В районе на окраине Ханоя готовятся выставить на аукцион около 100 участков земли по начальной цене 1,5 млн донгов за м2.

(Дан Три) - 99 участков земли в районах Ме Линь, Куок Оай и Сок Сон (Ханой) будут проданы на аукционе в конце декабря и начале следующего года.

19 декабря в районе Мэ Линь (Ханой) был организован аукцион по продаже 11 земельных участков в точке X1, деревне Донг Као, коммуне Транг Вьет. Площадь земельных участков составляет 100–155 м2/участок, начальная цена — 1,5 млн донгов/м2.

28 декабря в районе Сокшон (Ханой) также пройдут торги по продаже прав землепользования на 36 участков земли в деревне Донглай, коммуна Куангтьен, район Сокшон (Ханой). Это жилые участки со стабильным, долгосрочным использованием.

Площадь выставленных на аукцион участков составляет 90–220 м2. Начальная цена — более 2,4 млн донгов/м2. Аукцион проводится путем прямого голосования за каждый участок земли по методу возрастающей цены. Ценовой шаг следующих раундов применяется к 36 земельным участкам и составляет 3 млн донгов/м2.

Аукцион в районе Сокшон состоялся в конце ноября (Фото: Дуонг Там).

Участники аукциона должны внести депозит в размере 20% от начальной цены, что эквивалентно более 44 млн до 109 млн донгов в зависимости от земельного участка.

30 декабря в районе Куок Оай (Ханой) пройдут торги по продаже права пользования 26 земельными участками (LK2, LK6), входящими в проект по созданию технической инфраструктуры для земельного участка, выставленного на торги по продаже права пользования землей в DG 31, деревне Йен Куан, коммуне Тан Фу.

Площадь участков 73-101м2/участок. Начальная цена составляет 4,7 млн ​​донгов/м2, что эквивалентно 344–477 млн ​​донгов/участок. Общий шаг цены, применяемый к земельным участкам и на аукционах, составляет 3 млн донгов/м2. Аукцион формируется путем прямого голосования в несколько туров на аукционе и не менее 6 обязательных туров.

Также утром 18 января 2025 года в данном районе продолжится организация аукциона по продаже права пользования 26 земельными участками (площадки ЛК1, ЛК2) вышеуказанного проекта.

Площадь земельных участков составляет 85-122 м2/участок. Начальная цена участков составляет 4,7 млн ​​донгов/м2, что эквивалентно от 400 млн донгов до более чем 573 млн донгов/участок. Аукцион формируется путем прямого голосования в несколько туров на аукционе и не менее 6 обязательных туров. Многораундовое голосование в прямом эфире на аукционе заканчивается, когда больше никто не делает ставок.

Ранее, 22 ноября, район Куок Оай организовал аукцион по продаже 19 земельных участков (зона LK4, LK5) на вышеуказанном выставленном на аукцион земельном участке. Площадь выставленных на аукцион участков составляет 73–114 м2, начальная цена — 4,7 млн ​​донгов/м2. Общая площадь 19 выставленных на аукцион участков составляет более 1893 квадратных метров.

В результате аукцион завершился через 11 часов, на котором самая высокая победившая цена земельного участка составила 82,7 млн ​​донгов/м2, а самая низкая — 61,7 млн ​​донгов/м2. Сумма денег, которую округ Куок-Оай собрал на аукционе по продаже прав на землю, на этот раз составила почти 116 миллиардов донгов, что на 108 миллиардов донгов больше начальной цены.

Что касается земельных аукционов, то недавно Народный комитет Ханоя обратился к местным органам власти с просьбой тщательно оценить эффективность распределения и аренды земли через аукционы.

В частности, следует избегать организации аукционов в районах с низкими начальными ценами, которых недостаточно для покрытия расходов на расчистку земли и инвестиции в инфраструктуру. Такие земли могут быть преобразованы в земли для переселения или строительства общественных объектов, способствуя поддержке проектов социально-экономического развития в этом районе.

Городской народный комитет потребовал от подразделений соблюдать правовые нормы и в то же время пересмотреть и исправить работу аукционов в соответствии с предыдущими директивами правительства и города. Районам, поселкам и городам поручено активно предлагать конкретные решения, чтобы гарантировать, что процесс аукционов организован четко, открыто, прозрачно и приносит высокую экономическую эффективность.

Постоянным комитетам районных комитетов партии, уездных комитетов партии и городских комитетов партии также поручено тесно взаимодействовать с государственными органами для реализации мер по стабилизации рынка недвижимости и избежания сложных проблем. Департаменту природных ресурсов и окружающей среды поручено контролировать, продвигать и обобщать результаты реализации, а также представить отчет Городскому народному комитету в феврале 2025 года.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm