Депутат Национальной ассамблеи провинции Куангчи Ха Си Донг вносит идеи в разработку законов

Сегодня днем, 21 июня, в зале Национального собрания обсуждался вопрос о корректировке даты вступления в силу на более ранний срок (с 1 августа 2024 года) следующих законопроектов: Закон о земле, Закон о жилье, Закон о сделках с недвижимостью и Закон о кредитных организациях.

Делегат Ха Си Донг принял участие в обсуждении закона 21 июня 2024 года. Фото: NTL

Эти законопроекты были приняты 15-м Национальным собранием и вступят в силу с 1 января 2025 года. Они обсуждаются, рассматриваются и утверждаются Национальным собранием для досрочного вступления их в силу на 7-й сессии в соответствии с процедурой, предусмотренной для одной сессии с сокращенными процедурами.

Выступая на заседании по обсуждению, делегат Ха Си Донг, член Комитета по финансам и бюджету Национальной ассамблеи, постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции Куангчи , выразил свое согласие с внесением правительством на рассмотрение Национальной ассамблеи на этой сессии решения о досрочном вступлении в силу Закона о земле, Закона о жилье, Закона о сделках с недвижимостью и Закона о кредитных учреждениях для их реализации, что будет способствовать кардинальному устранению институциональных узких мест, особенно связанных с местной практикой управления, и выразил надежду на скорейшее вступление этих законов в силу.

Причина заключается в том, что действующие законы дублируют друг друга, противоречивы и имеют слишком много недостатков в понимании и применении. Некоторые государственные служащие нарушают закон, сталкиваются с трудностями или уклоняются от ответственности, отчасти из-за этих недостатков. Поэтому, чем раньше вышеуказанные законы вступят в силу, тем быстрее ситуация улучшится. Недавно правительство , соответствующие министерства и ведомства провели консультации с местными органами власти для разработки подзаконных актов, чтобы после вступления закона в силу он мог быть реализован немедленно.

Делегат упомянул проблемы, на которые указал Экономический комитет Национальной ассамблеи, и которые также требуют всестороннего рассмотрения, в частности, выявления и полной оценки влияния и воздействия на инвестиционную и деловую среду, законные права и интересы людей и предприятий, особенно реакцию и психологию общества.

Например, Экономический комитет обеспокоен тем, что некоторые нормативные акты, вступающие в силу на 5 месяцев раньше, создадут трудности для субъектов из-за более высоких требований к управлению и более строгих условий реализации. Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды в отчете № 155 от 20 июня пояснило, что Закон о жилье 2023 года устанавливает очень строгие правила инвестирования в строительство многоэтажного многоквартирного жилья (также известного как мини-квартиры) для продажи, аренды и кредита с правом выкупа, требуя создания проектов жилищного строительства или инвестиций в строительство, отвечающих требованиям пожарной безопасности и пожаротушения в соответствии с положениями Закона о пожарной безопасности и пожаротушении; соблюдение требований к инвестициям в строительство. Это положение направлено на исправление ситуации, когда жилищное строительство не соответствует требованиям к инвестициям в строительство, что привело к недавним пожарам и взрывам.

Таким образом, скорейшее эффективное регулирование Жилищного закона позволит преодолеть практические проблемы, возникшие в последнее время.

Делегат заявил, что ранняя реализация в той или иной степени повлияет на инвестиционную и деловую среду, поскольку инвесторы готовы выполнять требования с 1 января 2025 года. Поэтому рекомендуется, чтобы все положения с более высокими требованиями к управлению и более строгими условиями исполнения были реализованы затронутыми субъектами с 1 августа текущего года, а дата вступления санкций в силу — с 1 января 2025 года.

Что касается условий обеспечения скорейшей реализации, в представлении правительства подтверждается, что имеется достаточная основа для выпуска подробных положений и руководств по реализации законодательства с целью обеспечения прогресса и качества реализации Закона о земле, Закона о жилье, Закона о сделках с недвижимостью и Закона о кредитных организациях, когда эти законы вступят в силу с 1 августа 2024 года.

Делегаты заявили, что это послужило основанием для голосования делегатов Национальной ассамблеи за одобрение досрочного вступления в силу. Делегатов беспокоит то, что ход выпуска руководящих документов во многом зависит от готовности министерств и ведомств.

Кроме того, что касается пилотного проекта по реализации проектов коммерческого жилья, многие предприятия хотят решить проблемы, связанные с земельными участками под коммерческое жилье, но на сегодняшний день этот проект не был представлен в Национальную ассамблею.

Делегаты отразили мнение некоторых избирателей о том, что если этот пилотный проект также будет реализован с 1 августа, то раннее влияние законов о земле, жилье и операциях с недвижимостью будет иметь гораздо более позитивное влияние.

Делегат Ха Си Донг подчеркнул необходимость того, чтобы Национальная ассамблея и правительство взяли на себя полную ответственность перед народом за эффективность корректировки правоприменительных и переходных положений законов.

Рекомендуется, чтобы до принятия закона орган, разрабатывающий законопроект, направил в Национальное собрание вопросы, которые могут возникнуть при досрочном вступлении в силу вышеуказанных законов, если таковые возникнут, как их решить, какой орган несет ответственность за их решение, чтобы при встрече с избирателями после сессии депутаты Национального собрания имели надежную основу для ответа избирателям.

Наконец, делегаты одобрили эти четыре законопроекта, которые вступят в силу с 1 августа 2024 года, чтобы создать мощный импульс для развития страны, одновременно укрепляя доверие людей и предприятий к прозрачности и эффективности правовой системы Вьетнама.

Нгуен Ли - Тхань Туан

Источник: https://baoquangtri.vn/dbqh-tinh-quang-tri-ha-sy-dong-dong-gop-y-kien-xay-dung-cac-luat-186365.htm