Проект нового жилого района в городском округе Каукуан, округа Нонгконг, провинции Тханьхоа, имеет площадь около 10,57 гектара, численность населения около 1200 человек и общий предполагаемый инвестиционный капитал составляет 370,5 млрд донгов.
Народный комитет провинции Тханьхоа только что принял решение об утверждении инвестиционной политики проекта строительства нового жилого района в городском округе Каукуан района Нонгконг провинции Тханьхоа. Проект будет реализован в форме тендера по отбору инвесторов в соответствии с установленными правилами.
Проект реализуется в коммуне Чунгчинь уезда Нонгконг провинции Тханьхоа. Цель проекта — создание земельных участков под жилищную застройку, формирование нового жилого района с синхронизированной технической и социальной инфраструктурой, содействие социально -экономическому развитию уезда Нонгконг и увеличение доходов государственного бюджета.
Ожидается, что площадь проекта составит около 10,57 га. Предварительная структура жилого фонда включает 215 домов. Из них количество прилегающих домовладений составляет 165 участков, в том числе 52 участка с черновым строительством и отделкой, 113 земельных участков с передачей прав землепользования в форме раздела и продажи земельных участков на объекте.
 |
| Иллюстрация |
Количество домов, вилл: 34 участка, из них 9 с черновой отделкой, 25 участков переданы в собственность в виде раздела и продажи земельных участков в проекте. Количество земель отселения: 16 участков, площадь земель отселения: 1,7 га.
Ожидается, что численность населения проекта составит около 1200 человек. Проект не относится к категории, требующей выделения земельных участков под строительство социального жилья.
Общий инвестиционный капитал проекта оценивается примерно в 370,5 млрд донгов. Из них общая предварительная стоимость реализации проекта (без учета компенсации за расчистку территории) составляет более 337,3 млрд донгов; предварительная стоимость компенсации за расчистку территории — более 33,2 млрд донгов.
По словам заместителя председателя Народного комитета провинции Тханьхоа Май Суан Лием, инвестиционный капитал вышеуказанного проекта является лишь оценочным, служит основой для организации отбора инвесторов в соответствии с нормативными актами и не используется для расчета платы за землепользование, арендной платы за землю и финансовых обязательств инвесторов, отобранных для реализации проекта. «Определение платы за землепользование и арендной платы за землю для проекта осуществляется в соответствии с положениями земельного законодательства», — добавил заместитель председателя Май Суан Лием.
Известно, что в рамках данного проекта покупатели жилья, имеющие право землепользования, имеют право пользоваться земельным участком стабильно и бессрочно в соответствии с законодательством. Срок реализации проекта не превысит 3 года с момента утверждения результатов отбора инвестора или одобрения инвестора, что ожидается в период со второго квартала 2024 года по второй квартал 2027 года.
Источник
Комментарий (0)