Хатинь стремится построить 3700 единиц социального жилья

(Baohatinh.vn) - Хатинь уделяет первоочередное внимание выделению земель, привлечению и ускорению реализации инвестиционных проектов, способствуя достижению цели по строительству 3700 единиц социального жилья к 2030 году.

В условиях растущих цен на коммерческое жилье развитие социального жилья становится неотложной задачей для обеспечения стабильным жильем малообеспеченных людей и работников.

Это не только имеет непосредственное значение для социального обеспечения, но и является долгосрочной стратегией, способствующей сохранению рабочей силы, стабилизации численности населения и устойчивому социально-экономическому развитию. В рамках реализации проекта «1 миллион квартир социального жилья» в соответствии с решением премьер-министра 338/QD-TTg, Хатинь поставил перед собой цель построить 3700 квартир к 2030 году.

В рамках реализации проекта «1 миллион квартир социального жилья» в соответствии с Решением 338/QD-TTg премьер-министра Хатинь поставил перед собой цель построить 3700 квартир к 2030 году.

Для реализации проекта в провинции недавно был создан Руководящий комитет по развитию социального жилья во главе с председателем Народного комитета провинции. Комитет усилит надзор и контроль за реализацией проекта строительства социального жилья в регионе, оперативно решая возникающие в ходе реализации проблемы. Департамент строительства предоставил рекомендации по корректировке и дополнению Программы развития жилья провинции Хатинь на период 2021–2030 годов, обеспечив соответствие направлениям и целям социально-экономического развития провинции, предусмотренным Планом развития провинции, и национальной стратегией развития жилья.

Кроме того, провинция уделяет особое внимание выделению земель под строительство социального жилья в рамках проектов. По информации Департамента строительства, на сегодняшний день в провинции имеется 13 проектов детального планирования коммерческих жилых проектов и городских территорий общей площадью 784,62 га (5 проектов одобрены в рамках инвестиционной политики; 7 проектов находятся на стадии внедрения соответствующих процедур инвестиционно-строительного контроля – PV). Из них инвесторы обеспечили выделение 20% от общей площади жилых земель в соответствии с нормативными актами для строительства социального жилья общей площадью около 50 га.

В мае 2025 года руководство провинции Хатинь отчиталось перед рабочей делегацией Министерства строительства о ходе реализации плана проекта социального жилья в этом районе.

В промышленных парках (ИП), где сосредоточено много рабочих-иммигрантов, Ха Тинь поручил организовать земельные фонды для строительства жилья для рабочих, особенно в таких ключевых проектах, как: ИП Бак Тхать Ха (Тач Ха), расширенный ИП Зя Лач (Нги Суан), инвестиционный проект по инфраструктуре ИП Vinhomes Vung Ang (город Кьянь)...

Планирование и распределение земельных фондов в этих районах не только способствует завершению строительства промышленной инфраструктуры, но и создаёт условия для обеспечения долгосрочного проживания работников. Г-н ТВН, рабочий из экономической зоны Вунг-Анг, рассказал: «Мы с женой работаем в одном промышленном парке, наши доходы низкие, поэтому нам всё ещё сложно найти жильё. Если нам предоставят возможность купить социальное жильё, мы готовы зарегистрироваться, чтобы стабилизировать свою жизнь».

Обеспечение семьи стабильным жильем является важным условием для того, чтобы работники чувствовали себя в безопасности на работе.

В 2025 году Хатинь намерен завершить процедуры инвестирования и строительства для начала возведения 488 единиц социального жилья в районе Тран Фу (город Хатинь); одновременно с этим завершить подготовку досье для представления на утверждение инвестиционной политики проекта социального жилья в районе Тхать Чунг (город Хатинь) в объеме 1500 единиц и проекта нового городского района в районе Ки Чинь (город Кьянь) в объеме, ожидаемом в размере около 1200 единиц социального жилья.

В рамках этих проектов инвесторы несут ответственность за непосредственное строительство социального жилья или инвестирование в синхронную систему технической инфраструктуры в соответствии с утвержденным планом до передачи земельного фонда социального жилья государству.

В городе Кьянь реализуется множество проектов, завершение и ввод которых в эксплуатацию изменят облик рабочего жилья по сравнению с нынешним. На фото: современное общежитие сталелитейной корпорации Formosa Ha Tinh.

По информации Инвестиционного фонда развития Хатиня, после того как Народный комитет провинции одобрил корректировку инвестиционной политики для проекта социального жилья в районе Тран Фу, фаза 2, с общим объемом инвестиций 491 млрд донгов, подразделение реализует оставшиеся процедуры и, как ожидается, начнет проект до четвертого квартала 2025 года. Фонд будет тесно сотрудничать с соответствующими секторами для устранения препятствий, создания качественного фонда социального жилья и удовлетворения потребностей населения в жилье.

Несмотря на достижение некоторых позитивных результатов, реализация проектов социального жилья по-прежнему сталкивается с трудностями, такими как: трудности в определении инвестиционной политики, выдаче разрешений на строительство, расчистке площадок, отсутствие методов определения цен на социальное жилье для переходных проектов; отсутствие соглашения о выделении земельных участков под жилье для строительных рабочих в промышленных парках;...

В этом контексте ожидается, что принятие Национальной Ассамблеей резолюции 201/2025/QH15, предусматривающей ряд новых механизмов, приведёт к значительному стимулированию рынка социального жилья. Эта резолюция не только упрощает административные процедуры, учреждает Национальный жилищный фонд, но и расширяет круг арендаторов социального жилья, позволяя учреждениям, предприятиям и общественно-политическим организациям арендовать жильё для своих сотрудников и работников. Это считается важным шагом вперёд, открывающим более синхронизированный и открытый правовой коридор для населённых пунктов, включая Хатинь, для ускорения реализации целей развития социального жилья.

Жителям провинции Хатинь по-прежнему предоставляются льготные условия для получения займов на покупку социального жилья.

Г-н Нгуен Куок Ха, заместитель директора Департамента строительства, отметил: «В соответствии с резолюциями и руководящими документами Департамент в ближайшее время продолжит пересматривать программу жилищного строительства и планировать, корректировать и дополнять её; изучать возможность включения целей развития социального жилья в систему пятилетних и ежегодных целей социально-экономического развития. Опубликовать ценовой диапазон на аренду социального жилья, проживание для рабочих в промышленных парках, а также ценовой диапазон на услуги по управлению и эксплуатации квартир в провинции в соответствии с местными социально-экономическими реалиями и доходами населения. Одновременно с этим необходимо сосредоточиться на привлечении и поощрении инвестиций в проекты социального жилья; осуществлять параллельную обработку документации или интегрировать процедуры для сокращения сроков реализации административных процедур, связанных с инвестициями в социальное жилье».

Источник: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html