Хатинь стремится построить 3700 единиц социального жилья

(Baohatinh.vn) - Хатинь уделяет первоочередное внимание выделению земель, привлечению и ускорению реализации инвестиционных проектов, способствуя достижению цели по строительству 3700 единиц социального жилья к 2030 году.

Báo Hà Tĩnh•27/06/2025

В условиях растущих цен на коммерческое жилье развитие социального жилья становится неотложной задачей для обеспечения стабильным жильем малообеспеченных людей и работников.

Помимо непосредственного значения для социального обеспечения, это также долгосрочная стратегия, способствующая сохранению рабочей силы, стабилизации численности населения и содействию устойчивому социально-экономическому развитию. В рамках реализации проекта «1 миллион единиц социального жилья» в соответствии с Решением премьер-министра 338/QD-TTg провинции Хатинь поставлена задача построить 3700 единиц к 2030 году.

В рамках реализации проекта «1 миллион квартир социального жилья» в соответствии с Решением 338/QD-TTg премьер-министра Хатинь поставил перед собой цель построить 3700 квартир к 2030 году.

Для реализации проекта в провинции недавно был создан Руководящий комитет по развитию социального жилья под председательством председателя Народного комитета провинции. Целью комитета является усиление надзора и контроля за реализацией проекта строительства социального жилья в провинции, а также оперативное устранение трудностей и препятствий, возникающих в ходе реализации проекта. Департамент строительства предоставил рекомендации по корректировке и дополнению Программы развития жилья провинции Хатинь на период 2021–2030 годов, обеспечив её соответствие направлениям и целям социально-экономического развития, предусмотренным Планом развития провинции, и национальной стратегией развития жилья.

Кроме того, провинция также уделяет первостепенное внимание выделению земельных участков под строительство социального жилья в рамках проектов. По информации Департамента строительства, на сегодняшний день в провинции имеется 13 проектов детального планирования коммерческого жилья и городских территорий общей площадью 784,62 га (5 проектов получили инвестиционное одобрение; 7 проектов в настоящее время проходят соответствующие инвестиционно-строительные процедуры – PV). Из них инвесторы обеспечили выделение 20% от общей площади жилых земель, предусмотренных для строительства социального жилья, что составляет почти 50 га.

В мае 2025 года руководство провинции Хатинь отчиталось перед рабочей делегацией Министерства строительства о ходе реализации плана проекта социального жилья в этом районе.

В промышленных парках (ИП), где сосредоточено много рабочих-иммигрантов, Ха Тинь поручил организовать земельные фонды для строительства жилья для рабочих, особенно в таких ключевых проектах, как: промышленный парк Бак Тхать Ха (Тхач Ха), расширение промышленного парка Зя Лач (Нги Суан), инвестиционный проект инфраструктуры промышленного парка Vinhomes Vung Ang (город Кьянь)...

Планирование и распределение земель в этих районах не только способствует завершению строительства промышленной инфраструктуры, но и создаёт условия для обеспечения рабочих долгосрочным жильём. Г-н ТВН, рабочий экономической зоны Вунг-Анг, рассказал: «Мы с женой работаем в одном промышленном парке, и наши доходы невысокие, поэтому мы всё ещё сталкиваемся с трудностями с жильём. Если нам предоставят возможность приобрести социальное жильё, мы готовы зарегистрироваться, чтобы стабилизировать свою жизнь».

Обеспечение стабильного жилья для своих семей является важнейшим условием для того, чтобы работники чувствовали себя в безопасности и могли сосредоточиться на своей работе.

В 2025 году Хатинь намерен завершить процедуры инвестирования и строительства для начала возведения 488 единиц социального жилья в районе Тран Фу (город Хатинь); одновременно с этим будет завершена подготовка досье для утверждения инвестиционной политики для проекта социального жилья в районе Тхать Чунг (город Хатинь) в масштабе 1500 единиц и проекта новой городской зоны в районе Ки Чинь (город Ки Ань) в ожидаемом масштабе около 1200 единиц социального жилья.

В рамках этих проектов инвесторы несут ответственность за непосредственное строительство социального жилья или одновременно инвестируют в системы технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным планом до передачи земельных фондов социального жилья государству.

bqbht_br_z6736011923769-e8754aef58e6aeaccdc96df1645f8b1e.jpg — В городе Кьянь реализуется множество проектов, завершение и ввод которых в эксплуатацию изменят облик рабочего жилья по сравнению с нынешним. *На фото: современное общежитие сталелитейной корпорации Formosa Ha Tinh.*

По информации Инвестиционного фонда развития Хатиня, после того как Народный комитет провинции одобрил корректировку инвестиционной политики для проекта социального жилья в районе Тран Фу, фаза 2, с общим объемом инвестиций 491 млрд донгов, в настоящее время подразделение реализует оставшиеся процедуры и, как ожидается, начнет строительство до четвертого квартала 2025 года. Фонд будет тесно сотрудничать с соответствующими департаментами для устранения препятствий и создания качественного фонда социального жилья, который будет отвечать потребностям населения в жилье.

Несмотря на достижение некоторых положительных результатов, реализация проектов социального жилья по-прежнему сталкивается с такими препятствиями, как: трудности в определении инвестиционной политики, выдаче разрешений на строительство, расчистке земельных участков, отсутствие методов определения цены продажи социального жилья для переходных проектов; отсутствие консенсуса по выделению земельных участков под строительство рабочего жилья в промышленных парках;...

В этом контексте ожидается, что принятие Национальной ассамблеей резолюции 201/2025/QH15, предусматривающей ряд новых механизмов, приведёт к значительному стимулированию рынка социального жилья. Эта резолюция не только упрощает административные процедуры и создаёт Национальный жилищный фонд, но и расширяет сферу аренды социального жилья, позволяя учреждениям, предприятиям и общественно-политическим организациям арендовать жильё для своих сотрудников и работников. Это считается значительным шагом вперёд, создающим более комплексную и открытую правовую базу для населённых пунктов, включая Хатинь, что позволит ускорить реализацию целей развития социального жилья.

Жителям провинции Хатинь по-прежнему предоставляются льготные условия для получения займов на покупку социального жилья.

Г-н Нгуен Куок Ха, заместитель директора Департамента строительства, заявил: «В соответствии с постановлениями и руководящими документами, в ближайшее время Департамент продолжит анализ программы жилищного строительства и будет планировать, корректировать и дополнять её, а также изучать возможность включения целей развития социального жилья в пятилетние и годовые показатели социально-экономического развития. Мы опубликуем рамочные положения по арендной плате за социальное жильё, жильё для рабочих в промышленных парках, а также рамочные положения по управлению и эксплуатации многоквартирных домов в провинции, соответствующие местным социально-экономическим реалиям и доходам населения. Одновременно с этим мы сосредоточимся на привлечении и продвижении инвестиций в проекты социального жилья, а также будем обрабатывать заявки одновременно или интегрировать процедуры для сокращения сроков административных процедур, связанных с инвестициями в социальное жильё».

Комментарий (0)