Проект расширения более 2,3 км дороги, не завершенный за 10 лет: рассчитан на перекрытие границы более 2,2 гектара?

Проект расширения улицы Лыонг Динь Куа, начатый в 2015 году, до сих пор не завершён. Народный комитет города Хошимин поручил соответствующим ведомствам и учреждениям как можно скорее выполнить порученные им задачи и представить правительству предложения по корректировке границ пересекающихся объектов недвижимости...

Проект расширения существующей дороги с 10 до 30 метров на участке длиной всего лишь более 2,3 км, однако, учитывая десятилетний срок продления, первоначальные инвестиции в размере более 820 миллиардов донгов столкнулись с риском «увеличения капитала» из-за расходов на расчистку и рекультивацию территории площадью 2,2 га, перекрывающейся с зоной городского развития Анфу. В последние годы ежедневные пробки на этом участке дороги значительно увеличили загруженность перекрёстка Анфу.

Чтобы окончательно решить этот вопрос, Народный комитет города требует от Департамента строительства предоставить заключение по отчёту Совета по управлению инвестиционными проектами строительства дорожного движения (Совета дорожного движения) о мониторинге и оценке проекта до 31 октября. Совет дорожного движения отвечает за оформление всех юридических документов, доплату к компенсационным расходам за вышеуказанный участок площадью 2,2 га, а также за корректировку сроков реализации проекта. Департамент сельского хозяйства и окружающей среды должен полностью решить проблему невыполненных работ на участке площадью 2,2 га, предусмотренном проектом развития городской зоны Анфу, который напрямую влияет на строительство, и представить отчёт Народному комитету города до 31 октября, не допуская дальнейших задержек.

Департамент финансов несет ответственность за руководство и координацию с Департаментом сельского хозяйства и окружающей среды и соответствующими подразделениями для рассмотрения правовой основы, уточнения полномочий по изъятию и корректировке земельной площади инвестора и процесса изъятия и распределения земли; консультирует и предлагает Городскому народному комитету отчитаться и рекомендовать Премьер-министру рассмотреть политику корректировки границ проекта городской застройки района Анфу.

Пробка на улице Луонг Динь Куа.

Несмотря на скромную протяжённость, проект пришлось разделить на два участка. Участок 1, от перекрёстка Нгуен Хоанг до кольцевой развязки Тран Нао, после девяти лет вялой реализации был завершён и введён в эксплуатацию в начале прошлого года. Оставшийся участок, от перекрёстка Нгуен Хоанг до перекрёстка Ан Фу, в настоящее время застрял.

Перед передачей земли под реализацию проекта расширения улицы Лыонг Динь Куа 78 домохозяйств, проживающих вдоль неё, одновременно обратились к местным властям с просьбой организовать переселение на месте. Чтобы получить землю под переселение на месте, властям придётся скорректировать планировку зоны D городского округа Ан Фу – Ан Кхань.

Чтобы получить согласие вышеуказанных домохозяйств на передачу участка. 9 января 2017 года Народный комитет города Хошимин принял решение о корректировке плана застройки 1/2000 и 1/500, а также о корректировке индекса численности населения для проекта городской зоны Анфу-Анкхань. Корректировка плана основана на принципе не сокращения площади объектов социальной инфраструктуры, а значительного увеличения численности населения проекта, обеспечивая синхронную связь социальной и технической инфраструктуры.

После одобрения городским народным комитетом корректировки плана вышеуказанные домохозяйства согласились передать землю. Инвестор проекта Анфу-Анкхань временно передал домохозяйствам земли для переселения в пользование, ожидая завершения корректировки плана всей территории. С 2017 года инвестор проекта неоднократно представлял планы корректировки плана нового городского района Анфу-Анкхань. Для решения этой проблемы городскому народному комитету и соответствующим ведомствам и отделениям пришлось неоднократно встречаться и согласовывать общую корректировку плана городского проекта.

Однако, поскольку корректировка плана не была реализована, домохозяйства, получившие земли для переселения в течение многих лет, до сих пор не могут строить дома и не получили красную книгу. В петициях в городской народный комитет и ряд функциональных агентств инвестор четко заявил: «Проект городской территории Анфу – Анкхань площадью 131 гектар длится уже почти 20 лет, но до сих пор некоторые строительные объекты проекта не были завершены, поскольку корректировка плана 1/2000 не была разработана, оценена и утверждена».

8 апреля заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг также поручил муниципалитету рассмотреть этот вопрос и скоординировать действия с Департаментом строительства. Хотя корректировка плана станет основой для решения существующих проблем, которые на протяжении многих лет создавали трудности как для жителей, так и для инвесторов в городской застройку и для города в сфере государственных инвестиций на улице Лыонг Динь Куа, процесс урегулирования не продвинулся. Поэтому жители надеются, что благодаря этому распоряжению руководства города проблемы, затрагивающие все стороны, будут полностью решены.

Источник: https://cand.com.vn/Xa-hoi/du-an-mo-rong-hon-2-3-km-duong-lam-10-nam-chua-xong-thiet-ke-de-chong-lan-ranh-hon-2-2-ha--i787067/