Народный комитет провинции Кханьхоа только что вынес решение об утверждении плана жилищного строительства в провинции на 2023 год.
Общей целью развития жилищного строительства в 2023 году является повышение качества и условий жизни всех групп населения, создание импульса для устойчивого развития городов и сельских районов в направлении индустриализации и модернизации, привлечение инвестиционного капитала из бюджета, а также капитала из экономических и социальных секторов для участия в развитии жилищного строительства.
Одновременно эффективно использовать земельный потенциал, содействовать развитию рынка недвижимости, активно стабилизировать рынок в соответствии с законом спроса и предложения, способствуя синхронному завершению структуры социалистической рыночной экономики.
Отдать приоритет развитию социального жилья для должностных лиц, государственных служащих и работников бюджетной сферы, жилья для трудящихся, жилья для студентов и других бенефициаров политики, которые испытывают трудности с покупкой или арендой жилья или арендой с правом выкупа в соответствии с конкретными местными условиями, с целью постепенного улучшения жилищных условий людей.
Развивать коммерческое жилье в соответствии с утвержденным планом, одновременно пересматривая, строя и развивая новые городские районы, которые будут синхронными, цивилизованными, современными и готовыми к использованию жилыми проектами. Кроме того, осуществлять реновацию и реконструкцию существующих городских и жилых районов, способствуя повышению качества жизни жителей.
Провинция Кханьхоа инвестирует в строительство более 32 700 домов в 2023 году. (Фото: Чау Туонг).
Согласно плану, в 2023 году общая площадь жилищного строительства, требующего инвестиций, составит 2 452 081 кв . м, что эквивалентно 32 743 квартирам.
Из них ожидается, что площадь коммерческого жилья увеличится примерно на 800 322 м2, что эквивалентно 8 892 единицам; площадь социального жилья увеличится примерно на 555 166 м2, что эквивалентно 14 464 единицам; а площадь жилья для переселенцев увеличится примерно на 29 800 м2, что эквивалентно 497 единицам.
Что касается жилья для домохозяйств и отдельных лиц, ожидается, что площадь составит около 1 066 793 м², что эквивалентно 8 890 квартирам. Количество социального жилья не увеличится, поскольку в отношении него действует новая политика строительства.
Доля строительства многоквартирных домов в проектах жилищного строительства в городах Нячанг (городская зона I типа) и Камрань (городская зона III типа) достигает около 40% от общей площади жилья проекта, включая площадь многоквартирных домов. Доля социального арендного жилья составляет не менее 20% от общей площади социального арендного жилья в проекте.
Кроме того, средняя площадь жилья по всей провинции составляет около 25,2 м² на человека (в городах – 26,9 м² на человека, в сельской местности – 23,9 м² на человека). Необходимо стремиться к достижению минимальной площади жилья в 9,2 м² на человека к 2023 году.
Стремиться к достижению показателя 97,9% для прочного и полупрочного жилья, сократить долю непрочного жилья и не допустить появления более простого жилья.
Для реализации вышеуказанного плана ожидается, что общий объем инвестиций в жилищное строительство в провинции составит более 19 815 млрд донгов. Из них на коммерческое жилье будет выделено более 7 358 млрд донгов, на социальное жилье — более 3 719 млрд донгов, на жилье для переселения — 237,45 млрд донгов, а на жилье, построенное собственными силами, — более 8 500 млрд донгов.
Ожидается, что в области будут обеспечены источники капитала для развития жилищного строительства, в том числе коммерческое жилищное строительство с использованием обобществленного капитала предприятий, кредитных организаций и т. д., а также самостоятельное строительство индивидуального жилья домохозяйствами с использованием капитала, накопленного из доходов домохозяйств.
Инвестиционный капитал на строительство социального жилья формируется в основном за счет источников обобществленного капитала предприятий, организаций льготного кредитования, банков социальной политики и т. д.
Чау Туонг
Источник
Комментарий (0)