Предварительное определение цены на землю для проекта туристического комплекса Ocean Valley

Утром 22 июля заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Минь провёл рабочее совещание, на котором был заслушан доклад Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды о ходе определения конкретных цен на землю для проекта туристического комплекса «Океанская долина» (район Тянь Тхань, провинция Ламдонг). В совещании приняли участие представители ряда заинтересованных ведомств, филиалов и местных администраций.

Краткий обзор встречи, состоявшейся утром 22 июля.

Туристический комплекс «Океанская долина» — один из ключевых туристических проектов провинции. Инвестирует в проект компания Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (Компания). К настоящему времени Компания реализовала множество объектов и проектов, которые уже введены в эксплуатацию. Одновременно она продолжает строительство оставшихся объектов в соответствии с текущим ходом работ и разрешениями на строительство. Ожидается, что весь проект будет завершен к концу 2028 года.

На встрече заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Минь дал указание.

После заслушивания отчета о ходе работ, подготовленного Департаментом сельского хозяйства и окружающей среды, заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Минь высоко оценил усилия инвестора проекта за прошедшее время, особенно хорошую подготовку ресурсов и человеческих ресурсов; призвал к координации действий с функциональными ведомствами провинции и к активному сотрудничеству с центральными министерствами и ведомствами для устранения трудностей, препятствующих реализации проекта.

Заместитель председателя Народного комитета провинции считает, что наряду с уверенным восстановлением экономики, в ближайшее время проект туристического комплекса «Океанская долина», наряду с другими уже реализованными и реализуемыми проектами, сделает район Тьен Тхань важным центром развития туризма и социально-экономического развития региона.

На совещании выступили руководители департаментов сельского хозяйства и окружающей среды.

По словам руководителей Народного комитета провинции, к настоящему времени основные трудности и препятствия проекта в основном решены. Что касается конкретной оценки земельных участков в рамках проекта, заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Минь обратился к Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды с просьбой срочно пересмотреть и обобщить содержание, касающееся процесса, процедур и шагов, которые необходимо предпринять в соответствии с правовыми нормами.

В частности, в документе содержится настоятельная просьба к соответствующим ведомствам, отделам и местным органам власти предоставить документы и обеспечить выполнение всей работы, связанной с определением конкретных цен на землю, которые были установлены.

Произвести расчеты всех работ и представить на утверждение Народному комитету провинции смету расходов на консультационные услуги по определению конкретных цен на землю. Активно и заблаговременно связаться с подразделениями для выбора консультантов, заблаговременно уведомить подразделения о необходимости участия в определении цен на землю для проекта.

Заместитель председателя Народного комитета провинции обратился в Департамент строительства с просьбой дать указание Народному комитету провинции о создании соответствующего оценочного совета для определения конкретных цен на землю, а также рабочей группы в июле 2025 года.

Делегаты высказали свои мнения на встрече.

Кроме того, департаменты, подразделения и местные органы власти активно изучают соответствующие документы и оказывают поддержку Министерству сельского хозяйства и окружающей среды в процессе внедрения процедур определения конкретных цен на землю в рамках Проекта...

Наряду с этим, канцелярия Народного комитета провинции следит за ходом работ и докладывает о нем, оперативно призывает и консультирует Народный комитет провинции с целью скорейшего определения и завершения установления конкретных цен на землю для проекта...

Проект туристического комплекса «Оушен Вэлли». Фото предоставлено любезно.

Ранее, согласно отчету Министерства сельского хозяйства и окружающей среды, на юго-востоке провинции в рамках 8 туристических проектов ведется работа по определению конкретных цен на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю для единовременной оплаты.

В частности, 1 проект находится на стадии оценки консалтинговой компанией Hon Rom Hill; по 2 проектам выбираются консалтинговые компании (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 проекта застряли на стадии планирования (Honey Beach, Hoa Sen); 3 проекта, как ожидается, будут исключены из списка (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Среди них проект туристического комплекса «Океанская долина» является одним из проектов, подлежащих оценке земельных участков. Инвестирует в этот проект компания Delta-Valley Binh Thuan Company Limited, он расположен в районе Тьен Тхань и занимает площадь 383 гектара.

27 июня 2025 года Народный комитет провинции разрешил изменить форму землепользования в рамках проекта на единовременную аренду земли. Министерство сельского хозяйства и окружающей среды проводит оценку затрат и выбирает консультационную организацию для определения конкретной стоимости земли, которая послужит основой для сбора единовременных арендных платежей за землю в рамках данного проекта.

Источник: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html