Захватывающее путешествие по проекту «Четырехугольник Бен Тхань», в котором когда-то принимала участие госпожа Труонг Май Лан

(NLDO) - Проект четырехугольника Бен Тхань когда-то был связан с госпожой Чыонг Ми Лан и в какой-то момент был выставлен на продажу по цене 1 млрд донгов за м2.

Компания Masterise Homes только что подтвердила свое участие в качестве застройщика проекта The Spirit of Saigon после длительного перерыва. Этот проект расположен в «ромбовидном» месте напротив рынка Бен Тхань, Район 1, Хошимин.

Проект, имеющий четыре ценных фасада на улицах Фам Нгу Лао, Кальметт, Ле Тхи Хонг Гам и Фо Дук Чинь, должен был стать новым архитектурным символом города, а цены на квартиры в нем достигли почти 1 млрд донгов за м².

Проект имеет выгодное местоположение и будет реализован компанией Masterise Homes.

Первоначально в проект Spirit of Saigon инвестировала Saigon Glory Company Limited — предприятие, на 100% принадлежащее Bitexco Group, — с общим инвестиционным капиталом до 500 миллионов долларов США.

Проект предполагает возведение двух башен высотой 46 и 55 этажей, включающих 214 квартир, лицензированных для продажи, и около 250 номеров 6-звездочной гостиницы. Однако процесс внедрения столкнулся со многими препятствиями.

После завершения строительства тоннеля проект был приостановлен в 2012–2013 годах, затем возобновлен в середине 2020 года, но продолжал находиться в состоянии «бездействия».

Застройщик Masterise Homes только что сменил вывеску.

В 2020 году Saigon Glory Company Limited выпустила 10 облигаций на общую сумму 10 000 млрд донгов для привлечения капитала для проекта «Дух Сайгона».

Для обеспечения платежных обязательств весь капитальный вклад Bitexco Group в Saigon Glory, а также башня А проекта, были заложены в Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ).

Однако в условиях финансовых трудностей Saigon Glory была вынуждена объединить выпуск облигаций и банковские кредиты для поддержания операционной деятельности и реализации проекта.

Г-жа Труонг Ми Лан, бывший председатель совета директоров Van Thinh Phat Group, также сыграла важную роль в передаче и управлении проектом The Spirit of Saigon, также известным как One Central.

В частности, в 2018 году г-жа Лань достигла соглашения о передаче проекта от Bitexco Group примерно за 22 000 млрд донгов. Хотя юридически проект по-прежнему принадлежит Saigon Glory, г-жа Лан все равно отправила людей, чтобы взять управление на себя, и планировала открыть продажу квартир по ценам до 1 млрд донгов/м².

Вид проекта сверху

В 2022 году проект The Spirit of Saigon был передан компании Viva Land — члену экосистемы Van Thinh Phat Group, и переименован в Pearl. Однако после инцидентов, связанных с Van Thinh Phat, проекту вернули старое название и вернули право собственности Bitexco Group.

К 2024 году Bitexco продолжит перевод 100% своего вклада в капитал Saigon Glory Company Limited в Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, что станет новым поворотным моментом в юридическом и имущественном развитии проекта.

Masterise Homes известна как известный брендовый застройщик недвижимости во Вьетнаме, сотрудничающий с проектами иностранных корпораций Marriott International и Elie Saab. Masterise Homes также сотрудничала с Phuong Dong Hanoi Real Estate Company Limited в проекте Masteri West Heights в Ханое.

В городе Хошимин компания Masterise Homes отметилась первым брендовым проектом недвижимости во Вьетнаме — Grand Marina Saigon, расположенным в районе Ба Сон, округ 1. Кроме того, в настоящее время это подразделение реализует множество других высококлассных проектов, в частности Global City — крупномасштабный городской район в городе Тху Дук, который должен стать новым финансовым и коммерческим центром города.

Источник: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm