Инвестирование в строительство более 32 700 домов в 2023 году

Народный комитет провинции Кханьхоа только что вынес решение об утверждении плана жилищного строительства в провинции на 2023 год.

Общей целью развития жилищного строительства в 2023 году является повышение качества и условий жизни всех групп населения, создание импульса для устойчивого развития городов и сельских районов в направлении индустриализации и модернизации, привлечение инвестиционного капитала из бюджета, а также капитала отраслей экономики и социальной сферы для участия в развитии жилищного строительства.

Одновременно эффективно использовать земельный потенциал, содействовать развитию рынка недвижимости, активно стабилизировать рынок в соответствии с законом спроса и предложения, способствуя синхронному завершению структуры социалистической рыночной экономики.

Уделять первоочередное внимание развитию социального жилья для должностных лиц, государственных служащих, работников бюджетной сферы; жилья для трудящихся; жилья для студентов и других бенефициаров политики, которые испытывают трудности с покупкой или арендой жилья или арендой с правом выкупа в соответствии с конкретными местными условиями, с целью постепенного улучшения жилищных условий людей.

Развивать коммерческое жилье в соответствии с утвержденным планом, одновременно анализировать, строить и развивать новые городские районы, которые будут синхронными, цивилизованными и современными, завершать жилищные проекты и вводить их в эксплуатацию. Кроме того, осуществлять реновацию и реконструкцию существующих городских и жилых районов, способствуя повышению качества жизни жителей...

Недвижимость — Кханьхоа: инвестиции в строительство более 32 700 домов в 2023 году — Провинция Кханьхоа инвестирует в строительство более 32 700 дополнительных домов в 2023 году. (Фото: Чау Туонг).

Согласно плану, в 2023 году общая площадь жилищного строительства, требующего инвестиций, составит 2 452 081 ^кв . м, что эквивалентно 32 743 квартирам.

Из них ожидается, что коммерческое жилье увеличится примерно на 800 322 м2 ^{площади} , что эквивалентно 8 892 единицам; социальное жилье увеличится примерно на 555 166 м2 ^{площади} , что эквивалентно 14 464 единицам; жилье для переселенцев увеличится примерно на 29 800 м2 ^{площади} , что эквивалентно 497 единицам.

Что касается жилья для домохозяйств и отдельных лиц, ожидается, что ^{его площадь} составит около 1 066 793 м², что эквивалентно 8 890 единицам. Количество единиц государственного жилья не увеличится, поскольку они подаются на новую политику строительства.

Доля многоквартирных домов в проектах жилищного строительства в городах Нячанг (городская зона I типа) и Камрань (городская зона III типа) достигает около 40% от общей площади жилья в проекте, включая площадь многоквартирных домов. Доля социального арендного жилья составляет не менее 20% от общей площади социального жилья в проекте арендного жилья.

Кроме того, средний целевой показатель площади жилья по всей провинции составляет около 25,2 ^м² на человека (в городах этот показатель достигает 26,9 м² ^на человека, в сельской местности — ^{23,9 м²} на человека). Необходимо стремиться к достижению минимального показателя ^{площади} жилья в 9,2 м² на человека к 2023 году.

Стремиться к достижению показателя 97,9% для монолитного и полумонолитного жилья, сократить долю немонолитного жилья и не допустить строительства более простого жилья.

Для реализации вышеуказанного плана ожидается, что общий объем инвестиций в жилищное строительство по всей провинции составит более 19 815 млрд донгов. Из них на коммерческое жилье будет выделено более 7 358 млрд донгов, на социальное жилье – более 3 719 млрд донгов, на жилье для переселения – 237,45 млрд донгов, на жилье, построенное собственными силами, – более 8 500 млрд донгов.

Ожидается, что на территории области будут обеспечены источники финансирования жилищного строительства, в том числе коммерческое жилищное строительство с использованием обобществленного капитала предприятий, кредитных организаций и т. д.; индивидуальное жильё, возводимое домохозяйствами самостоятельно с использованием капитала, накопленного за счёт доходов домохозяйств.

Инвестиционный капитал на строительство социального жилья формируется в основном за счет источников обобществленного капитала предприятий, организаций льготного кредитования, банков социальной политики и т. д.

Чау Туонг

Источник