Dan Phuong набирает обороты: становится новой яркой точкой на карте недвижимости Ханоя

VTV.vn - Дан Фыонг вступает в фазу прорыва благодаря стратегическим инфраструктурным связям, синхронному планированию и волне жителей со всего мира, ищущих жилое пространство международного качества.

Когда новые зоны роста становятся «магнитами», притягивающими капитал в сфере недвижимости

После многих лет центростремительного развития Ханой вступает в фазу расширения пригородного городского пространства. Эта тенденция чётко отражена в генеральном плане до 2045 года, где Западный и Северо-Западный регионы обозначены как новые направления развития, связанные со стратегическими инфраструктурными осями и крупными городскими территориями, которые стремительно развиваются.

В стратегической инфраструктурной сети выделяется проспект Западный Тханг Лонг — 33-километровая дорога, напрямую соединяющая центр столицы с западным регионом, с инвестиционным капиталом более 1200 миллиардов донгов, строительство которой ускоряется. Ожидается, что дорога шириной 60 м и 10 полосами движения, проходящая через районы Бактылием, Данфыонг и Фукто, будет открыта для движения во втором квартале 2026 года, расширяя пространство городской застройки на северо-запад.

Перспективное фото перекрёстка кольцевой дороги №4 – столичный регион. (Фото: Народный комитет Ханоя)

Параллельно с этим, кольцевая дорога 4 — столичный регион, протяженностью 112,8 км с общим объемом инвестиций более 85 000 миллиардов донгов, проходящая через Ханой, Хынгйен и Бакнинь , также завершила почти 98% расчистки участка в Ханое, как ожидается, начнется строительство в четвертом квартале 2025 года и планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году. После завершения это будет стратегическая ось связи между центром столицы и городами-спутниками, одновременно снижая нагрузку на транспортную систему в центральной городской зоне. Кроме того, мост Хонгха через Красную реку в рамках проекта кольцевой дороги 4 также начал строительство, открывая больше направлений движения между Данфыонгом, Ме Линем и Донг Анем, сокращая поездку до аэропорта Нойбай.

Кроме того, ускоряется реализация других ключевых проектов транспортной инфраструктуры, таких как: официальное строительство моста Тхыонг Кат, соединяющего север и юг Красной реки, началось 8 октября, ожидается, что кольцевая дорога 3.5 откроется для движения в четвертом квартале 2025 года, провинциальная дорога 422, соединяющая с центром, будет завершена в четвертом квартале 2025 года, а линия метро 4 будет завершена в 2030 году.

Синхронная инфраструктура постепенно формирует новый облик западной части Ханоя, помогая Данфыонгу выйти за рамки образа чисто сельскохозяйственного района и стать динамичным районом в растущей городской структуре столицы. После завершения транспортной развязки это место станет более тесно связано с центром, что сократит время в пути и повысит потенциал социально- экономического развития и стоимости недвижимости.

Изменение вкусов покупателей жилья

Наряду с инфраструктурой, резко меняются и вкусы покупателей жилья. По мере роста плотности населения, шума и загрязнения в центральных районах, молодые представители среднего и высшего класса, особенно представители «высокооплачиваемых, но пока небогатых» (HENRY), начинают искать чистое, малонаселенное и полностью оборудованное жильё.

Дан Фыонг полностью соответствует этим критериям. Планируется, что он станет экологичным и высокотехнологичным городским районом, чья модель развития будет сочетать в себе природу и современную жизнь.

Один из типичных проектов — Vinhomes Wonder City, воплощающий философию «города в парке». По официальной информации инвестора, на каждого жителя здесь приходится 30–35 м² зелёных насаждений и водной поверхности, что в 15 раз превышает средний показатель по центру города, где на большинство жителей приходится менее 5 м² зелёных насаждений.

Vinhomes Wonder City постепенно обретает форму образцового мегаполиса на западе Ханоя.

Ландшафтный комплекс включает в себя 5 тематических парков общей площадью более 24,5 гектаров, более 10 000 деревьев и 51 000 м² водной поверхности, создавая целостную зелёную экосистему. От оздоровительных парков, спортивных площадок, детских приключенческих парков, общественных экологических парков до беговых дорожек, работающих в любое время года, каждое пространство спроектировано с учётом баланса тела, разума и духа жителей.

В этом контексте концепция «здорового образа жизни» – жизни в гармонии с природой – становится популярной среди успешных молодых семей. Они не просто покупают дом для жизни, но и стремятся к устойчивой экосистеме, способствующей здоровью, образованию и духовным ценностям.

Благодаря преимуществам взаимосвязанной инфраструктуры, новой планировки и выдающихся зеленых насаждений, Дан Фыонг становится символом зеленого образа жизни, здорового образа жизни и современной тенденции расширенного Ханоя.

В этом контексте Masteri Sky Quarter в Wonder City выделяется как центр международной жизни на западе Ханоя. Расположенный в самом центре мегаполиса, проект наследует всю систему коммунальных услуг, ландшафт и современную инфраструктуру, обладая при этом преимуществом превосходной транспортной доступности: поездка до Тэйхо и района дипломатического корпуса занимает всего около 15 минут.

Жилой комплекс Masteri Sky Quarter расположен в самом центре Wonder City и состоит из 4 подразделений, образующих центр международного опыта проживания.

Жилой комплекс Masteri Sky Quarter, престиж которого гарантирует компания Masterise Homes и первоклассные стандарты сдачи от Masteri Collection, является пионером в области внедрения модели недвижимости MultiLex — комплексного решения для проживания, работы и инвестирования в одном пространстве с двумя подразделениями River Quarter и Park Quarter.

Здесь жильцы смогут насладиться 69 эксклюзивными удобствами, разделенными на три функциональные группы: развлечения – отдых – искусство, которые каждый день делают жизнь полноценной. Вдохновленный современным международным искусством, проект создает центр интернационального образа жизни, воплощающий три ценности: полностью интегрированное жилое пространство – изысканный художественный образ жизни – высокие международные стандарты жизни.

MultiLex — новаторская модель, объединяющая «проживание — работу — инвестиции» в одном пространстве

Появление Masteri Sky Quarter не только повышает международный уровень жизни в Wonder City, но и подтверждает глубокую трансформацию Данфыонга на пути к превращению в новый городской центр на западе Ханоя. После завершения строительства инфраструктуры это место станет динамичной, перспективной и привлекательной для жизни территорией для мирового сообщества.

Источник: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm