 |
| Жилой комплекс социального жилья Дай Тханг (Хоми Сити) в районе Ван Сюань предоставляет жилье примерно 800 рабочим и людям с низким уровнем дохода. (Фото: Предоставлено) |
Первое изменение, которое, скорее всего, окажет наиболее значительное социальное воздействие, — это повышение потолка дохода для получения права на покупку или аренду с правом выкупа социального жилья. Согласно проекту, максимальный доход будет повышен до 20 миллионов донгов в месяц для физических лиц, 40 миллионов донгов в месяц для супружеских пар; одинокие родители, воспитывающие детей, будут рассматриваться как имеющие доход до 30 миллионов донгов в месяц.
Это своевременное изменение, соответствующее текущему уровню доходов. В действительности многие работники со средним доходом около 15-20 миллионов донгов в месяц по-прежнему вынуждены жить в тесных съемных комнатах, потому что не могут позволить себе коммерческое жилье, да и не являются достаточно «бедными», чтобы претендовать на социальное жилье.
Эта корректировка отражает изменение подхода политиков. Вместо жесткой классификации людей на «бедных» и «богатых», проект направлен на оценку, основанную на реальных возможностях и платежеспособности. Трудолюбивые работники со средним, но нестабильным доходом — это группа, которая нуждается в поддержке для осуществления своей мечты о собственном жилье.
Давней проблемой является процедура проверки доходов, особенно для самозанятых лиц, владельцев малого бизнеса, лиц, занимающихся традиционными ремеслами, или сезонных рабочих. Новый проект предлагает передать полномочия по проверке доходов от народного комитета коммуны коммунальной полиции на основе Национальной базы данных населения.
При строгом внедрении этот механизм устранит одно из самых больших препятствий, поскольку людям больше не придется доказывать свою состоятельность с помощью бумажных заявлений, а они смогут полагаться на оцифрованные данные. Это более справедливый и прозрачный подход.
Еще одним весьма полезным изменением стало снижение процентных ставок по кредитам на покупку или аренду социального жилья с 6,6% до 5,4% годовых, а также применение льготных процентных ставок для заемщиков, строящих новые дома или ремонтирующих существующие. В условиях роста стоимости жизни и ограниченных доходов каждое снижение процентных ставок на один процентный пункт открывает новые возможности для работающих людей. Эта политика не только помогает им позволить себе купить жилье, но и позволяет им сохранить свою собственность на протяжении всего периода долгосрочного погашения кредита.
Можно сказать, что предложения Министерства строительства на этот раз гуманны и практичны. Речь идёт не просто о внесении поправок в указ; это также шаг к корректировке подхода к бенефициарам, постановке людей в центр внимания и приближению политики к реальной жизни. Ведь для городских рабочих самая большая мечта — иметь надёжную и прочную крышу над головой, чтобы после тяжёлого рабочего дня они могли выключить свет и спокойно уснуть.
Источник: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/
Комментарий (0)