Ряд проектов реализуются медленно, «прижимаясь» к земле

Соответственно, к середине 2023 года в городе Дананге будет насчитываться 803 земельных участка и проекта землеустроительных организаций, подлежащих проверке хода использования земель.

Из них в 94 случаях срок пользования землей был продлен на 24 месяца в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года с общей продленной площадью 1 815 927 м2. Проверено 40 случаев и введены в эксплуатацию земельные участки, еще не подлежащие расширению землепользования, площадью 6 971 551 м2. Продолжаются проверки 669 случаев, касающихся хода использования земель, общая площадь проверки составляет 34 295 851 м2.

В частности, в районе Хайчау зарегистрировано 179 случаев общей площадью 940 420 м2. В районе Льеньтьеу зарегистрировано 54 случая общей площадью 4 079 271 м2. В округе Сон Тра зарегистрировано 132 случая общей площадью 10 442 137 м2. В районе Нгу Хань Сон зарегистрировано 84 случая общей площадью 13 431 972 м2.

*Задержка ввода земли в эксплуатацию в городе Дананг привела к пустой трате земельных ресурсов.*

В округе Кам Ле зарегистрировано 86 случаев общей площадью 517 342 м2. В районе Тханькхе зарегистрировано 66 случаев заболевания общей площадью 130 254 м2. В районе Хоаванг зарегистрировано 68 случаев общей площадью 4 754 452 м2.

В настоящее время по всему городу имеется 172 земельных участка, подлежащих проверке землепользования, общей площадью: 347 250 м2.

После продления срока действия землепользования, путем проверки до 1 мая 2023 года, из 68 проектов срок действия земельных участков истек, 21 проект и земельный участок введены в эксплуатацию (30,8%), а по остальным 47 проектам и земельным участкам срок действия земельных участков истек, но земли еще не введены в эксплуатацию, что является завершением инвестиционного проекта.

Причина в том, что предприятия, напрямую пострадавшие от стихийных бедствий, экологических катастроф или эпидемий, не смогли восстановиться.

Столкнувшись с этой ситуацией, Народный совет города Дананг обратился к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды и Народным комитетам районов с просьбой продолжить проверку и инспектирование медленно реализуемых проектов и пустующих земель в городе.

На этой основе подразделение обобщает документы, фактический статус реализации каждого проекта, земельного участка и готовит отчеты по каждому конкретному случаю для представления в городской народный комитет для рассмотрения и принятия решения о продлении срока действия эпидемии COVID-19.

В условиях мировых экономических трудностей это влияет на финансовые возможности предприятий, направляемые на реализацию проектов. Планы некоторых проектов больше не соответствуют ранее утвержденным генеральным планам или планам зонирования, поэтому разрешения на строительство по ним еще не выданы. Некоторые проекты, в которых возникли проблемы с земельными процедурами, ждут своего решения…

Однако по проектам и земельным участкам, предоставленным в землепользование, отделы и подразделения, осуществляющие функции по установлению порядка инвестирования, строительства, планирования, землепользования и охраны окружающей среды, по получении документов предприятия обязаны оперативно проводить оценку и давать заключения в установленные сроки, не допуская их затягивания, влияющего на ход ввода земель в эксплуатацию.

Источник