Корректировка льготных процентных ставок по кредитам для программы социального жилищного кредитования

С 10 октября льготная процентная ставка по кредитам на покупку или аренду социального жилья во Вьетнамском банке социальной политики снижена до 5,4% годовых вместо прежних 6,6% годовых.

С 10 октября процентная ставка по социальному жилищному кредиту будет повышена до 5,4%.

Правительство только что издало Указ № 261/2025/ND-CP о внесении изменений и дополнений в ряд статей Указа правительства № 100/2024/ND-CP от 26 июля 2024 года, в котором подробно излагается ряд статей Закона о жилье, касающихся развития и управления социальным жильем, и Указ правительства № 192/2025/ND-CP от 1 июля 2025 года, в котором подробно излагается ряд статей и мер по реализации Постановления № 201/2025/QH15 от 29 мая 2025 года Национальной ассамблеи о пилотировании ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья, вступающего в силу с 10 октября 2025 года.

Соответственно, льготная процентная ставка по кредитам на приобретение или аренду социального жилья, приобретение или аренду жилья для народных вооруженных сил, а также на строительство, реконструкцию или ремонт жилья во Вьетнамском банке социальной политики официально регулируется на уровне 5,4% в год.

Кроме того, для кредитов, по которым был подписан Кредитный договор с Вьетнамским банком социальной политики до 10 октября 2025 года, Кредитный договор будет скорректирован с целью применения процентной ставки в размере 5,4% в год к фактическому остатку основного долга и просроченному остатку основного долга (если таковой имеется).

По словам представителя Банка социальной политики, снижение льготных процентных ставок по кредитам на социальное жилье – это важный шаг, конкретизирующий решимость партии и государства в решении жилищной проблемы малообеспеченных граждан и обеспечении социальной защиты. Положение, разрешающее корректировку старых кредитов, также демонстрирует гуманность и справедливость и побуждает людей смело брать кредиты для покупки социального жилья. Эта новая кредитная политика в сочетании с конкретными механизмами, касающимися земельных и капитальных источников, предусмотренными в Резолюции 201/2025/QH15, создает комплексную экосистему поддержки, которая позволяет как решать проблемы с предложением, так и расширять доступ к капиталу для покупателей жилья.

«Подробную информацию о программе граждане могут получить, обратившись в ближайший Банк социальной политики для получения конкретных инструкций», — сообщил представитель руководства банка.

Программа льготного кредитования для социальных жилищных кредитов направлена ​​на поддержку следующих субъектов: люди, имеющие особые заслуги перед революцией, родственники мучеников, которые имеют право на поддержку в улучшении жилищных условий в соответствии с положениями Постановления о льготном обращении с людьми, имеющими особые заслуги перед революцией; малообеспеченные граждане, проживающие в городских районах; рабочие и служащие, работающие на предприятиях, в кооперативах и кооперативных союзах внутри и за пределами промышленных зон; офицеры, кадровые военнослужащие, унтер-офицеры народных вооруженных сил; работники обороны и государственные служащие, в настоящее время проходящие службу в армии, люди, работающие в криптографической сфере, люди, работающие на других должностях в криптографических организациях и получающие заработную плату из государственного бюджета; кадровые работники, государственные служащие и государственные служащие; бедные и близкие к бедности домохозяйства в сельской местности, городских районах и сельских районах в районах, регулярно страдающих от стихийных бедствий и изменения климата.

Цель кредита: Политика распространяется на кредиты на покупку или аренду социального жилья с правом выкупа; покупку или аренду жилья с правом выкупа для народных вооруженных сил; или строительство/реконструкцию или ремонт жилья.

Последние данные Вьетнамского банка социальной политики показывают, что общий объем непогашенных кредитов на сегодняшний день достиг более 19 526 млрд донгов, при этом 50 328 клиентов имеют непогашенные кредиты.

В последнее время система Банка социальной политики активно взаимодействует с партийными комитетами и органами власти для анализа и обобщения потребностей субъектов в кредитах; усиления пропаганды и распространения информации о программе социального жилищного кредитования среди всех граждан, чтобы они могли знать о ней и получить к ней доступ в случае необходимости. Одновременно с этим организуется обучение по процессу, процедурам и кредитной документации для коммун, городов, организаций, предоставляющих доверенные услуги, и ссудо-сберегательных групп; на этой основе проводятся обзоры и выплаты нуждающимся и имеющим право на кредиты клиентам, обеспечивая публичность и соблюдение нормативных требований.

ХОНГ АНЬ

Источник: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html