По результатам проверки и экспертизы установлены личности 11 проектов.

11 проектов в провинции Кханьхоа, включенные в заключение инспекции Государственной инспекции, разработали механизмы устранения трудностей и препятствий.

Кханьхоа : установлены личности 11 проектов, указанных в заключениях инспекции и экспертизы.

В 11 проектах провинции Кханьхоа, включенных в заключение инспекции Государственной инспекции, предусмотрены механизмы устранения трудностей и препятствий.

В Постановлении Национальной Ассамблеи о принятии конкретных механизмов и политик по устранению трудностей и препятствий для проектов и земель, содержащихся в заключениях инспекций, проверок и решений на местах, в провинции Кханьхоа было устранено 11 проектов.

Постановление Национальной Ассамблеи, принятое в целях регулирования дальнейшего использования земли, определения цен на землю, расчета платы за пользование землей и арендной платы за землю для 11 проектов в провинции Кханьхоа, изложено в заключении инспекции № 250/KL-TTCP от 11 сентября 2020 года Государственной инспекции.

Из них 5 проектов получили землю в аренду и выделение ее провинции Кханьхоа без аукциона прав землепользования.

В число конкретных проектов входят коммерческий сервисный комплекс Luna, гостиница, туристические апартаменты и офисы, сдаваемые в аренду (улица Тран Хынг Дао, 18, г. Нячанг); проект отеля Horizon Nha Trang (улица Дуонг Хиен Куен, 102, район Винь Хоа, г. Нячанг).

В городе Нячанг также есть проект элитного жилья Хоанг Фу (район Винь Хоа, город Нячанг); Комплексный проект Тхиен Триу (Байзыонг, район Виньфуок, город Нячанг); Проект высотного здания, офиса, отеля Cattiger (улица Ле Тхань Тон, 12, район Фуоктьен, город Нячанг).

Многие проекты в Кханьхоа смогли разрешить свои трудности и препятствия.

Согласно Постановлению Народного собрания, инвесторам разрешается продолжать использовать земельные участки для реализации проектов в случаях, если после проверки на момент применения настоящего Постановления проект полностью соответствует следующим условиям: соответствует планированию землепользования или градостроительному плану, утвержденному в соответствии с положениями закона; не нарушает планирование землепользования в целях национальной обороны, планирование землепользования в целях безопасности, а инвестор соответствует возможностям и условиям для реализации проекта в соответствии с положениями соответствующих законов.

Провинция Кханьхоа пересматривает определение цен на землю для предусмотренных проектов, полностью собирает и выплачивает финансовые обязательства проекта перед государственным бюджетом. В случае выделения и аренды земельных участков до 1 июля 2014 года определение цен на землю применяется аналогично проектам в городе Дананг, как предписано в статье 7 настоящего Постановления. В случае выделения и аренды земельных участков с 1 июля 2014 года определение цен на землю осуществляется в соответствии с пунктом c статьи 257 Закона о земле № 31/2024/QH15.

Инвесторы, продолжающие реализацию проекта, должны полностью исполнить свои обязательства в соответствии с положениями закона после повторного определения цены на землю и расчета финансовых обязательств...

По 6 проектам, под которые провинция Кханьхоа выделила землю, земля сдавалась в аренду без проведения торгов, как указано в заключении правительственной инспекции.

Конкретные проекты: проект арены компании Tran Thai Cam Ranh Joint Stock Company (туристическая зона северного полуострова Камрань, округ Кам Нгиа, город Камрань); проект яхт-клуба и курорта Cam Ranh (туристическая зона северного полуострова Камрань, округ Кам Нгиа); проект Evason Ana Mandara Cam Ranh & Spa (туристическая зона северного полуострова Камрань, коммуна Кам Хай Донг, округ Кам Лам).

Также реализуются проект туристической зоны Сайгон-Камрань в туристической зоне полуострова Северная Камрань (коммуна Камхайдонг, район Камлам); проект высококлассного экотуристического и курортного комплекса Eurowindow Nha Trang (туристическая зона полуострова Северная Камрань, коммуна Камхайдонг, район Камлам); проект высококлассного комплекса апарт-отелей Muong Thanh Nha Trang (улица Чанфу, д. 60, город Нячанг).

Резолюция Национальной ассамблеи обязывает провинцию Кханьхоа рассмотреть вопрос и принять решение в соответствии с нормативными актами.

Соответственно, инвесторам разрешается продолжать использовать земельные участки для реализации проектов в случаях, если после проверки на момент применения настоящего Постановления проект полностью соответствует следующим условиям: соответствует утвержденному плану землепользования или градостроительному плану в соответствии с положениями закона; не нарушает планирование землепользования в целях национальной обороны или планирование землепользования в целях безопасности; инвестор соответствует возможностям и условиям реализации проекта в соответствии с положениями соответствующих законов.

Провинция Кханьхоа пересматривает определение цен на землю для предписанных проектов. Инвесторы, которым разрешено продолжить реализацию проекта, обязаны выполнить все финансовые обязательства в соответствии с положениями закона после повторного определения цены на землю и расчета финансовых обязательств. В случае, если после проверки проект не соответствует условиям для продолжения реализации, предусмотренным пунктом «а» настоящего пункта, земля будет возвращена в управление...

Источник: https://baodautu.vn/khanh-hoa-danh-tinh-11-du-an-trong-ket-luan-thanh-tra-kiem-tra-duoc-go-vuong-d248021.html