Устранение препятствий, связанных с земельными участками, в рамках проекта индустриального парка Тьен Тхань.

Несмотря на то, что строительство началось в апреле, по словам представителя инвестора, ускорить реализацию проекта индустриального парка Тьен Тхань невозможно из-за недостатка доступных земельных участков.

Инвестор индустриального парка Тьен Тхань ускоряет темпы строительства объектов инфраструктуры.

Строительство инфраструктуры в рамках проекта индустриального парка Тьен Тхань ускоряется и должно быть завершено к четвертому кварталу 2026 года, а инвесторы начнут привлекаться с начала 2027 года. Однако прогресс по-прежнему сталкивается с трудностями из-за проблем с приобретением земли.

Ускорьте процесс.

Проект строительства и эксплуатации инфраструктуры индустриального парка Тьен Тхань, занимающий площадь 410,4 гектара и с общим объемом инвестиций более 4600 миллиардов донгов, реализуется в коммунах Тьен Ланг и Тан Минь. Инвестиции в проект осуществляет компания Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company, начало работ запланировано на 18 апреля 2025 года.

В последние дни 2025 года ускорились работы по выравниванию земель и строительству инфраструктуры на объекте. На строительной площадке были мобилизованы инженеры и рабочие для выемки грунта под дорожное основание. По словам Хоанг Минь Ханя, директора Управления проектом промышленного парка Тьен Тхань (Инвестиционное акционерное общество промышленного парка Тьен Тхань), одновременно ведется работа по различным направлениям на территории более 119 гектаров, выделенных Народным комитетом города. Внутренняя дорожно-строительная бригада проводит работы по выемке грунта под основание, засыпке грунта и гидроизоляции; уплотняется 2,6-километровый соединительный участок от национальной автомагистрали № 10 (коммуна Виньтхуан) до провинциальной дороги № 354 (коммуна Тьенлан) в рамках подготовки к укладке базового слоя.

«Инвестор определил, что завершение строительства дороги, соединяющей национальную автомагистраль № 10 в коммуне Виньтхуан с провинциальной дорогой № 354 в коммуне Тьенланг, откроет стратегически важную транспортную ось, которая не только сократит время доставки товаров, но и повысит привлекательность индустриального парка. Это важный фактор, создающий «притяжение» для внутренних и иностранных инвестиций», — подчеркнул г-н Хань.

Что касается расчистки земель под проект, после двух этапов приобретения земли коммуны Тьен Ланг и Тан Минь завершили расчистку 119,5/410,4 гектаров (что составляет почти 30%). В связи с большой площадью под расчистку земли местные власти и инвестор договорились о проведении процесса в четыре этапа.

Мы надеемся в ближайшее время получить все выделенные участки.

Проект стартовал в апреле, но из-за нехватки свободных земельных участков ускорить его реализацию не удалось.

Хотя строительство началось в апреле, по словам представителя инвестора, ускорить ход проекта невозможно из-за недостатка земельных участков. Помимо 86 гектаров, расчищенных и переданных в рамках первого этапа, на втором этапе в настоящее время расчищается 32 из 51,6 гектаров. На третьем и четвертом этапах проводится инвентаризация и разработка планов компенсаций и поддержки.

В частности, оставшиеся 19,6 гектара земли из второй фазы, которые еще не были переданы, выбраны инвестором для строительства нескольких ключевых объектов технической инфраструктуры индустриального парка, таких как очистные сооружения и терминал внутренних водных путей. В связи с этим инвестор просит коммуну Тьен Ланг и Управление проектом района Тьен Ланг ускорить расчистку земли на этом участке, чтобы избежать негативного влияния на ход строительства и привлечение вторичных инвесторов.

Согласно плану, строительство инфраструктуры индустриального парка Тьен Тхань разделено на 3 этапа. Первый этап, который должен быть завершен не позднее четвертого квартала 2026 года, предусматривает инвестиции в инфраструктуру на площади 150 гектаров, чтобы привлечь вторичных инвесторов в начале 2027 года.

Для обеспечения наличия земли для проекта, особенно для строительства технической инфраструктуры, г-н Нгуен Кхой, директор компании Tien Thanh Industrial Park Investment Joint Stock Company, заявил, что в конце августа 2025 года инвестор направил документ с просьбой к народным комитетам коммун Тьен Ланг и Тан Минь, Управлению проектом района Тьен Ланг и соответствующим органам ускорить завершение приобретения оставшихся 19,6 гектаров земли из 2-й и 3-й фаз, чтобы инвестор мог одновременно осуществлять строительство технической инфраструктуры. На сегодняшний день вся территория не передана. Поэтому инвестор просит правительство коммуны Тьен Ланг ускорить расчистку земли и передать ее инвестору в первом квартале 2026 года.

Одной из проблем, препятствующих строительству проекта, является транспортировка материалов. Дорога, соединяющая национальную автомагистраль № 10 в коммуне Виньтхуан с провинциальной дорогой № 354 в коммуне Тьенланг, в настоящее время закрыта для движения и находится в стадии дальнейшего расширения. В то же время основные дороги в коммуне Тьенланг узкие и непригодны для перевозки строительных материалов. Поэтому инвестор запрашивает разрешение у городского народного комитета, департамента строительства и городской полиции на использование речного маршрута и дороги, соединяющей национальную автомагистраль № 10 в коммуне Виньтхуан с провинциальной дорогой № 354 в коммуне Тьенланг, для перевозки техники, оборудования и строительных материалов для проекта.

Проект строительства и эксплуатации инфраструктуры индустриального парка Тьен Тхань является первым проектом индустриального парка в бывшем районе Тьен Ланг и, как ожидается, внесет вклад в экономическое развитие и рост города Хайфон. Однако на сегодняшний день прогресс проекта не соответствует установленным требованиям. Для ускорения реализации проекта народные комитеты коммун Тьен Ланг и Тан Минь в срочном порядке завершают проверку прав собственности на землю, ускоряют выплаты компенсаций и работы по расчистке земель, а также передают землю инвестору и строительной компании для осуществления строительства и скорейшего ввода проекта в эксплуатацию.

Проект строительства инфраструктуры и инвестиций в бизнес индустриального парка Тьен Тхань направлен на создание комплексного и полноценного индустриального парка, соответствующего критериям экологичности, интеллектуальных технологий, современности и бережного отношения к окружающей среде, с синхронизированной технической инфраструктурой, отвечающей международным стандартам и качеству.

Индустриальный парк Тьен Тхань ориентирован на привлечение инвесторов, работающих в следующих областях: экологически чистые отрасли, предприятия с прямыми иностранными инвестициями, высокотехнологичные отрасли, вспомогательные отрасли, производство и т. д. Ожидается, что индустриальный парк создаст около 30 000 рабочих мест, внеся вклад в социально-экономическое развитие и улучшив жизнь местного населения.

МИНХ КХОЙ

Источник: https://baohaiphong.vn/go-vuong-mat-bang-cho-du-an-khu-cong-nghiep-tien-thanh-529249.html