Ханой : В районе Тхань Оай продолжают открываться земельные аукционы. Станет ли это новым пиком?
После новостей о том, что 55/68 земельных участков в коммуне Тхань Као лишились залога, округ Тхань Оай (Ханой) продолжит торги по земле в коммуне До Донг. Однако, по прогнозам инсайдеров, «накал» следующей сессии существенно снизится.
Vietnam Auction Joint Stock Company только что объявила о проведении аукциона по продаже 58 земельных участков в районах Man Ca, Man Cong, Ma Man в деревне Van Quan, коммуне Do Dong, округе Thanh Oai. Это лоты с индексами от 140 до 197, относящиеся к сериям ONT-7 и ONT-8.
Площадь участков составляет от 76 до 189 м2, стартовая цена каждого участка составляет 5,3 млн донгов/м2. Задаток за каждый участок составляет от 81 до 201 млн донгов. Аукцион будет проводиться в форме прямого тайного голосования в один тур.
 |
| Фотографии земельных участков в деревне Ван Куан, коммуна До Донг, район Тхань Оай. Фото: Tam Phuc Real Estate |
Крайний срок подачи регистрационных документов для участия в аукционе — 2 октября. Аукцион состоится утром 5 октября в спортзале района Тхань Оай.
По сравнению с 68 выставленными на аукцион участками в деревне Тхань Тхан, коммуна Тхань Као, где только что был отменен залог за участок в 100 млн донгов/м2, начальная цена в деревне Ван Куан примерно в 2 раза ниже. Однако из-за относительно большой площади участков уровень залога в двух деревнях практически одинаков.
 |
| Генеральный план раздела выставленных на аукцион земельных участков в деревне Ван Куан, коммуна До Донг. |
По словам г-на ТН, персонажа, который «практиковался» в обоих «огнестрельных сковородах» в округах Хоай Дык и Тхань Оай, в ближайшее время команды, специализирующиеся на аукционах земли, будут более осторожными. В настоящее время цена земли в округах на окраинах Ханоя находится на очень высоком уровне, если они продолжат смело платить более высокие цены, чтобы выиграть аукцион, ликвидность будет серьезно затронута.
«Команда, которая выиграла земельный участок стоимостью 100 миллионов донгов/м2 в коммуне Тхань Као в прошлый раз, неверно оценила рыночную цену. Только этой группе пришлось отказаться от депозитов примерно по 2-3 лотам. Сама группа приехала из другой провинции, и у них не было жилых участков вокруг аукционной зоны. Поэтому можно сказать, что команда понесла убытки в районе Тхань Оай», — поделился TN.
В недавнем развитии событий Центр развития земельного фонда округа Тхань Оай заявил, что, хотя срок оплаты уже прошел, только 13/68 участков земли в районе Нго Ба, коммуна Тхань Као заплатили полностью. Таким образом, оставшиеся 55 участков официально лишились своих депозитов. Это все участки с высокими выигрышными ценами, в диапазоне от 80 до 100 миллионов донгов/м².
С учетом вышеизложенных результатов сумма, собранная на аукционе, составила всего около 60 млрд донгов, что намного ниже ожидаемого уровня в более чем 400 млрд донгов.
Ранее, 29 августа, Народный комитет района Тхань Оай был вынужден временно приостановить земельный аукцион на 114 участков в районе Дам, деревня Мук Ся, коммуна Каодыонг. Согласно плану, район Тхань Оай выставит эти участки на аукцион в два сеанса, каждый сеанс с 57 участками. Из которых первые 57 участков должны были быть выставлены на аукцион 8 сентября. Однако этот срок был отменен.
Клиентам, зарегистрировавшимся для участия в аукционе, будет возмещена плата за заявку. Время повторной организации аукциона будет объявлено округом после завершения юридической экспертизы, условий, обеспечения соответствия правовым нормам.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html
Комментарий (0)