Устранение трудностей для ключевых промышленных парков и городских проектов

В городе Кантхо реализуется множество ключевых промышленных и городских проектов, таких как промышленный парк Винь Тхань, промышленный парк Сонг Хау 2, промышленный парк Донг Фу 2, курортная городская зона Меконг; новая городская зона 927C... Недавно рабочая группа по руководству реализацией ключевых проектов в городе (рабочая группа № 5) провела заседание, чтобы распределить задачи между членами группы для обеспечения направления, мониторинга и ускорения ключевых проектов; оперативного устранения трудностей для ускорения процесса очистки территории, строительства и скорейшего завершения проектов.

Дорога, соединяющая Национальное шоссе 80 с промышленным парком Винь Тхань, была завершена и введена в эксплуатацию, что обеспечивает бесперебойную работу промышленного парка.

Положительные изменения

Являясь ключевым проектом города Кантхо, промышленный парк Винь Тхань имеет 2 фазы инвестиций: проект строительства инфраструктуры и бизнес-инвестиций промышленного парка Винь Тхань (фаза 1 - VSIP Can Tho); проект строительства инфраструктуры и бизнес-инвестиций промышленного парка Винь Тхань (фаза 2 - Phu My 3 Can Tho IP). Из которых фаза 1 имеет масштаб 293,7 га, общий инвестиционный капитал 159,91 млн долларов США (эквивалентно более 3 717 млрд донгов); инвестор завершил план зонирования в масштабе 1/2000, план зонирования в масштабе 1/500, отчет об оценке воздействия на окружающую среду, разрешение на строительство... Ожидается, что земля будет передана вторичным инвесторам в четвертом квартале 2025 года. VSIP Can Tho подписала меморандумы о взаимопонимании с 18 инвесторами и потенциальными клиентами с общей площадью более 100 га промышленных земель. Компания Bestway завершает подготовку инвестиционной заявки на запланированный участок площадью 28 гектаров с общим объемом инвестиций 300 миллионов долларов США для завода по производству спортивного инвентаря и планирует реализовать проект в сентябре 2025 года.

Проект инвестирования в строительство и функционирование инфраструктуры второго этапа промышленного парка Винь Тхань имеет площадь 540,58 га, а общий инвестиционный капитал составляет 7 850 млрд донгов. В настоящее время проект завершил внесение капитала в соответствии с ходом выданной инвестиционной лицензии; утвердил план зонирования строительства в масштабе 1/2000; акционерное общество «Тхань Бинь Фу Ми» подписало контракт с акционерным обществом «Нам Кханг Консалтинг» на подготовку отчета об оценке воздействия на окружающую среду в соответствии с действующими нормативными актами, который, как ожидается, будет представлен на оценку в октябре 2025 года; отчет по технико-экономическому обоснованию и базовый проект, как ожидается, будут завершены в октябре 2025 года; работы по компенсации, поддержке и переселению ведутся в соответствии с планом; разработка строительных чертежей, подготовка и представление на утверждение проектов противопожарной безопасности и тушения пожаров, как ожидается, будут завершены в декабре 2025 года.

По данным Департамента финансов города Кантхо , проект по инвестированию в строительство и бизнес-инфраструктуру промышленного парка Сонгхау 2, инвестором является Корпорация городского развития Кинь Бак - АО, масштаб проекта составляет 380 га (фаза 1 составляет около 146,54 га, фаза 2 составляет около 84,01 га, фаза 3 составляет около 149,45 га); инвестиционный капитал проекта составляет более 5 569,8 млрд. донгов. К августу 2029 года весь проект будет завершен. Из которых, фаза 1 завершит работы по компенсации, поддержке, переселению, восстановлению земель, выделению земли к концу июля 2026 года; завершить инвестиции и строительство в течение 20 месяцев с даты выделения инвестору земли государством, арендованной земли на этапе 1. Фаза 2 завершит работы по компенсации, поддержке, переселению, восстановлению земель, выделению земли к концу мая 2027 года; Завершить инвестиции и строительство в течение 17 месяцев с даты выделения инвестору земли государством и аренды земли на этапе 2. На этапе 3 к концу декабря 2027 года завершатся компенсация, поддержка, переселение, восстановление земель и выделение земель; завершить инвестиции и строительство в течение 20 месяцев с даты выделения инвестору земли государством и аренды земли на этапе 3. Завершены юридические процедуры по утверждению инвестиционной политики и инвестора.

