Городской район Донгань стоимостью 35 000 миллиардов донгов нуждается в привлечении большего количества инвесторов.

Поскольку документы на регистрацию проекта подал только один инвестор, Народный комитет Ханоя принял решение продлить срок для поиска других предприятий.

Ранее, 15 мая, Департамент планирования и инвестиций Ханоя опубликовал информацию, в которой приглашал заинтересованных инвесторов подавать онлайн-заявки на инвестиционные проекты с использованием земельных участков для создания умных экологически чистых городских зон в коммунах Тамса, Виньнгок, Суанкань, округа Донгань.

Однако к крайнему сроку подачи документов, 28 июня, Департамент зарегистрировал только одного инвестора, подавшего заявку на регистрацию проекта. В связи с этим Народному комитету Ханоя пришлось выдать документ № 2711/UBND-DT о продлении срока регистрации проекта. Соответственно, срок подачи документов будет продлен до 17:00 12 сентября.

В настоящее время подразделение «в одиночку» ищет инвестора – консорциум в составе Vingroup Corporation, Long Hai Investment and Trade Development JSC и Thai Son Construction Investment JSC. Данное подразделение соответствует предварительным требованиям к мощности и опыту инвесторов, регистрирующихся для реализации проекта.

Согласно полученному разрешению, интеллектуальная и экологичная городская зона в Донг Ане имеет общую площадь исследования землепользования около 268 гектаров. Ожидается, что в рамках проекта на рынок будет выведено около 12 833 домов, включая 427 вилл, 1 211 таунхаусов, 7 769 коммерческих квартир и 3 426 квартир социального жилья. Численность населения городской зоны составляет около 38 500 человек.

Предварительная общая стоимость реализации проекта (без учёта компенсаций, поддержки, переселения, платы за землепользование и аренды земли) составляет около 33 093 млрд донгов. Расходы на компенсацию, поддержку и переселение составляют около 2 090 млрд донгов.

Срок реализации проекта — 50 лет. Ожидается, что реализация проекта продлится с 2023 по 2031 год.

В районе Донгань инвесторы сосредоточили внимание на суперпроекте Vinhomes Co Loa. Он расположен в четырёх коммунах: Донгхой, Суантрах, Суанкань и Майлам. В настоящее время некоторые брокерские компании раскрывают предполагаемые цены на таунхаусы от 17,5 до 25,2 млрд донгов; на торговые дома – от 17,5 до 28 млрд донгов; на виллы – от 35,7 млрд донгов и выше.

Кроме того, район Донгань владеет ещё одним суперпроектом, расположенным в коммунах Хайбой и Виньнгок, — «умным городом». Инвесторами проекта являются BRG и Sumitomo. Общая площадь земель этого «города» составляет 272 гектара, а объём инвестиций — до 4,2 млрд долларов США.

Ранее, на заседании в начале августа 2024 года, председатель Народного комитета Ханоя Чан Си Тхань подчеркнул, что район Донгань будет преобразован в район к концу 2024 года. В настоящее время этот населенный пункт соответствует критериям и имеет право стать районом.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html