Предварительное определение цены на землю для проекта туристического комплекса Ocean Valley

Утром 22 июля заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Минь провёл рабочее совещание, на котором был заслушан доклад Министерства сельского хозяйства и охраны окружающей среды о ходе определения конкретных цен на землю для проекта туристического комплекса «Океанская долина» (район Тянь Тхань, провинция Ламдонг). В совещании приняли участие представители ряда заинтересованных ведомств, филиалов и местных администраций.

Обзор встречи утром 22 июля

Туристический комплекс «Океанская долина» – один из ключевых туристических проектов провинции. Инвестором проекта является компания «Delta - Valley Binh Thuan Company Limited» (далее – «Компания»). К настоящему времени компания реализовала ряд объектов и ввела их в эксплуатацию. Строительство остальных объектов продолжается в соответствии с технологическим регламентом и разрешением на строительство. Ожидается, что весь проект будет завершен к концу 2028 года.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Минь выступил на встрече

Выслушав отчет о ходе работ Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды, заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Минь отметил прошлые усилия инвестора проекта, особенно хорошую подготовку ресурсов и людских ресурсов; координацию с функциональными агентствами провинции для активной работы с центральными министерствами и ведомствами по устранению трудностей, возникающих при реализации проекта.

Заместитель председателя Народного комитета провинции полагает, что в скором времени, наряду с устойчивым восстановлением экономики, проект туристического комплекса «Океанская долина» и другие проекты, которые уже реализованы и продолжают реализовываться, станут важным событием в сфере содействия туризму и социально-экономическому развитию региона.

Руководители Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды выступили с докладом на совещании

По словам руководителей Народного комитета провинции, к настоящему времени трудности и препятствия, возникшие на пути реализации проекта, в основном устранены. Что касается оценки стоимости земли для проекта, заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Минь поручил Министерству сельского хозяйства и окружающей среды в срочном порядке проанализировать и обобщить информацию, касающуюся процесса, процедур и мер, которые необходимо предпринять в соответствии с законодательством.

В частности, в протоколе содержится просьба к соответствующим ведомствам, отделениям и населенным пунктам в срочном порядке предоставить документы, обеспечить выполнение всех работ, связанных с определением конкретных цен на земельные участки.

Рассчитать все работы и представить на утверждение в Народный комитет провинции смету расходов на консультационный пакет для определения конкретных цен на землю. Активно и заблаговременно связаться с организациями для выбора консультационных организаций, заблаговременно уведомить организации об участии в определении цен на землю для проекта.

Заместитель председателя Народного комитета провинции обратился в Департамент строительства с просьбой рекомендовать Народному комитету провинции создать соответствующий оценочный совет для определения конкретных цен на землю и рабочую группу в июле 2025 года.

Делегаты высказали свои мнения на заседании.

Кроме того, департаменты, филиалы и местные органы власти активно изучают соответствующие документы и оказывают поддержку Департаменту сельского хозяйства и охраны окружающей среды в процессе внедрения процедур по определению конкретных цен на землю в рамках Проекта...

Наряду с этим, Канцелярия Народного комитета провинции контролирует и отчитывается о ходе работ, оперативно направляет и консультирует Народный комитет провинции с целью руководства и скорейшего завершения определения конкретных цен на землю для Проекта...

Проект туристического комплекса «Оушен Вэлли». Фото предоставлено.

Ранее, согласно отчету Департамента сельского хозяйства и охраны окружающей среды, на сегодняшний день на юго-востоке провинции действуют 8 туристических проектов, которые проводят работу по определению конкретных цен на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю для единовременной оплаты.

В частности, 1 проект оценивается консалтинговым подразделением (Hon Rom Hill); 2 проекта находятся на этапе выбора консалтинговых подразделений (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 проекта застряли на стадии планирования (Honey Beach, Hoa Sen); ожидается, что 3 проекта будут исключены из списка (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Среди них – проект туристического комплекса «Океанская долина», подлежащий оценке стоимости земли. Инвестором проекта выступает компания Delta-Valley Binh Thuan Company Limited, расположенная в районе Тянь Тхань и имеющая площадь 383 гектара.

27 июня 2025 года Народный комитет провинции разрешил проекту изменить форму землепользования на разовую аренду. Департамент сельского хозяйства и окружающей среды проводит оценку стоимости и выбирает консалтинговую организацию для определения конкретной цены на землю, которая станет основой для взимания разовой платы за аренду земли для данного проекта.

Источник: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html