Промышленный парк Son My 1 (Хам Тан): основное внимание уделяется устранению препятствий и подготовке земли для проектов стоимостью в миллиард долларов

Прошло почти 3 года с даты закладки первого камня — 30 августа 2022 года, но проект промышленного парка (ИП) Son My 1 в районе Хам Тан до сих пор не начал строительство технической инфраструктуры. Между тем, в последнее время в этом месте зарегистрирован ряд газо-электрических проектов с использованием сжиженного природного газа (СПГ), зарегистрированных для реализации с общим инвестиционным капиталом до миллиардов долларов США...

Все еще трудно, запутано

После того, как премьер-министр одобрил инвестиционную политику в конце 2017 года, проект промышленного парка Son My 1 также получил Сертификат о регистрации инвестиций от Совета по управлению провинциальным промышленным парком в начале 2018 года. Этот проект имеет площадь 1070 гектаров, в настоящее время инвестируется Акционерным обществом по инвестициям, строительству и бизнесу инфраструктуры промышленного парка Son My (IPICO). Содействуя подготовке инвестиций и получив первый в истории земельный участок от Народного комитета провинции (более 76 гектаров), компания IPICO завершила процедуры получения лицензии на строительство и организовала церемонию закладки первого камня в конце августа 2022 года.

Планируемое местоположение промышленного парка Son My 1 — район Хам Тан. (Иллюстрация)

Недавно также начались компенсационные и очистные работы на проекте, особенно на приоритетной территории площадью около 375,57 га/1070 га согласно плану использования выделенных земель для Индустриального парка до 2025 года. В том числе территория для реализации проектов: газовый портовый склад СПГ Son My, тепловые электростанции BOT Son My I и Son My II площадью около 200 га. Что касается оставшейся территории промышленного парка Сон Май 1 (более 608 гектаров), район Хам Тан продолжает выдавать уведомления о возврате земель, проводить инвентаризацию и проверку законности передачи пострадавшим домохозяйствам, отдельным лицам и организациям.

Однако в действительности реализация проекта промышленного парка «Сон Май 1» в районе Хам Тан по-прежнему идет медленно и не соответствует требованиям, особенно в плане компенсаций и расчистки территории. По данным Управляющего совета промышленных парков Биньтхуан , недавно Народный комитет района Хамтан оценил и одобрил план компенсаций и дополнительной поддержки, однако соответствующие организации не согласились с утвержденным планом компенсаций и поддержки. Домохозяйства, чьи планы компенсации были одобрены, должны подготовить файл для урегулирования задержки реализации компенсации в соответствии с правилами (поскольку ранее не было финансирования для выплаты компенсаций домохозяйствам). Кроме того, реализация финансовых обязательств по территории, выделенной провинциальным народным комитетом компании IPICO на первом этапе, еще не согласована соответствующими департаментами, чтобы направлять инвестора в реализации. Кроме того, инвестиции в зону переселения Сонми не завершены, а трубопровод сырой воды, обслуживающий промышленный парк Сонми 1, должен пройти тендерные процедуры для выбора инвесторов в соответствии с положениями закона...

Необходимо сосредоточиться на удалении

В апреле 2025 года заместитель секретаря провинциального комитета партии Данг Хонг Си и председатель провинциального народного комитета До Хыу Хуэй совершили поездку для проверки фактической ситуации в промышленном парке Сонгми 1. В связи с этим, мы просим соответствующие департаменты, местные органы власти и подразделения активно координировать и оказывать поддержку инвестору, чтобы сосредоточиться на устранении трудностей и препятствий для содействия прогрессу реализации проекта.

В соответствии со своими функциями Совет по управлению промышленным парком Биньтхуан также рекомендовал и предложил ряд решений по устранению препятствий и ускорению реализации проекта промышленного парка Сонгми 1, оперативно передав земли под ряд проектов по газо- и электроснабжению в соответствии с требованиями провинциального партийного комитета и провинциального народного комитета. В частности, проекты включают: теплоэлектростанцию ​​Son My I BOT (мощность 2250 МВт) с инвестиционным капиталом 2,2 млрд долларов США, теплоэлектростанцию ​​Son My II (мощность 2250 МВт) с инвестиционным капиталом 2,1 млрд долларов США, газовый склад СПГ в порту Son My (проектная мощность первой очереди составляет 3,6 млн тонн СПГ/год, вторая очередь увеличивается до 6 млн тонн СПГ/год) с общим ожидаемым инвестиционным капиталом около 1,34 млрд долларов США.

В связи с этой работой Совет по управлению промышленными парками Биньтхуан просит Департамент сельского хозяйства и окружающей среды взять на себя руководство и координировать действия с соответствующими департаментами для разрешения или консультирования Народного комитета провинции по разрешению содержания петиции Народного комитета района Хамтан, касающейся возврата земель. Тем самым способствуя прогрессу в выплате компенсаций и поддержке организаций в зоне проекта промышленного парка Сон Май 1 (если таковые имеются), а также случаев, когда домохозяйства уже получили одобрение своих компенсационных планов, но до сих пор не выплатили компенсацию. В частности, на территории площадью 375 гектаров, которая будет благоустроена для проекта энергетического центра Son My (около 220 гектаров), проекта склада порта СПГ, объектов транспортной инфраструктуры, здания оператора, станции водоснабжения и очистки сточных вод и т. д.

Между тем, Народному комитету района Хамтан необходимо провести хорошую работу по пропаганде и мобилизации людей относительно важности инвестиций в инфраструктуру промышленного парка Сонми 1 для социально-экономического развития, создания здесь источников средств к существованию и рабочих мест. В частности, в случаях, когда домохозяйства и организации правильно и в полном объеме рассчитали размеры компенсаций и поддержки в соответствии с правовыми нормами, они должны незамедлительно мобилизовать усилия для соблюдения решений государства о компенсациях и поддержке. С другой стороны, необходимо также ускорить компенсацию и расчистку оставшейся территории (более 608 га) для передачи участка инвестору промышленного парка Сонми 1 для реализации проекта... Наряду с этим, в срочном порядке поручить завершить сопутствующие процедуры согласно поручению Департамента финансов по организации торгов по выбору инвестора для реализации инвестиционного проекта по строительству водопровода сырой воды к ограждению промышленного парка Сонми 1.

В связи с этим Совет управляющих промышленных парков Биньтхуан также обратился к Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды с просьбой скоординировать действия с Налоговым департаментом провинции с целью рассмотрения и предоставления рекомендаций компании IPICO по заполнению досье на освобождение от налогов и выполнению финансовых обязательств в соответствии с законом в отношении территории, арендованной Народным комитетом провинции. На этом основании приступить к подписанию договора аренды земли, определению границ и передаче земли на месторождении инвестору инфраструктуры индустриального парка «Сонми 1» для реализации проекта...

Источник: https://baobinhthuan.com.vn/kcn-son-my-1-ham-tan-tap-trung-go-vuong-chuan-bi-mat-bang-cho-cac-du-an-ty-do-129878.html