Компания Masterise Homes только что подтвердила, что станет застройщиком проекта «Дух Сайгона» после долгого перерыва. Этот проект расположен в «бриллиантовом» месте напротив рынка Бен Тхань, в районе 1 города Хошимин.
Проект, имеющий четыре ценных фасада на улицах Фам Нгу Лао, Кальметт, Ле Тхи Хонг Гам и Фо Дык Чинь, должен был стать новым архитектурным символом города, а цены на квартиры в нем должны были достигнуть почти 1 млрд донгов/м².
Проект имеет выгодное местоположение и будет реализован компанией Masterise Homes.
Первоначально инвестиции в проект Spirit of Saigon осуществлялись компанией Saigon Glory Company Limited — предприятием, на 100% принадлежащим Bitexco Group, — с общим инвестиционным капиталом до 500 миллионов долларов США.
Проект предполагает возведение двух башен высотой 46 и 55 этажей, в которых разместятся 214 квартир, уже имеющих лицензию на продажу, и около 250 номеров шестизвёздочной гостиницы. Однако процесс реализации столкнулся с многочисленными препятствиями.
После завершения строительства туннеля проект был приостановлен в 2012–2013 годах, затем возобновлен в середине 2020 года, но продолжал находиться в состоянии «бездействия».
Застройщик Masterise Homes только что сменил вывеску.
В 2020 году компания Saigon Glory Company Limited выпустила 10 облигаций на общую сумму 10 000 млрд донгов для привлечения капитала для проекта «Дух Сайгона».
Для обеспечения платежных обязательств весь капитальный вклад Bitexco Group в Saigon Glory, вместе с башней A проекта, был заложен Вьетнамским технологическим и коммерческим акционерным банком ( Techcombank ).
Однако в условиях финансовых трудностей Saigon Glory была вынуждена объединить выпуск облигаций и банковские кредиты для поддержания операционной деятельности и реализации проекта.
Г-жа Чыонг Ми Лан, бывший председатель совета директоров Van Thinh Phat Group, также сыграла важную роль в передаче и управлении проектом The Spirit of Saigon, также известным как One Central.
В частности, в 2018 году г-жа Лан достигла соглашения о передаче проекта от Bitexco Group примерно за 22 000 млрд донгов. Хотя юридически проект по-прежнему принадлежит Saigon Glory, г-жа Лан всё же направила людей для управления и планировала открыть продажу квартир по цене до 1 млрд донгов за м².
Вид проекта сверху
В 2022 году проект «Дух Сайгона» был передан компании Viva Land Company, входящей в экосистему Van Thinh Phat Group, и переименован в Pearl. Однако после инцидентов, связанных с Van Thinh Phat, проекту вернули старое название и он вернулся в Bitexco Group.
К 2024 году Bitexco продолжит перевод 100% своего вклада в капитал Saigon Glory Company Limited в Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, что ознаменует собой новый поворотный момент в юридическом и имущественном развитии проекта.
Masterise Homes — известный застройщик недвижимости во Вьетнаме, сотрудничающий с такими зарубежными корпорациями, как Marriott International и Elie Saab. Masterise Homes также сотрудничала с Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited в проекте Masteri West Heights в Ханое.
В городе Хошимин компания Masterise Homes отметилась первым во Вьетнаме проектом в сфере брендовой недвижимости — Grand Marina Saigon, расположенным в районе Ба Сон, округ 1. Кроме того, в настоящее время это подразделение реализует множество других высококлассных проектов, в частности Global City — крупномасштабный городской район в городе Тху Дык, призванный стать новым финансовым и коммерческим центром города.
Источник: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm
Комментарий (0)