Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Бизнес под угрозой банкротства из-за приостановленного проекта

Báo Thanh niênBáo Thanh niên10/06/2023


Оплатить банковские проценты за приостановленный проект

По словам г-на Данг Ань Ту, генерального директора Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company (Saigon 5 Company), с 1 сентября 2016 года компания официально преобразована в акционерное общество, однако государство по-прежнему владеет 99,78% уставного капитала, что эквивалентно 362 154 млрд донгов. Оставшаяся доля принадлежит должностным лицам и сотрудникам компании.

Doanh nghiệp nguy cơ phá sản vì dự án bị treo  - Ảnh 1.

Все проекты акционерной компании Saigon 5 Real Estate Development заморожены.

После преобразования компания столкнулась с многочисленными трудностями в производственной и коммерческой деятельности. Причина в том, что все проекты, предусмотренные планом акционирования, утверждённым Народным комитетом города Хошимин, застряли на стадии оценки земли, оценки предприятия и затянувшегося процесса урегулирования, что серьёзно повлияло на материальную и духовную жизнь работников. В настоящее время почти половина сотрудников компании уволилась. Кроме того, это серьёзно повлияло на сохранение государственного капитала в компании.

Г-н Данг Ань Ту сообщил, что в настоящее время компания Saigon 5 Company реализует только проект недвижимости Binh Dang в 8-м районе, который может приносить доход. Компания инвестировала в проект более 250 миллиардов донгов, начала строительство 24 февраля 2018 года и завершила строительство первого этажа. Однако к июлю 2019 года проект пришлось временно приостановить, поскольку Департамент природных ресурсов и окружающей среды не внес в розовую книгу новый землепользователь – Saigon 5 Company (в настоящее время розовая книга принадлежит Saigon 5 Construction and Trade Company Limited). Поэтому Департамент строительства не выдал разрешение на строительство основной части объекта.

В течение почти трёх лет, пока проект был приостановлен, компании приходилось ежемесячно выплачивать банку около 1 миллиарда донгов в виде процентов. До настоящего момента только проценты составляли 35,518 миллиарда донгов. При этом выручка за первые три месяца 2023 года составила всего 3 миллиарда донгов, из которых более 2,2 миллиарда донгов составил убыток. В результате компания оказалась финансово неустойчивой, не имея денежных средств для выплаты заработной платы сотрудникам и погашения банковских кредитов. «На протяжении более 30 лет компания, полностью принадлежащая государству, эффективно работала с высокой выручкой и прибылью, стабильно развивалась, но с момента акционирования вся наша производственная и коммерческая деятельность находится в состоянии стагнации. Все проекты не могут быть реализованы, жизнь рабочих столкнулась с многочисленными трудностями, многие ключевые должностные лица уволились, существует риск банкротства и потери государственного капитала. Несмотря на то, что компания неоднократно обращалась за помощью, департаменты и филиалы не решили эту проблему. Иногда мы чувствуем себя обескураженными и не хотим больше работать», — сказал г-н Ту.

Необходимо решить проблемы бизнеса

Известно, что для решения проблем компании и предотвращения потерь государственного капитала в середине 2021 года Народный комитет города Хошимин поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды срочно решить вопрос об актуализации изменения наименования землепользователя – Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company – в ранее выданном «розовом справочнике» Saigon 5 Construction and Trading Company Limited. Срок реализации – май 2021 года. Одновременно Департаменту строительства поручено выдать разрешение на строительство основной части проекта. Однако до сих пор всё застопорилось.

Департамент природных ресурсов и окружающей среды города Хошимин считает, что запрос компании Saigon 5 Company об оценке остаточной стоимости активов на момент их распределения и обновлении новых названий в «розовой книге» проекта не входит в функции и обязанности этого департамента, поскольку полиция города Хошимин запросила у Департамента документы, касающиеся ряда объектов, находящихся в управлении и использовании Saigon Real Estate Corporation - One Member Co., Ltd., включая участок земли, на котором компания Saigon 5 Company реализует проект. Однако и полиция города Хошимин, и Комитет внутренних дел городского комитета партии согласились с тем, что Департамент природных ресурсов и окружающей среды должен продолжать следовать вышеуказанному указанию Народного комитета города Хошимин в духе обеспечения соблюдения правовых норм.

Недавно, 1 июня, заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг, после встречи с представителями ведомств и подразделений, включая Департамент полиции города Хошимин и Комитет внутренних дел городского комитета партии, обратился в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды с просьбой незамедлительно рассмотреть и решить петицию предприятия в соответствии с указаниями Народного комитета города Хошимин, не затягивая с принятием решения, которое могло бы повлиять на эффективность инвестиционного капитала предприятия. Saigon Real Estate Corporation - One Member Co., Ltd. является владельцем государственного взноса в капитал и отвечает за «вливание» капитала для деятельности Saigon 5 Company.

Г-жа Фан Тхи Хонг, заместитель директора Департамента финансов, признала, что самой большой сложностью для предприятия является то, что после акционирования оно не может реализовать все проекты из-за проблем с оценкой цены, определением стоимости предприятия и расчетом государственного капитала. Таким образом, у компании нет источника продукции для бизнеса. Это существенно влияет на эффективность использования государственного капитала в компании, не позволяет сохранить государственный капитал на предприятии, теряет платежеспособность, не имеет денежного потока для выплаты заработной платы сотрудникам и погашения банковских кредитов, что может привести к банкротству и потере государственного капитала. Из эффективно работающего предприятия теперь оно сталкивается с риском прекращения деятельности, государственный капитал уменьшился более чем на 20 миллиардов донгов и рискует уменьшиться еще на 1,3 миллиарда донгов в месяц из-за просроченных процентов в банке. «В связи с этим Министерство финансов рекомендует Народному комитету города Хошимин оперативно решить проблемы, с которыми сталкиваются предприятия, и продолжить реализацию проекта строительства коммерческой зоны обслуживания Биньданг в соответствии с указаниями Народного комитета города Хошимин. В то же время оно рекомендует Государственному банку города Хошимин рассмотреть вопрос о продлении срока выплаты основного долга и процентов для предприятий», — заявила г-жа Хун.

После приостановки проекта строительства коммерческих квартир в Биньданге компания была вынуждена ежемесячно выплачивать банку около 800 миллионов донгов в виде процентов. На сегодняшний день только проценты составили почти 41 миллиард донгов. С 25 марта 2023 года компания утратила возможность выплачивать заработную плату, отчислять взносы в фонд социального страхования и покрывать минимальные расходы на поддержание своей деятельности.

Г-жа Фан Тхи Хонг , заместитель директора Департамента финансов города Хошимин



Ссылка на источник

Комментарий (0)

No data
No data
PIECES of HUE - Pieces of Hue
Волшебное зрелище на холме с перевернутыми чашами чая в Пху Тхо
Три острова в Центральном регионе сравнивают с Мальдивами, привлекая туристов летом.
Полюбуйтесь сверкающим прибрежным городом Куинён в Гиалай ночью.
Изображение террасных полей в Пху Тхо, пологих, ярких и прекрасных, как зеркала перед началом посевной.
Фабрика Z121 готова к финалу Международного фестиваля фейерверков
Известный журнал о путешествиях назвал пещеру Шондонг «самой великолепной на планете»
Таинственная пещера привлекает западных туристов, ее сравнивают с пещерой Фонгня в Тханьхоа.
Откройте для себя поэтическую красоту залива Винь-Хи
Как обрабатывается самый дорогой чай в Ханое, стоимостью более 10 миллионов донгов за кг?

Наследство

Фигура

Бизнес

No videos available

Новости

Политическая система

Местный

Продукт