Аукцион пригородных земель пошел на спад: 27 участков земли в районе Фук Тхо, максимальная цена 26 миллионов за м2

Утром 11 октября Центр развития земельного фонда района Фук Тхо ( Ханой ) организовал аукцион по продаже прав землепользования на 27 земельных участков в районе Донг Фыонг, коммуны Тхо Лок и районе Гак Чо, коммуны Там Хиеп.

В частности, для 25 выставленных на аукцион земельных участков в районе Донгфыонг, коммуна Тхолок, площадью от 134,5 до 186,6 м², начальная цена составляет 19,8 млн донгов/м². Кроме того, 2 земельных участка в районе Гакчо, коммуна Тамхьеп, имеют площадь от 134,8 до 153,4 м².

По информации Народного комитета района Фук Тхо, для участия в аукционе было зарегистрировано 258 заявок от 72 клиентов.

В результате 25 земельных участков в районе Донгфыонг, коммуны Тхолок были успешно проданы на аукционе, при этом самая высокая цена выигрыша составила 25,8 млн донгов/м2, самая низкая цена выигрыша составила 21,2 млн донгов/м2.

Напротив, аукцион двух земельных участков в районе Гак Чо, коммуны Там Хиеп, оказался безуспешным.

Ранее, утром 29 августа, округ Фук Тхо также организовал аукцион по продаже 39 земельных участков в коммунах Трач Ми Лок и Тхо Лок. 30 из них в коммуне Трач Ми Лок имеют площадь от 96 до 148 м², начальная цена составляет 23 млн донгов за м², что эквивалентно залогу в размере от 450 до 700 млн донгов за участок.

Аукцион 39 земельных участков в районе Фук Тхо (Ханой) 29 августа (Фото: Дуонг Там).

Оставшиеся 9 участков в коммуне Тхо Лок имеют площадь около 134 м2/участок, начальная цена 19,8 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере почти 535 млн донгов/участок.

По итогам аукциона наивысшая цена лота составила 60 млн донгов/м², что в 2,6 раза превышает стартовую цену. Наименьшая цена лота составила 33,6 млн донгов/м², что на 60% выше стартовой цены. Цены остальных лотов варьировались от 33,6 до 52,8 млн донгов/м².

10 сентября район Фук Тхо также организовал аукцион по продаже прав землепользования на 50 участков земли в 3 коммунах района.

На аукцион будут выставлены 30 земельных участков в районе Докчан, коммуна Трачьмилок; 9 участков в районе Донгфыонг, коммуна Тхолок, TT8 и 11 участков в районе Хыонгнам, коммуна Суандинь. Начальная цена каждого из трёх участков составляет 23,4 млн донгов/м²; 19,8 млн донгов/м² и 25 млн донгов/м² соответственно.

Общее количество поданных заявок на участие в данном аукционе достигло почти 500 заявок.

В результате лот с самой высокой выигрышной ценой составил 69,8 млн донгов/м² при площади почти 112 м². Таким образом, общая стоимость этого лота составила почти 6,36 млрд донгов, что в 3 раза превышает стартовую цену в 23,4 млн донгов/м². Лот с самой низкой выигрышной ценой продаётся по цене более 26 млн донгов/м², что на 31% больше стартовой цены в 19,8 млн донгов/м².

Есть и другие земельные участки с выигрышными ценами от 43,8 до 59,2 млн донгов/м2.

Недавно Народный комитет Ханоя опубликовал документ, инструктирующий подразделения, занимающиеся земельными аукционами. Ханой потребовал от городской полиции рассмотреть возможность принятия профессиональных мер для оперативного выявления нарушений на земельных аукционах, а также поручить Народным комитетам районов, посёлков и городов принять меры для предотвращения дальнейшего участия в аукционах нарушителей правил землепользования.

Кроме того, полиции необходимо предложить решения по предотвращению и ограничению дальнейшего участия в аукционах для тех, кто участвовал в аукционах, заплатил «необычно» высокие цены, чтобы выиграть аукционы, но не выплатил выигрышную сумму на аукционе, как предписано.

Ханой также попросил районы составить список случаев, когда они заплатили цену выше рыночной, чтобы выиграть аукцион, но не заплатили. Этот список будет опубликован на сайтах районов и Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm