Проект городского района Dragon City Yen Lac был одобрен для планирования в 2013 году. После корректировки его общая площадь составила 39,1 га. Он расположен в городах Йен Лак и Там Хонг, округа Йен Лак. Инвестором выступила инвестиционная акционерная компания Yen Lac - Thang Long Construction.
Из которых площадь в городе Йен Лак составляет 14,6 га; площадь в городе Там Хонг составляет 24,5 га. Ожидается, что после завершения проекта будет создана новая городская зона с синхронной, современной инфраструктурой, зеленым ландшафтом, с полным набором коммунальных услуг для удовлетворения растущих жизненных потребностей людей, создавая архитектурную ландшафтную изюминку для городского пространства зоны.
Несмотря на многочисленные усилия, проект еще не завершил выплату компенсации за изъятие земли. В частности, в районе города Йен Лак было завершено только более 90% от общей площади; в районе города Там Хонг была выплачена компенсация за изъятие земли только примерно 200 домохозяйствам и отдельным лицам из общего числа более 450 домохозяйств и отдельных лиц, использующих почти 22 гектара земли, подлежащей восстановлению.
По словам лидера Народного комитета города Там Хонг, основной причиной трудностей с выплатой компенсаций и расчисткой территории в этом районе является то, что некоторые домохозяйства и отдельные лица считают, что проект городской застройки Dragon City Yen Lac является проектом городского развития, а коммерческое жилье не подлежит изъятию земли государством, поэтому они просят договориться о цене компенсации с инвестором.
В некоторых других мнениях предлагалось увеличить цену компенсации на том основании, что цена компенсации слишком низкая по сравнению с фактической ценой земли, продаваемой в этом районе, или предлагалось обменять сельскохозяйственные земли при условии компенсации за расчистку участка на часть жилой земли после завершения проекта...
Сосредоточиться на ускорении процесса компенсации и расчистки территории, стремясь как можно скорее завершить строительство и передать территорию инвестору для реализации проекта, особенно в период объединения провинций и организации административных единиц по двухуровневой модели местного самоуправления.
Провинция решительно поручает местным властям и соответствующим подразделениям усилить пропаганду с целью повышения осведомленности и чувства соблюдения земельного законодательства, компенсаций и расчистки участков для домохозяйств и отдельных лиц, чьи земли подлежат возврату.
Мобилизовать всю политическую систему для участия под девизом: зайти в каждый переулок, постучать в каждую дверь, встретиться напрямую, понять мысли и стремления людей, ответить на рекомендации и вопросы людей, связанные с проектом и компенсационной работой.
Организовывать конференции-диалоги между людьми, органами власти и инвесторами, публично и прозрачно раскрывать проект, его цели, роли, значимость, выгоды для людей и местного социально-экономического развития после вступления проекта в эксплуатацию; политику в отношении компенсационной поддержки, приобретения земли и компенсации; процедуры, процессы реализации компенсаций и компенсационной работы... таким образом, чтобы люди могли четко понимать, правильно воспринимать и оперативно соглашаться на передачу участка.
Наряду с этим, сосредоточить внимание на рассмотрении и заполнении документов, процедур и шагов по компенсации за расчистку участка и восстановление земель в соответствии с положениями закона, чтобы обеспечить принудительное взыскание и возврат земель у семей и отдельных лиц, которые намеренно затягивают сроки и предъявляют претензии вне установленного режима и политики, создавая трудности для компенсации за расчистку участка и влияя на ход реализации проекта.
Проект городского района Dragon City Yen Lac запланирован для строительства городского жилья, социального жилья, строительства площадок для смешанных коммерческих и сервисных проектов, детских садов, начальных и средних школ, домов культуры, медицинских учреждений, зеленых насаждений и т. д.
Когда проект будет завершен, он не только создаст новую городскую зону с синхронной и современной инфраструктурой, но и будет способствовать инвестициям в развитие коммерческих и сервисных предприятий, создавая архитектурные и ландшафтные акценты для городского пространства. Поэтому люди должны согласиться передать землю, чтобы проект мог быть реализован как можно скорее, на общее благо сообщества.
Статья и фотографии: Нгуен Кхан
Источник: http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/129804/Day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-du-an-Khu-do-thi-Dragon-City-Yen-Lac
Комментарий (0)