Денежный поток активно движется на северо-восток Ханоя

Золотая возможность для северо-восточного региона столицы

На конференции «Обзор рынка недвижимости Вьетнама 2024 и фокус на Биньзыонг », состоявшейся 18 сентября, заместитель генерального директора batdongsan.com.vn г-н Нгуен Куок Ань привёл фактические данные, подтверждающие, что переломный момент на рынке недвижимости наступил. Ликвидность улучшилась, и интерес ко многим сегментам восстановился.

Спрос не только растет, но и цены на недвижимость растут. По данным сайта batdongsan.com.vn, в третьем квартале рынок малоэтажного жилья на севере страны, особенно в Хынгйене и Ханое, пережил новую волну роста цен. Только в Ханое цены на землю в таких районах, как Донгань, выросли на 53–90%.

Фактически, с начала 2024 года инвесторы переключили своё внимание на северо-восток Ханоя, где ещё есть большой неиспользованный потенциал. Популярность этого района возросла благодаря тому, что Донгань продвигается к статусу района не позднее начала 2025 года. В будущем Донгань должен стать центром высокотехнологичной промышленности, услуг, финансов, торговли и международных транзакций к северу от Красной реки, став движущей силой развития северной части столицы.

Оценивая потенциал этого района, особенно в заключительный период этого года, г-н Рич Нгуен — эксперт по обучению стратегии инвестиций в недвижимость, основатель и управляющий Rich Invest, сказал: «Донг Ань имеет выгодное географическое положение, поскольку находится на северо-восточных воротах столицы, рядом с северной промышленной столицей Бакнинь , а также международным аэропортом Нойбай».

Донг Ань считается потенциальным рынком, куда в ближайшем будущем будут стекаться денежные потоки.

Помимо выгодного местоположения, Донгань также владеет многими ключевыми маршрутами, соединяющими центр столицы с северными и северо-восточными провинциями, такими как 2 скоростные автомагистрали Няттан — Нойбай и Ханой — Тхай Нгуен; 5 национальных автомагистралей (QL5, QL3 и 3B, QL23 и 23B); 15 автомобильных мостов, в том числе 3 крупных моста через реки, соединяющие с центром Ханоя: Няттан, Тханглонг и Донгтру.

«Учитывая имеющиеся преимущества и потенциал, Донгань планируется разместить в пределах северной части Ханоя, включая Шокшон, Мэлинь и Донгань. В частности, Донгань станет современным экономическим и финансовым, культурным и историческим центром столицы», — поделился г-н Рич Нгуен.

В частности, этот рынок также подогревается рядом важных инфраструктурных проектов, которые продвигает и продолжает продвигать город Ханой. В частности, мост Тулиен, соединяющий район Тэйхо, строительство которого, как ожидается, начнётся в 2024 году. Новый знаковый мост поможет сократить время в пути от Донгань до центра Ханоя до всего лишь 5 минут и одновременно станет мощным стимулом для роста цен на рынке недвижимости в северо-восточном регионе.

Мост Ту Лиен, строительство которого, как ожидается, начнется в конце 2024 года, станет мощным рычагом роста цен на недвижимость в Донг Ане.

«Все вышеперечисленные потенциалы, если они будут реализованы в будущем, помогут Донг Аню стать районом с самой синхронной и современной планировкой в ​​истории столицы», — сказал основатель Rich Invest.

«Магнит» под названием Vinhomes Global Gate

Помимо синхронного планирования инфраструктуры, фактором, способствующим привлечению инвесторов к району Донгань, является появление «крупных» проектов от ведущих компаний в сфере недвижимости. Наиболее заметным из них является суперурбанизированный район Vinhomes Global Gate.

Vinhomes Global Gate, занимающий площадь в 385 гектаров, является последним проектом мегаполиса в северо-восточной части Ханоя, созданным из объектов международного класса.

В частности, Национальный выставочный центр площадью 90 га, входящий в десятку лучших в мире, считается движущей силой превращения Vinhomes Global Gate в образцовый выставочный центр во Вьетнаме. В сочетании с расположенным рядом пятизвездочным гостиничным комплексом и офисным зданием класса А, проект станет центром привлечения инвестиций с участием многочисленных предпринимателей, компаний и транснациональных корпораций.

Национальный выставочный и конгресс-центр открывает инвестиционный потенциал Vinhomes Global Gate

Чтобы повысить привлекательность и удержать туристов, инвестор также создал Всемирный кулинарный центр Global Gourmet площадью до 3,8 гектара с подвальным помещением площадью 3 гектара. В кулинарных кварталах собраны деликатесы со всего мира, включая Корею, Японию, Индонезию и Европу, предлагая туристам возможность насладиться безупречным вкусом в уникально оформленном пространстве, одновременно знакомясь с многообразием кулинарных культур многих стран мира.

Легендарные удобства создают стильный образ жизни в Vinhomes Global Gate

Помимо статуса инвестиционного и туристического объекта мирового уровня, Vinhomes Global Gate также предлагает стильное жилое пространство с комплексной экосистемой и разнообразными первоклассными удобствами. Среди них — центральное озеро площадью 32 гектара — крупнейшее в столице, которое открывает вид на окружающие виллы на миллион долларов.

Кроме того, здесь будет построен парк развлечений Fairyland Park — крупнейший парк развлечений в Ханое, оформленный в сказочном стиле для юных жителей. Здесь также будет представлена ​​вся экосистема услуг «семьи Vin», включая Vincom, Vinmec, Vinschool..., которая идеально удовлетворит все потребности жителей.

Экосистема коммунальных услуг «Vin family» будет полностью объединена в Vinhomes Global Gate

Благодаря своему беспрецедентному масштабу и статусу, Vinhomes Global Gate обещает стать суперурбанизированным районом, лидирующим по социально-экономическому развитию региона. Кроме того, проект станет рычагом, способствующим прорыву рынка недвижимости Донг Аня в условиях «гонки» инвесторов на северо-восток.

ПВ

Источник: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html