Городской территории Донгань стоимостью 35 000 миллиардов донгов необходимо найти больше инвесторов.

Поскольку документы на регистрацию проекта подал только один инвестор, Народный комитет Ханоя принял решение продлить срок для поиска других предприятий.

Ранее, 15 мая, Департамент планирования и инвестиций Ханоя опубликовал информацию, в которой приглашал заинтересованных инвесторов подавать онлайн-заявки на инвестиционные проекты с использованием земельных участков для создания умных экологически чистых городских зон в коммунах Тамса, Виньнгок, Суанкань, округа Донгань.

Однако к крайнему сроку подачи документов, 28 июня, Департамент зарегистрировал только одного инвестора, подавшего заявку на регистрацию проекта. В связи с этим Народному комитету Ханоя пришлось выдать документ № 2711/UBND-DT о продлении срока регистрации проекта. Соответственно, срок подачи документов будет продлен до 17:00 12 сентября.

В настоящее время подразделение «в одиночку» ищет инвестора – совместное предприятие Vingroup Corporation, Long Hai Investment and Trade Development JSC и Thai Son Construction Investment JSC. Данное подразделение соответствует предварительным требованиям по мощности и опыту для инвесторов, регистрирующихся для реализации проекта.

Согласно полученному разрешению, интеллектуальная и экологичная городская зона в Донг Ане имеет общую площадь для исследования землепользования около 268 гектаров. Ожидается, что в рамках проекта на рынок будет выведено около 12 833 домов, включая 427 вилл, 1 211 таунхаусов, 7 769 коммерческих квартир и 3 426 квартир социального жилья. Численность населения городской зоны составляет около 38 500 человек.

Предварительная общая стоимость проекта (без учёта компенсаций, поддержки, переселения, платы за землепользование и арендной платы) составляет около 33 093 млрд донгов. Расходы на компенсацию, поддержку и переселение составляют около 2 090 млрд донгов.

Срок реализации проекта — 50 лет. Ожидается, что реализация проекта продлится с 2023 по 2031 год.

В районе Донгань инвесторы сосредоточили внимание на суперпроекте Vinhomes Co Loa. Он расположен в четырёх коммунах: Донгхой, Суантрах, Суанкань и Майлам. В настоящее время некоторые агентства недвижимости раскрывают предполагаемые цены на таунхаусы в диапазоне от 17,5 до 25,2 млрд донгов; на торговые дома – от 17,5 до 28 млрд донгов; на виллы – от 35,7 млрд донгов и выше.

Кроме того, район Донгань владеет ещё одним суперпроектом – «умным городом», расположенным в коммунах Хайбой и Виньнгок. Инвесторами проекта являются компании BRG и Sumitomo. Общая площадь земель этого «города» составляет 272 гектара, а объём инвестиций – до 4,2 млрд долларов США.

Ранее, на заседании в начале августа 2024 года, председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань подчеркнул, что район Донгань будет стремиться получить статус района к концу 2024 года. В настоящее время этот населенный пункт соответствует критериям и имеет право стать районом.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html