14 декабря Народный комитет провинции издал Решение № 62/2024/QD-UBND, которым вносит изменения и дополнения в ряд положений Решения Народного комитета провинции № 42/2019/QD-UBND от 27 декабря 2019 года о регулировании цен на землю в провинции с 1 января 2020 года по 31 декабря 2024 года и корректирует ряд позиций в прейскуранте цен на землю по видам земель в соответствии с положениями пункта 1 статьи 257 Закона о земле № 31/2024/QH15 от 18 января 2024 года.
Основное содержание Постановления следующее: Внесение изменений в некоторые положения Постановления № 42/2019/QD-UBND для обеспечения соответствия Постановлению Правительства № 71/2024/ND-CP от 27 июня 2024 года; Внесение изменений в Прейскурант цен на землю, выпущенный в соответствии с Постановлением № 42/2019/QD-UBND, и другие решения.
Соответственно, общее количество скорректированных позиций составляет 7059 позиций (скорректировано по прейскуранту цен х коэффициент корректировки цены на землю составляет 6870 позиций, что составляет 97,3%; скорректировано по удельным ценам на землю составляет 189 позиций, что составляет 2,7%).
Некоторые принципы корректировки таковы: скорректировать цены на землю для местоположений в текущей таблице цен на землю с коэффициентом корректировки цены на землю в 2024 году > 1 (больше 1) путем умножения текущей цены на землю на соответствующий коэффициент корректировки (установленный в соответствии с Законом о земле 2013 года); обновить таблицу цен на землю с учетом местоположений, для которых приняты конкретные решения о ценах на землю в соответствии с местными предложениями, отдав приоритет местам для обслуживания соглашений о переселении и аукционов по правам землепользования в 2025 году; пересмотреть и скорректировать названия и топонимы некоторых местоположений в связи со слиянием административных границ, переименованием улиц и названий административных единиц, корректировкой местоположений для формирования новых маршрутов, корректировкой некоторых местоположений, в которые были инвестированы средства в модернизацию инфраструктуры.
Народный комитет провинции просит департаменты, отделения, местные органы власти и соответствующие учреждения оперативно урегулировать административные процедуры, связанные с земельными участками для населения и предприятий, в соответствии с Решением 62/2024/QD-UBND. Одновременно с этим необходимо продолжить анализ цен на земельные участки в данном районе. При наличии каких-либо проблем, недостатков или оснований для немедленной корректировки цен на земельные участки в прейскуранте, представить эти вопросы на рассмотрение Народного комитета провинции для дальнейшей корректировки в 2025 году, обеспечивая соответствие действительности и законодательным нормам, гармонию интересов государства, населения и предприятий, а также избегая риска потерь государственного бюджета.
Известно, что результаты обработки административных процедур, связанных с землей, в провинции с 15 августа 2024 года по 14 декабря 2024 года, зафиксированные Провинциальным управлением по регистрации земель, следующие: общее количество записей, полученных филиалами, составляет 12 588 записей; количество обработанных записей составляет 12 009 записей; количество записей, обрабатываемых Налоговым департаментом, составляет 579 (что составляет 4,5%, при этом основное внимание уделяется обработке в соответствии с установленным порядком и сроками).
Приведенные выше записи не включают в себя первую выдачу сертификатов и изменения в целевом назначении земель Департаментами природных ресурсов и охраны окружающей среды районного уровня.
Источник
Комментарий (0)