Лам Донг призывает бизнес инвестировать в социальное жилье

18 апреля в городе Далат Народный комитет провинции Ламдонг провел конференцию по содействию инвестициям в развитие социального жилья в провинции. В мероприятии приняли участие представители Народного комитета провинции Ламдонг, департаментов, отделений, населенных пунктов, а также 14 предприятий и инвесторов из многих провинций и городов страны, которым необходимо инвестировать в строительство социального жилья в провинции Ламдонг.

Вид на конференцию по содействию инвестициям в развитие социального жилья в провинции Ламдонг.

Отчет Департамента строительства Ламдонга показывает, что спрос на социальное жилье в провинции Ламдонг в настоящее время оценивается примерно в 4711 единиц, в основном сосредоточенных в городе Далат, районе Баолок, Дукчонг и промышленных парках.

Согласно поставленной правительством цели, к 2030 году провинция Ламдонг должна завершить строительство 2200 новых единиц социального жилья.

На конференции выступил директор департамента строительства Ламдонга Нгуен Ван Гиа.

Однако с 2021 года по настоящее время в провинции Ламдонг построено и сдано в эксплуатацию только 99 единиц социального жилья, что удовлетворяет около 2% фактического спроса и достигает около 4,5% целевого показателя, установленного правительством. Эта цифра показывает, что темпы строительства социального жилья по-прежнему очень медленные и не отвечают реальным потребностям.

Социальное жилье в районе Дукчонг, провинция Ламдонг.

Поэтому крайне важно, чтобы провинция Ламдонг имела больше прорывных решений в планировании, мобилизации ресурсов, привлечении инвестиций, а также в устранении трудностей и препятствий в процедурах и политике для дальнейшего содействия развитию социального жилья в провинции в ближайшее время.

На конференции представители Департамента строительства Ламдонга представили 12 локаций для планирования проектов строительства социального жилья в этом районе. Однако эти локации находятся на стадии «4 пока нет»: нет планирования 1/500; инвестиционная политика не одобрена; Участок не расчищен, и к месту строительства нет дороги...

Инвесторы выступают на конференции.

Представители инвесторов, присутствовавшие на конференции, высказали множество мнений и указали на трудности, которые необходимо было рассмотреть Народному комитету провинции Ламдонг.

В частности, правила строительства социального жилья в Ламдонге необоснованны, в частности, плотность застройки на проектной территории слишком низкая, правила по высоте зданий слишком низкие... не гарантируют прибыль инвесторам; После завершения проекта также возникают трудности с определением истинных бенефициаров проекта; Покупатели жилья испытывают трудности с доступом к кредитам; Положение, согласно которому инвесторы должны оставлять 20% домов в фонде арендного жилья, затрудняет для инвесторов оборот капитала...

В частности, инвесторы предположили, что на данный момент самой большой проблемой является расчистка территории.

Заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Во Нгок Хиеп выступил с заключительным словом.

Выступая на конференции, заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Во Нгок Хиеп подтвердил, что провинция Ламдонг передает инвесторам в социальное жилье только чистую землю и не требует от инвесторов авансового капитала на расчистку участка, чтобы инвесторы могли реализовать проект сразу после начала инвестирования.

Кроме того, провинция Ламдонг готова предоставлять кредиты малоимущим людям на покупку социального жилья, создавая инвесторам условия для скорейшего возврата капитала...

В отношении предложений по плотности застройки, высоте зданий и т. д. провинция Ламдонг будет применять наиболее выгодные для инвесторов критерии в рамках правовых норм. Однако инвесторам также необходимо спроектировать проект с учетом особенностей рельефа местности, используя уклон для увеличения количества подвальных этажей.

Источник: https://baodaknong.vn/lam-dong-moi-goi-doanh-nghiep-dau-tu-nha-o-xa-hoi-249873.html