Аукцион пригородных земельных участков затихает: 27 участков в районе Фук Тхо, максимальная цена 26 млн/м2

Утром 11 октября Центр развития земельного фонда района Фук Тхо ( Ханой ) организовал аукцион по продаже прав землепользования на 27 земельных участков в районе Донг Фыонг, коммуны Тхо Лок и районе Гак Чо, коммуны Там Хиеп.

В частности, для 25 выставленных на аукцион земельных участков в районе Донгфыонг, коммуны Тхолок, площадью от 134,5 до 186,6 м², начальная цена составляет 19,8 млн донгов/м². Кроме того, в районе Гакчо, коммуны Тамхиеп, выставлены два земельных участка площадью от 134,8 до 153,4 м².

По информации Народного комитета района Фук Тхо, для участия в аукционе было зарегистрировано 258 заявок от 72 клиентов.

В результате 25 земельных участков в районе Донгфыонг, коммуны Тхолок были успешно проданы на аукционе с самой высокой победной ценой 25,8 млн донгов/м2, самой низкой победной ценой 21,2 млн донгов/м2.

Напротив, аукцион двух земельных участков в районе Гак Чо, коммуны Там Хиеп, оказался безуспешным.

Ранее, утром 29 августа, округ Фук Тхо также организовал аукцион по продаже 39 земельных участков в коммунах Трач Ми Лок и Тхо Лок. 30 из них в коммуне Трач Ми Лок имеют площадь от 96 до 148 м², начальная цена составляет 23 млн донгов за м², что эквивалентно залогу в размере от 450 до 700 млн донгов за участок.

Аукцион 39 земельных участков в районе Фук Тхо (Ханой) 29 августа (Фото: Дуонг Там).

Оставшиеся 9 участков в коммуне Тхо Лок имеют площадь около 134 м2/участок, начальная цена 19,8 млн донгов/м2, что эквивалентно депозиту в размере почти 535 млн донгов/участок.

По итогам аукциона наивысшая цена лота составила 60 млн донгов/м², что в 2,6 раза превышает стартовую цену. Наименьшая цена лота составила 33,6 млн донгов/м², что на 60% превышает стартовую цену. Цены остальных лотов варьировались от 33,6 до 52,8 млн донгов/м².

10 сентября район Фук Тхо также организовал аукцион по продаже прав землепользования на 50 участков земли в 3 коммунах района.

На аукцион будут выставлены 30 земельных участков в районе Докчань, коммуна Трачьмилок; 9 участков в районе Донгфыонг, коммуна Тхолок, TT8 и 11 участков в районе Хыонгнам, коммуна Суандинь. Начальная цена каждого из трёх участков составляет 23,4 млн донгов/м², 19,8 млн донгов/м² и 25 млн донгов/м² соответственно.

Общее количество заявок, поданных на участие в этом аукционе, достигло почти 500.

В результате лот с самой высокой выигрышной ценой составил 69,8 млн донгов/м² при площади почти 112 м². Таким образом, общая стоимость этого лота составила почти 6,36 млрд донгов, что в 3 раза превышает стартовую цену в 23,4 млн донгов/м². Лот с самой низкой выигрышной ценой составил более 26 млн донгов/м², что на 31% больше стартовой цены в 19,8 млн донгов/м².

Есть и другие земельные участки с выигрышными ценами от 43,8 до 59,2 млн донгов/м2.

Недавно Народный комитет Ханоя опубликовал документ, инструктирующий подразделения, занимающиеся аукционами по продаже прав на землю. Ханой потребовал от городской полиции рассмотреть возможность принятия профессиональных мер для оперативного выявления нарушений на земельных аукционах и поручить Народным комитетам районов, посёлков и городов принять меры по предотвращению дальнейшего участия в аукционах лиц, нарушающих правила проведения аукционов.

Кроме того, полиции необходимо предложить решения по предотвращению и ограничению дальнейшего участия в аукционах для тех, кто участвовал в аукционах, заплатил «необычно» высокие цены, чтобы выиграть аукционы, но не выплатил выигрышную сумму на аукционе, как предписано.

Ханой также попросил районы составить список случаев, когда участники торгов платили выше рыночной цены, чтобы выиграть аукцион, но не заплатили. Этот список будет опубликован на сайтах районов и Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm