По данным Savills Vietnam, при населении более 10 миллионов человек, 55% из которых — молодые люди, около 30% населения этой возрастной группы в Хошимине нуждаются в покупке дома. Однако высокая плотность населения при постоянном сокращении земельного фонда под жилищное строительство в городе привели к постоянному росту цен на жилье в Хошимине в последние годы.
Купить дом, купить жилплощадь
Собрав все деньги, сэкономленные за 3 года раздельного проживания, г-н Тхань Винь и его жена (округ 6) решили переехать в более просторный дом, чтобы в 2025 году встретить еще одного члена семьи. Прислушавшись к совету бабушки и дедушки купить дом и землю, г-н Винь также поспрашивал окружающих.
«С моим собственным капиталом около 1,5 млрд донгов, если я займу больше у родственников, я смогу купить только дом площадью около 30-40 квадратных метров в маленьком переулке, без удобств. После взвешивания и измерений мы с женой решили купить квартиру», - сказал он.
Исходя из личных потребностей, он считает, что многоквартирные дома с цивилизованным обществом и гарантированной безопасностью являются хорошей средой для развития детей. Отдельное жилое пространство, интегрированное со множеством инженерных коммуникаций прямо на территории, легко помогает членам семьи восстанавливать энергию после долгого дня, вместо того чтобы идти домой и жить всего в четырех стенах.
«Важно то, что цена на квартиры более доступна, чем на недвижимость, а законность также надежна. Некоторые инвесторы также внедряют финансовые решения для поддержки покупателей», — поделился он.
Случай г-на Тхань Виня считается типичным для молодого поколения, открывающего бизнес в Хошимине. Независимо от того, одиноки ли они или женаты, все они мечтают иметь здесь дом. Однако доступ к жилью становится все более затруднительным, поскольку рост доходов не поспевает за ростом цен на жилье.
По данным CBRE, стоимость таунхаусов первичной недвижимости в Хошимине во втором квартале 2024 года достигла более 310 млн донгов за м2 земли (без учета налогов), увеличившись на 21% в годовом исчислении. Прогнозируется, что цены на готовое жилье вырастут на 20% в годовом исчислении на первичном рынке и на 4% в годовом исчислении на вторичном рынке.
В этом контексте проекты доступных квартир являются оптимальным решением в качестве жилья для молодых городских жителей. Помимо ценового фактора, проект имеет современный дизайн, много коммуникаций, находится недалеко от центра и готов к немедленной сдаче, что привлекает внимание молодых семей. Например, вторая фаза проекта Акари-Сити (район Бинь Тан) считается одним из ярких пятен на западе Хошимина, если он соответствует критериям «покупка дома, наличие жилой площади». Это также редкий источник первичных квартир в Хошимине по вполне разумным ценам — от 45 млн/м2.
Комфортное жилое пространство в первой фазе проекта Akari City.
Многофункциональная квартира пользуется популярностью у молодых семей
Проект Akari City площадью 8,5 гектаров, разработанный компанией Nam Long и двумя японскими партнерами, Hankyu Hanshin Properties и Nishi Nippon Railroad, предлагает комфортабельное, современное и уединенное жилье.
Проект расположен прямо на перекрестке проспекта Во Ван Киет, в 20 минутах от центра района 1, в 15 минутах езды от торгового центра Aeon Mall, MM Mega Market, Хошиминского университета экономики , Городской международной больницы. Рядом с проектом находится межуровневая школа Ngo Thoi Nhiem площадью 1,8 га, удобная для молодых семей с маленькими детьми, куда легко забирать и привозить детей каждый день.
Акари-Сити спроектирован по образцу многофункционального жилого города. Каждая квартира — это не только место, куда хочется возвращаться, но и место, где можно познавать и наслаждаться жизнью.
Прямо у порога каждого жилого комплекса находится клубный комплекс, тренажерный зал, общественная комната, бассейн, детская игровая площадка... подходящие для отдыха и физических тренировок... всех членов семьи.
В центре всего проекта находятся объекты городской инфраструктуры, включая торговый проспект и световую площадь, которые образуют точку соприкосновения развлечений, шопинга, отдыха и связей с общественностью. В частности, на торговой улице появился ряд известных брендов, таких как Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25... Завершено строительство Аллеи Света, которая стала местом проведения уникальных мероприятий. Всего в нескольких шагах от дома жители города Акари могут легко окунуться в современную городскую жизнь, где все удобства и услуги находятся в шаговой доступности.
Торговый центр Akari City Commercial Avenue оснащен множеством необходимых удобств.
Стабильный прогресс, готовность к сдаче с четвертого квартала 2024 года также являются фактором, по которому многие семьи выбирают квартиры второй очереди комплекса Akari City. В настоящее время в четырех башнях AK 7, 8, 9 и NEO основное внимание уделяется строительству инженерных сетей, благоустройству внутренних территорий... чтобы довести проект до финишной черты, как и было обещано, и приветствовать жильцов.
В городе Акари завершаются последние работы по передаче объектов в четвертом квартале 2024 года.
Выбрав вторую фазу строительства апартаментов в комплексе Akari City на данном этапе, семьи могут быть уверены в своих планах относительно нового жилья и получить от инвестора стимулы в размере до 700 миллионов донгов. В случае использования кредитного пакета клиенты получат кредитный пакет с максимальным лимитом в 70% от стоимости, отсутствием выплаты процентов в течение 18 месяцев и льготным периодом по выплате основного долга в течение 24 месяцев, что снижает финансовое давление.
Ранее на первом этапе строительства города Акари поселилось около 2000 семей, что позволило сформировать прогрессивное и динамичное сообщество жителей в точке соединения западной части города Хошимин.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm
Комментарий (0)