Обмен труда на жильё: новый способ заработать на жизнь для студентов в условиях «шторма цен на пансионаты»

Растущая стоимость проживания сделала его недоступным для многих студентов. В этом контексте модель «работа за проживание» становится временным решением: креативным, но и сопряженным с рисками.

Многие студенты находят возможность выполнять дополнительную работу у своего арендодателя в обмен на проживание.

Стоимость аренды жилья в Ханое постоянно растёт, расходы на проживание превышают возможности семьи, что ставит многих студентов в затруднительное положение. В этой связи появляется относительно новая модель: «Работа в обмен на жильё» — работа без оплаты в обмен на бесплатное жильё, которая становится одним из выходов из ситуации.

Владелец и арендатор «управляют вместе»

Согласно имеющимся данным, многие владельцы кофеен, небольших ресторанов, даже гостевых домов, маникюрных салонов и т. д. активно предлагали студентам модель «проживание – работа в обмене». Г-н ПНДИК, владелец кофейни в Донгда, рассказал, что в его кофейне часто не хватает персонала в вечерние и выходные смены, а найм новых сотрудников обходится дорого. Он предложил разместить студентов в пустующих комнатах своего заведения, при этом они могли бы оплачивать проживание, работая сверхурочно.

Г-н К. сказал, что, если предположить, что комната стоит 3,5 миллиона донгов, студентам приходится работать в среднем 80–100 часов в месяц в обмен на проживание. Если перевести эту сумму в обычную зарплату за неполный рабочий день (около 20 000 донгов в час), то объём затраченных усилий эквивалентен 2 миллионам донгов. Это означает, что студенты «платят» меньше, чем реальная стоимость комнаты.

«Мой друг, владелец небольшого ресторана, тоже применил эту модель. Я счёл её разумной и полезной для студентов, поэтому последовал её примеру. Это выгодно обеим сторонам: мне не нужно нанимать сотрудников для ночных смен, а у студентов есть жильё, и им не нужно беспокоиться об аренде. Каждый месяц я дополнительно выделяю им от 500 000 до 1 миллиона донгов, чтобы поощрить их», — добавил г-н К.

Нам подрабатывает в кофейне, чтобы сократить расходы на проживание.

Нам, студент второго курса английского языка в университете на улице Тэй Сон (Донг Да, Ханой), — один из тех, кто соглашается «обменять работу» на жильё. Каждый вечер после занятий он убирает столы и обслуживает клиентов в кофейне. Взамен Нам получает бесплатное жильё на третьем этаже кофейни с кондиционером, Wi-Fi и горячей водой.

«Арендная плата сейчас слишком высокая, я не могу жить одна. Снимать комнату в одном доме тесно и неудобно. Работа в магазине и проживание здесь экономят время и избавляют от беспокойства об аренде», — признался Нам.

Аналогично, последние два месяца Тхе Ань, студент третьего курса Ханойского университета, подрабатывает официантом в ресторане барбекю по вечерам. «Работа довольно тяжёлая, иногда приходится засиживаться до поздней ночи. Но зато я экономлю почти 4 миллиона донгов на аренде жилья, еде и книгах. Иначе мне пришлось бы работать на нескольких работах одновременно, чтобы свести концы с концами», — поделился Тхе Ань.

Комната Ань при «обмене работы на жилье».

Однако эта модель также таит в себе множество потенциальных рисков, поскольку в основном реализуется на основе устных договорённостей, без трудовых договоров, должностных инструкций, норм перерывов и правил охраны труда. В случае возникновения споров учащиеся зачастую оказываются в уязвимом положении.

Ань Ту работала неполный рабочий день в маникюрном салоне, сначала согласившись работать пять дней в неделю в обмен на комнату в общежитии на втором этаже. Через два месяца владелец салона, под предлогом «слишком много клиентов», предложил ей работать сверхурочно по выходным и оставаться до 23:30. Она отказалась, потому что это совпало с её расписанием занятий на следующее утро, и ему сказали: «Если не можешь, переезжай в другое место». «Мне пришлось уехать в самый разгар сезона, чтобы найти комнату и взять на себя все дополнительные расходы», — с грустью вспоминает Ту.

Рост цен на жилье ложится тяжелым бременем на плечи студентов

Не только эти студенты, но и тысячи студентов в Ханое и Хошимине сталкиваются с проблемой расходов. Согласно отчёту Batdongsan.com.vn за полугодие 2025 года, стоимость аренды доступных комнат рядом с университетами выросла на 18–25% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Согласно опросу, с начала сентября в Ханое аренда комнаты площадью 15 ^м² в районе Донгда стоит 3,5–4,2 млн донгов в месяц; аренда отдельной комнаты площадью 20 ^м² в Кау-Гай, Тхань-Суан, стоит от 4 до 5 млн донгов; в районе Хай-Ба-Чынг цена подскочила до 5 млн донгов — это самый высокий показатель за последние 4 года. Кроме того, это только арендная плата, без учёта электроэнергии, воды и других услуг.

Между тем, большинство студентов получают от своих семей поддержку в размере всего 3–4 миллионов донгов в месяц, что составляет почти половину минимальной стоимости.

Студенты сталкиваются с ростом цен на жилье.

Г-н Туан Ту, брокер компании по аренде недвижимости, рассказал, что многие арендодатели начали повышать цены с августа и начала сентября и продолжат их повышать с началом обучения новых учеников. Родители часто предпочитают комнаты рядом со школой и полностью меблированные, поэтому цены постоянно колеблются. После октября, когда спрос стабилизируется, цены снизятся, и на рынке появится больше вариантов.

Когда арендная плата становится неподъемной, кажущиеся спонтанными решения, такие как «обмен труда на жильё», становятся практичными вариантами. Это одновременно и свидетельство упорства, и отражение сурового давления, с которым сталкиваются молодые люди в борьбе за выживание в условиях ценового шторма.

Эта модель помогает обеим сторонам: владелец магазина экономит на персонале, а студент снижает финансовое давление. Однако большинство договорённостей заключаются устно, без трудового договора. При возникновении споров студенты часто оказываются в уязвимом положении, рискуя даже подвергнуться эксплуатации в случае увеличения нагрузки без гарантии их прав. Именно поэтому многие молодые люди сомневаются, считая это лишь временным решением.

Для того чтобы эта форма обучения стала по-настоящему устойчивой, ей необходима поддержка университетов, студенческих организаций и местных органов власти. Пилотный проект общежитий, связанных с предприятиями, где рабочие смены, часы учёбы и условия проживания стандартизированы, поможет снизить зависимость от устных договорённостей. Механизм анонимной обратной связи, наряду с обязательством оперативно реагировать на любые признаки насилия, является гарантией того, что студенты будут чувствовать себя уверенно, участвуя в программе.

В конечном счёте, крыша над головой не должна быть такой высокой ценой, которую студентам приходится платить с точки зрения усилий, риска и неопределённости. При минимальной защите модель «работа за жильё» — это действительно временный спасательный круг, а не верёвка, которая заставляет молодых людей выбирать между жильём и будущим образованием.

vietnamplus.vn

Источник: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html