 |
| В районе Баовинь ожидается самый высокий рост цен на землю в прейскуранте на 2026 год. Фото: Хоанг Лок |
Соответственно, в старой провинции Биньфыок цены на сельскохозяйственные земли выросли незначительно, в 1–1,2 раза по сравнению с текущим прейскурантом на дорогах провинциального значения, в густонаселённых районах и на основных транспортных развязках. На сельских, межмуниципальных и других дорогах цены на землю в целом оставались стабильными.
Что касается жилых земель, цены на землю вдоль некоторых основных дорог в провинции Биньфыок (старой) снизились на 10–20%, поскольку фактическая цена сделки «остыла» по сравнению с предыдущим периодом «земельной лихорадки», а также перенос административного центра, влияющий на коммерческую деятельность. В то же время, цены на землю вблизи новых дорог и реконструируемых городских объектов предлагается увеличить в 1,2–1,4 раза.
В бывшей провинции Донгнай средняя стоимость сельскохозяйственных земель выросла в 1,1–2,2 раза. При этом предполагается, что стоимость провинциальных дорог, городских территорий и ключевых транспортных развязок вырастет ещё больше — примерно в 1,8–2,2 раза.
Цены на землю в 2026 году будут существенно колебаться по сравнению с текущим прейскурантом. Иллюстрация: Проект жилого района в коммуне Фуокан. |
| Цены на землю в 2026 году будут существенно колебаться по сравнению с текущим прейскурантом. Иллюстрация: Проект жилого района в коммуне Фуокан. |
В частности, стоимость городской земли в провинции Донгнай (старой) предлагается увеличить в 1,6–9 раз, причём наибольший рост наблюдается в районе Баовинь, а наименьший — в районе Бьенхоа. Стоимость сельской земли увеличилась в 2,3–6,8 раза, причём наибольший рост наблюдается в коммуне Танфу, а наименьший — в коммуне Трангбом.
Ожидается, что к 27 октября Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды завершит сбор замечаний по проекту прейскуранта земельных участков, получит отзывы общественности от Комитета Отечественного фронта Вьетнама провинции, отредактирует и доработает проект для представления в оценочный совет. К 15 ноября Министерство завершит подготовку дополнений и пояснений к проекту прейскуранта земельных участков, а также доработает прейскурант земельных участков для представления в Народный совет провинции для рассмотрения и утверждения.
Чтобы обеспечить соблюдение вышеуказанных сроков и процедур, Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды рекомендует Народному комитету провинции поручить коммунам и округам рассмотреть проект прейскуранта на землю, направленный консультационным подразделением, и оперативно отреагировать на него для своевременного внесения исправлений; провинция поручает Департаменту промышленности и торговли предоставить консультационному подразделению список промышленных кластеров в провинции для внесения его в прейскурант на землю.
Хоанг Лок
Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/gia-dat-nam-2026-co-the-tang-gap-9-lan-so-voi-hien-tai-f9f1024/
Комментарий (0)