Сильный приток денежных средств на северо-восток Ханоя

Золотая возможность для северо-восточного региона столицы

На конференции «Обзор рынка недвижимости Вьетнама 2024 и фокус на Биньзыонг », состоявшейся 18 сентября, заместитель генерального директора batdongsan.com.vn г-н Нгуен Куок Ань привёл фактические данные, подтверждающие, что на рынке недвижимости наметился переломный момент. Ликвидность улучшилась, и интерес ко многим сегментам восстановился.

Спрос не только растет, но и цены на недвижимость растут. По данным сайта batdongsan.com.vn, в третьем квартале рынок малоэтажного жилья на севере страны, особенно в Хынгйене и Ханое, пережил новую волну роста цен. Только в Ханое цены на землю в таких районах, как Донгань, выросли на 53–90%.

Фактически, с начала 2024 года инвесторы переключили своё внимание на северо-восток Ханоя, где ещё есть большой неиспользованный потенциал. Популярность этого района возросла благодаря тому, что Донгань продвигается к статусу района не позднее начала 2025 года. В будущем Донгань должен стать центром высокотехнологичной промышленности, услуг, финансов, торговли и международных транзакций на севере региона Красной реки, став движущей силой развития северной части столицы.

Оценивая потенциал этого района, особенно в заключительный период этого года, г-н Рич Нгуен — эксперт по обучению стратегии инвестиций в недвижимость, основатель и управляющий Rich Invest, сказал: «Донг Ань имеет выгодное географическое положение, поскольку находится на северо-восточных воротах столицы, рядом с северной промышленной столицей Бакнинь , а также международным аэропортом Нойбай».

Донг Ань считается потенциальным рынком, куда в ближайшем будущем будут стекаться денежные потоки.

Помимо выгодного местоположения, Донгань также владеет многими жизненно важными маршрутами, соединяющими центр столицы с северными и северо-восточными провинциями, такими как две скоростные автомагистрали Няттан — Нойбай и Ханой — Тхай Нгуен; 5 национальных автомагистралей (QL5, QL3 и 3B, QL23 и 23B); 15 автомобильных мостов, в том числе 3 больших моста через реку, соединяющие центр Ханоя: Няттан, Тханглонг и Донгтру.

«Учитывая имеющиеся преимущества и потенциал, Донгань планируется разместить в пределах северной части Ханоя, включая Шокшон, Мэлинь и Донгань. В частности, Донгань станет современным экономическим и финансовым, культурным и историческим центром столицы», — поделился г-н Рич Нгуен.

В частности, этот рынок также подогревается рядом важных инфраструктурных проектов, которые продвигает и продолжает продвигать город Ханой. В частности, ожидается, что строительство моста Тулиен, соединяющего район Тэйхо, начнётся в 2024 году. Новый знаковый мост поможет сократить время в пути от Донгань до центра Ханоя до всего лишь 5 минут и одновременно станет мощным стимулом для роста цен на рынке недвижимости в северо-восточном регионе.

Мост Ту Лиен, строительство которого, как ожидается, начнется в конце 2024 года, станет мощным рычагом роста цен на недвижимость в Донг Ане.

«Все вышеперечисленные потенциалы, если они будут реализованы в будущем, помогут Донг Аню стать районом с самой синхронной и современной планировкой в истории столицы», — сказал основатель Rich Invest.

«Магнит» под названием Vinhomes Global Gate

Помимо синхронного планирования инфраструктуры, фактором, способствующим привлечению инвесторов к району Донгань, является появление «крупных» проектов от ведущих игроков рынка недвижимости. Наиболее заметным из них является суперурбанизированный район Vinhomes Global Gate.

Vinhomes Global Gate, площадь которого составляет 385 гектаров, является последним проектом мегаполиса в северо-восточной части Ханоя, созданным из объектов международного класса.

В частности, Национальный выставочный центр площадью 90 га, входящий в десятку лучших в мире, считается движущей силой превращения Vinhomes Global Gate в образцовый выставочный центр во Вьетнаме. В сочетании с 5-звездочным гостиничным комплексом и строящимися рядом офисами класса А, проект станет центром притяжения инвестиций с участием многочисленных предпринимателей, компаний и транснациональных корпораций.

Национальный выставочный и конгресс-центр открывает инвестиционный потенциал Vinhomes Global Gate

Чтобы повысить привлекательность и удержать туристов, инвестор также создал Всемирный кулинарный центр для гурманов площадью до 3,8 гектара с подвальным помещением площадью 3 гектара. В кулинарных кварталах представлены деликатесы со всего мира, включая Корею, Японию, Индонезию и Европу, предлагая посетителям возможность насладиться безупречным вкусом в уникальном пространстве, одновременно знакомясь с многообразием кулинарных культур многих стран мира.

Легендарные удобства создают стильный образ жизни в Vinhomes Global Gate

Помимо статуса инвестиционного и туристического объекта мирового уровня, Vinhomes Global Gate также предлагает стильное жилое пространство с комплексной экосистемой и разнообразными первоклассными удобствами. Среди них — центральное озеро площадью 32 гектара — крупнейшее в столице, которое открывает вид на окружающие виллы на миллион долларов.

Кроме того, здесь будет построен парк развлечений Fairyland Park — крупнейший парк развлечений в Ханое, оформленный в сказочном стиле для юных жителей. Здесь также будет представлена вся экосистема услуг «семьи Vin», включая Vincom, Vinmec, Vinschool..., которая идеально удовлетворит все потребности жителей.

Экосистема коммунальных услуг «Vin family» будет полностью объединена в Vinhomes Global Gate

Благодаря своему беспрецедентному масштабу и статусу, Vinhomes Global Gate обещает стать мегаполисом-лидером социально-экономического развития региона. Кроме того, проект станет рычагом, способствующим прорыву рынка недвижимости Донг Аня в условиях «гонки» инвесторов на северо-восток.

ПВ

Источник: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html