Новая волна инвестиций в инфраструктуру городского хранения Вьетнама

MyStorage — пионер в области самостоятельного хранения с использованием технологий во Вьетнаме — только что получил многомиллионные инвестиции от Emerging Markets Investment Advisers (EMIA), частного инвестиционного фонда, базирующегося в Сингапуре.

Это первая сделка ASEAN Frontier Markets Fund (AFMF) во Вьетнаме — третий фонд под управлением EMIA, что знаменует собой стратегический шаг иностранного капитала в исследовании новой модели коммунальной инфраструктуры в самом центре городского Вьетнама.

Иностранный капитал притекает в модель городского хранения

Эта сделка не только демонстрирует сильное доверие международных инвесторов к вьетнамскому рынку, но и отражает стратегическое смещение мировых потоков капитала в области, связанные с урбанизацией, электронной коммерцией и гибкой инфраструктурой, где технологии и жизнь потребителей пересекаются наиболее тесно.

Компания MyStorage, занимающаяся самообслуживанием, во Вьетнаме недавно получила многомиллионные инвестиции от EMIA. Фото: MS

Инвестиции считаются важным фактором роста, который поможет MyStorage расширить свою складскую сеть в Хошимине и крупных городах, а также модернизировать технологическую платформу, стандартизировать операционные процедуры и расширить сферу деятельности по всей стране. Цель — сформировать интеллектуальную модель хранения, которая будет отвечать потребностям как частных лиц, так и компаний в сфере городской логистики.

Согласно прогнозам, объём вьетнамского рынка индивидуального хранения может удвоиться с 0,11 млрд долларов США в 2025 году до 0,24 млрд долларов США в 2030 году, при среднегодовом темпе роста (CAGR) 16,2%. Основными движущими силами роста являются расширение среднего класса, постоянное сокращение жилого пространства в крупных городах и бум электронной коммерции, что делает потребность в гибких системах хранения неизбежной тенденцией.

«Вьетнам переживает период бурного роста городской экономики и электронной коммерции. Модель самообслуживания отражает новые потребительские тенденции — гибкость, удобство и экологичность, — которые мы ищем в долгосрочных инвестициях», — заявил Джошуа Моррис, генеральный директор EMIA.

Компания MyStorage, основанная в 2019 году, быстро зарекомендовала себя как ведущее предприятие в сфере индивидуального хранения во Вьетнаме. Компания располагает четырьмя современными складами в Хошимине и Донгнае , которые предлагают более 4600 м³ складских помещений и почти 300 отсеков с контролируемой температурой и влажностью. В настоящее время эта модель обслуживает тысячи частных клиентов, представителей малого и среднего бизнеса, а также транснациональные корпорации, которым необходимо хранить товары и документы во Вьетнаме.

Участие AFMF не только обеспечивает долгосрочный капитал, но и помогает MyStorage получить доступ к международным стандартам управления и стандартам ESG (экологические, социальные и корпоративные стандарты). Это важный шаг на пути к повышению операционной эффективности, увеличению устойчивой стоимости и расширению рыночных масштабов.

«Эти инвестиции приносят клиентам большую ценность благодаря большему количеству локаций, большей вместимости и большему количеству удобств. EMIA приносит не только капитал, но и опыт рынка, видение ESG и приверженность устойчивому развитию, что соответствует долгосрочным планам MyStorage во Вьетнаме», — заявил г-н Арик Остин, основатель и генеральный директор MyStorage.

Индустрия индивидуального хранения — новые возможности для инвесторов

Модель самостоятельного хранения постепенно превращается в новую отрасль услуг в городской экосистеме Вьетнама, удовлетворяющую гибкие потребности в хранении как отдельных потребителей, так и малых и микропредприятий.

Модель самостоятельного хранения становится новой тенденцией во Вьетнаме. Фото: MS

Помимо MyStorage, на рынке присутствует ряд других компаний, таких как Cube Self Storage (входит в Edward Baden Group, Сингапур), V-Box Self Storage в Хошимине и KingKho Mini Storage в Ханое. Все эти компании разработали гибкие склады с разной площадью, с равномерным контролем температуры и влажности, демонстрируя переход от традиционных складов к удобным и высокотехнологичным моделям хранения.

Появление этих моделей, наряду с международным инвестиционным капиталом, таким как сделка EMIA-AFMF, создаёт важный импульс для формирования нового сегмента городской инфраструктуры интеллектуального хранения. Соответственно, компании в этой отрасли стремятся к стандартизации процессов, интеграции технологий и более тесному взаимодействию с городской логистикой, электронной коммерцией и цепочками поставок в розничной торговле.

С населением почти 100 миллионов человек, уровнем урбанизации более 41% и ежегодно растущей цифровой экономикой, Вьетнам становится самым привлекательным рынком в Юго-Восточной Азии для моделей самостоятельного хранения.

Аналитики отмечают, что приток международного капитала в MyStorage — это не просто инвестиционная сделка, но и отражение стратегического сдвига глобальных инвесторов, ищущих долгосрочные возможности в секторе интеллектуальной городской инфраструктуры, где технологии и потребительский спрос пересекаются наиболее тесно. В частности, самостоятельные склады рассматриваются как «новый элемент» современной городской экосистемы, что чётко демонстрирует долгосрочный потенциал городской экономики Вьетнама.

Источник: https://baotintuc.vn/kinh-te/lan-song-dau-tu-moi-vao-ha-tang-luu-tru-do-thi-viet-nam-20251007153048425.htm