Предприятия выдвинули ряд предложений после слияния

Однако опасения все еще сохраняются, поэтому многие руководители предприятий продолжают делиться своими рекомендациями с Tuoi Tre, надеясь получить разъяснения и поддержку в духе содействия развитию и снижения издержек бизнеса.

Проект квартиры в старом районе Анфу, город Тхудык, Хошимин - Фото: VAN TRUNG

Большинство мнений хотят иметь конкретные руководящие документы, которые предприятия могли бы правильно понять, но все равно оставались бы «в замешательстве».

Г-н Фам Дык Тоан (генеральный директор EZ Land floor):

Надеюсь, что новая провинция унаследует одобрение старой провинции.

Объединение провинций и коммун первоначально влияет на реализацию проектов на местах. Например, в результате объединения бывших провинций Хоабинь , Виньфук и Футо с образованием новой провинции Футо предприятия участвуют в торгах на землю под проекты в бывшей провинции Хоабинь. Ожидается, что торги начнутся 4 июля.

Предприятия, подававшие тендерную документацию, находились в провинции Хоабинь. Теперь, когда провинции Хоабинь больше не существует, предприятия не знают, как будет перенесён процесс торгов, кто станет следующим руководителем проекта и кто будет судьёй.

Предприятиям сложно понять, какой механизм будет использоваться для перехода к реализации проекта, следует ли подавать тендерную документацию в Хоабинь или Футо .

Ещё одна проблема — это перенос юридических документов. Например, если компания реализует проект в регионе А, то при переезде в регион Б будет ли новая провинция рассматривать юридическую документацию, необходимую для реализации проекта? Поскольку компания долгое время следовала плану, разработанному в старой провинции, существуют опасения, что план может измениться при переезде в новую провинцию.

Кроме того, в каждой провинции и городе действуют свои правила работы, касающиеся координатора, ответственного за выполнение работ. После объединения провинций компании не знают, с каким подразделением им придётся работать дальше. В связи с одним и тем же проектом в сфере недвижимости провинция A поручила Департаменту строительства управление и организацию тендера по выбору инвесторов, но провинция B назначила совет по управлению проектом, а провинция C — Департамент финансов. Состав руководителей проектов также может меняться, поэтому компании поначалу испытывают некоторую «замешательство».

Мы рекомендуем: новые провинции после слияния должны чётко заявить о фокусе работы с самого начала работы. Необходимо разработать руководство, с которым предприятия смогут ознакомиться и применять его на практике.

Во-вторых, предприятия, реализующие проекты в сфере жилья и недвижимости, хотят перенести всю юридическую документацию, связанную с проектом, из старой провинции в новую. Ведь если они остановят проект, пересмотрят его и потребуют начать заново, предприятия понесут большие убытки и рискуют обанкротиться. Процедуры, связанные с проектом, были утверждены старой провинцией, поэтому новой провинции необходимо их унаследовать для продолжения реализации проекта.

Г-н Фам Тхань Хунг (вице-президент Cen Group):

Ожидать публичного раскрытия конкретных рекомендаций

В текущий переходный период происходят серьёзные изменения в структуре координационного центра, лица, ответственного за эту работу, и полномочиях, которые её осуществляют. Не только в сфере недвижимости, но и во многих других отраслях в последнее время управляющие агентства были заняты реструктуризацией организации, поэтому они ещё не занимались процедурами для предприятий.

Это происходило в последние месяцы при объединении министерств и ведомств, а теперь и при объединении провинций и коммун. Это понятно, ведь оптимизация аппарата — это настоящая революция. Я просто надеюсь, что управляющие агентства вскоре стабилизируются и смогут поддерживать предприятия и население, руководствуясь принципом переходного периода, а не задним числом того, что было одобрено ранее.

Для облегчения работы предприятий и лиц, прибывающих для осуществления инвестиционных и деловых процедур, рекомендуется, чтобы старые агентства перед закрытием публично объявляли, какие новые агентства будут заниматься следующими процедурами. Новые агентства, созданные после объединения провинций и коммун, также должны публично публиковать информацию о том, какие процедуры они будут выполнять, для упрощения внедрения.

Все еще есть «колебания».

В интервью изданию Tuoi Tre 1 июля председатель совета директоров GC Food Company г-н Нгуен Ван Ту сообщил, что компания уведомила партнёров о смене адреса, а также обновила информацию о новом адресе на упаковке, так что в целом всё идёт гладко. Однако есть некоторые процедуры, связанные с регистрацией земельных участков, выдачей банковских кредитов и т.д., которые в настоящее время «непросты».

«Раньше земля в провинции не нотариально заверялась в этой провинции, но теперь, после завершения слияния, я не знаю, произойдут ли какие-либо изменения. Например, если у вас есть земля в Ба Риа-Вунгтау и вы хотите взять кредит в банке, будут ли документы и записи нотариально заверяться в старой провинции или вам нужно будет ехать в Хошимин?» — сказал г-н Ту.

Вернуться к теме

БАО НГОК - Н.ТРИ

Источник: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm