Ряд прибрежных проектов «клинически мертвы»

От центра города Фантхьет, следуя вдоль прибрежной дороги Лаклонгкуан на юг, расположено множество проектов прибрежной курортной недвижимости, таких как The Gioi Xanh, Doi Phong Lan, Anh Duong Resort, Doi Su Resort..., которые заброшены уже много лет. Некоторые из них были переоборудованы в импровизированные магазины, и туристические зоны уже не выглядят как нечто само собой разумеющееся.

Забытая золотая земля

Мыс Ке Га расположен в коммуне Тан Тхань, округа Хам Тхуан Нам. Это известное туристическое направление провинции Бинь Тхуан, где более 100 лет назад был построен маяк Ке Га. Этот район удобно расположен на въезде в туристический регион Бинь Тхуан, в 160 км от Хошимина и в 80 км от провинции Бариа-Вунгтау . Благодаря своему длинному, нетронутому пляжу, мыс Ке Га привлек множество инвесторов более 15 лет назад, которые надеялись превратить это место во «второй Муйне». В начале 2000 года, предвосхищая развитие курортного туризма, инвесторы сосредоточились на строительстве множества курортов и объектов недвижимости.

Ряд прибрежных курортов в Муй Ке Га (провинция Бинь Туан ) заброшены, что приводит к образованию отходов.

Однако в 2007 году премьер-министр решил одобрить планирование глубоководного порта Кега, инвестором которого выступила Вьетнамская национальная группа угольной и минеральной промышленности (TKV).

В апреле 2008 года Департамент планирования и инвестиций провинции Биньтхуан опубликовал документ, описывающий инвестиционную политику для инвесторов проектов в районе предполагаемого строительства глубоководного порта Кега. С тех пор многим компаниям в сфере туризма и курортной недвижимости было предписано приостановить строительство текущих проектов и не продолжать строительство новых.

В феврале 2014 года премьер-министр издал документ, соглашаясь приостановить инвестиции в глубоководный порт Кега, поручив Народному комитету провинции Биньтхуан скоординировать с TKV оценку и компенсацию ущерба тем, чьи земли были изъяты для этого проекта. Однако многие инвесторы, включая компании, работающие в сфере туризма и курортной недвижимости, решили не возвращаться в это место, некогда считавшееся «вторым Муйне».

Множество решений

По данным Департамента планирования и инвестиций провинции Биньтхуан, в районе мыса Кега реализуется 38 действующих туристических проектов общей площадью зарегистрированных инвестиций 706,9 га и общим зарегистрированным инвестиционным капиталом более 1 237 млрд донгов. Из них 13 проектов введены в эксплуатацию, 11 проектов находятся в стадии строительства, а 14 проектов не реализованы. Департамент планирования и инвестиций считает, что медленная реализация проектов, помимо причин проблем, связанных с проектом глубоководного порта Кега, также обусловлена трудностями с выплатой компенсаций и расчисткой участка, которые затянулись из-за изменений в политике ценообразования компенсаций, невозможности согласования цен и необходимости проведения процедур проверки законности.

В конце 2023 года председатель Народного комитета провинции Биньтхуан провёл совещание и заслушал отчёты об инвестиционных проектах, реализуемых с использованием внебюджетных средств, и о задержках с вводом земель в эксплуатацию в провинции. В связи с этим Народный комитет провинции издал распоряжение о продолжении руководства и постановки конкретных задач каждому департаменту, филиалу и району Хамтхуаннам для тщательного мониторинга строящихся и ещё не реализованных проектов, тем самым рекомендуя компетентным органам действовать в соответствии с нормативными актами. В частности, необходимо решительно реагировать на проекты, находящиеся на грани «клинической смерти» и «ожидающие своего часа», и восстанавливать их, не допуская при этом расточительства земельных ресурсов.

Создать рабочую группу для устранения препятствий

В настоящее время во всей провинции Биньтхуан реализуется 380 инвестиционных проектов в сфере курортного туризма. Из них 193 проекта введены в эксплуатацию, 94 проекта находятся в стадии строительства, а 93 проекта ещё не реализованы.

В апреле 2023 года в провинции Биньтхуан была создана Специальная оперативная группа 1279 для устранения трудностей и препятствий, поддержки предприятий, инвесторов и инвестиционных проектов в провинции, включая проекты развития прибрежной курортной недвижимости. К настоящему времени оперативная группа получила и рассмотрела 69 обращений, из которых 50 были рассмотрены напрямую, 1 дело было передано в Народный комитет провинции для урегулирования, а 18 дел были переданы в другие ведомства в соответствии с их полномочиями.

По информации Департамента планирования и инвестиций, создание Рабочей группы 1279 способствовало оперативному решению трудностей и проблем инвесторов при реализации инвестиционных проектов на территории области.

Источник: https://nld.com.vn/hang-loat-du-an-ven-bien-chet-lam-sang-196240122201029187.htm