Ставки по ипотеке взлетели, бизнес практически остановился

23 августа Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) опубликовала данные, показывающие, что на прошлой неделе процентные ставки по самому популярному ипотечному кредиту в США выросли до самого высокого уровня за более чем 20 лет.

Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp tăng vọt, hoạt động kinh doanh đình trệ

Деловая активность в США резко замедлилась из-за низкого потребительского спроса. (Источник: Синьхуа)

Средняя 30-летняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам выросла на 15 базисных пунктов до 7,31% за неделю до 18 августа, что является самым высоким показателем с декабря 2000 года.

Считается, что рост доходности государственных облигаций стал одной из причин того, почему процентные ставки по ипотечным кредитам в США выросли до самого высокого уровня со времен финансового кризиса 2007–2009 годов.

Доходность казначейских облигаций выросла этим летом, в то время как более сильная, чем ожидалось, экономика США заставила инвесторов скорректировать свои прогнозы относительно того, что Федеральная резервная система в будущем будет сохранять высокие процентные ставки.

Чтобы сдержать инфляцию, ФРС повысила процентную ставку с почти нулевого уровня в марте 2022 года до текущего уровня в 5,25–5,50%.

* В тот же день, согласно результатам опроса S&P Global, производственная и деловая активность в США в августе 2023 года замедлилась, показав самый слабый рост с февраля из-за сокращения спроса в секторе услуг.

Композитный индекс менеджеров по закупкам (PMI), отслеживающий секторы производства и услуг, снизился до 50,4 в августе 2023 года с 52,0 в июле, что стало самым большим снижением с ноября 2022 года.

Хотя в августе индекс продемонстрировал седьмой рост подряд, значение, близкое к 50,0, свидетельствует об ослаблении спроса как на промышленные товары, так и на услуги.

Рост деловой активности в секторе услуг в августе 2023 года составил всего 51,0, что является самым низким показателем с февраля. В то же время, индекс деловой активности в производственном секторе снизился четвертый месяц подряд: с 49,0 в июле до 47,0 в августе 2023 года.

Потребительский спрос оказал значительное негативное влияние на прибыль предприятий, что привело к сокращению новых заказов и деловой активности во всех секторах. В сфере услуг показатель новой деловой активности впервые за шесть месяцев снизился до 49,2 в августе по сравнению с 51,0 в предыдущем месяце.

Предприятия как производственного сектора, так и сектора услуг сдерживают рост цен, чтобы привлечь больше клиентов, и сокращают найм персонала, чтобы компенсировать растущие производственные затраты.

По словам Криса Уильямсона, главного экономиста S&P Global Market Intelligence, практическая остановка деловой активности в августе вызывает сомнения относительно силы экономического роста США в третьем квартале 2023 года.

Источник