Инвестором проекта строительства инфраструктуры и развития бизнеса индустриального парка «Донг Фу 2» является акционерное общество «Индустриальный парк Донг Фу». Площадь проекта составляет 234 га, он состоит из двух этапов. Инвестиционный капитал проекта составляет 3 996,66 млрд донгов (1-й этап – более 2 461,81 млрд донгов, 2-й этап – более 1 534,84 млрд донгов). Ожидается, что проект будет завершен к декабрю 2028 года.

Проект городского курорта Mekong занимает площадь около 2945 гектаров и рассчитан на прием 10 000 туристов в день. Цель проекта – сохранение и устойчивое развитие экономической, культурной и социальной жизни региона; развитие городских территорий в гармонии с культурным ландшафтом реки; развитие синхронной инфраструктуры с региональной связностью на основе принципов устойчивого проектирования и энергосбережения... Сроки проведения процедур отбора инвесторов: с августа 2024 года по август 2027 года. Корпорация Vingroup заинтересована в этом проекте... Что касается проекта новой городской зоны 927C в районе Нга-Бэй, ожидаемый объем инвестиций составляет около 63 196 м²; объем инвестиций – около 317,5 млрд донгов. В настоящее время у проекта нет инвесторов.

Создать максимально благоприятные условия для инвесторов

Г-н Ле Ван Тхань, заместитель директора Центра развития земельного фонда города Кантхо, отметил: «Инвестиции в два промышленных парка, Song Hau 2 и Dong Phu 2, реализуются поэтапно; на первом этапе площадь обоих проектов составляет более 140 гектаров. Центр активно координирует работу с коммунами, участвующими в проектах, обеспечивая передачу участка первой фазы к июню 2026 года. Новые проекты Mekong Resort Urban Area и 927C New Urban Area находятся на этапе завершения властями процедур инвестиционной политики. Центр также осуществляет мониторинг и дает рекомендации по вопросам компенсации, поддержки и переселения».

Рабочая группа № 5 была назначена для мониторинга, стимулирования и руководства реализацией 5 ключевых проектов, включая: Проект инвестиций в инфраструктуру и строительства промышленного парка Донг Фу 2; Проект инвестиций в инфраструктуру и строительства промышленного парка Сонг Хау 2; Городская курортная зона Меконг; Новый городской район 927C; Проект моста Нгуен Чи Тхань (Ви Тхань - Ви Тан).

На недавнем заседании заместитель секретаря городского комитета партии Кантхо, руководитель рабочей группы № 5, г-н Тран Ван Хуен, поручил членам рабочей группы, а именно департаментам, отделениям, секторам и населённым пунктам, ответственным за проекты, распределить задачи. Заместитель секретаря городского комитета партии поручил членам рабочей группы в ближайшее время сосредоточиться на пересмотре правовых процедур проектов, на взаимодействии между секторами и населёнными пунктами, на создании наиболее благоприятных условий для инвесторов при реализации проектов; на инспектировании, контроле за ходом реализации проектов и содействии их реализации. Департамент финансов завершил разработку плана по выполнению задач рабочей группы и отчитался перед городским руководящим комитетом № 66. Руководители городского народного комитета дали настоятельные указания по реализации пяти проектов, чтобы обеспечить их прогресс и своевременность, способствуя развитию города.

Г-н Тран Ван Хуен подчеркнул: «Если ключевые проекты будут реализованы в соответствии с графиком, к 2030 году все 5 проектов будут проинвестированы и завершены, что внесет значительный вклад в развитие города Кантхо; в частности, 2 проекта промышленных парков площадью 614 гектаров с 2 инвесторами после их реализации внесут вклад в доход городского бюджета».

Статья и фотографии: ANH KHOA

Источник: https://baocantho.com.vn/go-kho-cho-cac-du-an-khu-cong-nghiep-do-thi-trong-diem-a190108.html