которых 3 785 млрд донгов приходится на кредиты, в основном долгосрочные. В частности, в сентябре 2025 года компания успешно провела выпуск акций среди профессиональных инвесторов в ценные бумаги, привлекая 1 492,65 млрд донгов. Новый капитал используется для реструктуризации банковских кредитов, что способствует снижению давления на заёмные средства и увеличению собственного капитала.

В результате соотношение заёмных средств к собственному капиталу (D/E) компании Taseco Land резко снизилось со 112% до 61% по сравнению с полугодовым отчётом. Структура капитала сместилась в сторону более стабильной и устойчивой, с акцентом на средне- и долгосрочные источники капитала, что позволяет компаниям активно финансировать крупномасштабные проекты и минимизировать риски ликвидности.

В условиях вхождения рынка недвижимости в фазу восстановления консолидация прочной финансовой базы и сохранение осторожной, но гибкой стратегии развития компании Taseco Land считается разумным шагом, создающим предпосылки для устойчивого роста прибыли в 2026 году.

График цен акций TAL

На фондовом рынке акции TAL в настоящее время торгуются по цене около 48 000 донгов за акцию, что почти на 200% выше цены, зафиксированной на момент официального выхода TAL на биржу HOSE 1 августа 2025 года. Это один из самых значительных прорывов в сфере недвижимости. Этот рост отражает уверенность инвесторов в долгосрочной стратегии развития Taseco Land, её потенциале для реализации проектов и эффективности финансового управления в период активной трансформации.

Источник: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html