Арендная плата в Гонконге достигла допандемического уровня

Арендная плата в Гонконге наконец-то вернулась к допандемическому уровню, поскольку в город устремляются студенты и специалисты из материкового Китая. Фото: APP

По данным сингапурской газеты Strait Times , данные Midland Realty (одной из крупнейших брокерских компаний по недвижимости в Гонконге) показывают, что арендная плата за жилье в Гонконге росла в течение трех месяцев подряд, начиная с мая, и достигла самого высокого уровня с 2019 года.

Арендное жилье становится позитивным трендом, поскольку большая часть рынка недвижимости Гонконга, включая продажи офисных и жилых помещений, по-прежнему находится в состоянии рецессии.

По данным онлайн-платформы аренды Wide.hk, районы с наибольшим ростом традиционно пользуются популярностью у арендаторов из материкового Китая.

В Западном Коулуне, престижном районе с высокоскоростным железнодорожным сообщением с материком, в мае арендная плата выросла на 12% по сравнению с прошлым годом, что почти в три раза превышает средний показатель по городу в 4,2%.

После оттока людей и иностранных рабочих во время пандемии COVID-19 правительство Гонконга ввело визовые программы, чтобы помочь привлечь в город специалистов из материкового Китая.

По данным правительства Гонконга, к концу марта в город по этим программам прибыло около 110 000 человек.

Средний доход участников одной из программ составляет 50 000 гонконгских долларов (около 8 700 сингапурских долларов), что значительно выше среднего дохода по городу, составляющего 20 000 гонконгских долларов.

Генеральный директор Wide.hk Джеймс Фишер заявил, что восстановление экономики привело к росту рынка аренды, при этом «возвращается множество рабочих мест» в секторах авиации, гостиничного бизнеса, продуктов питания и напитков, а также розничной торговли.

Однако продажи жилья в городе остаются слабыми, а высокие процентные ставки отпугивают многих покупателей. По данным Мидленда, в мае количество сделок упало на 28% по сравнению с предыдущим месяцем.

Источник: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm