Серия нарушений, связанных с порядком строительства в Парке высоких технологий города Хошимин

15 августа Инспекция города Хошимин опубликовала Заключение по результатам инспекции № 102/TB-TTTP-P5 о соблюдении правовых норм Управляющим советом Парка высоких технологий города Хошимин за период с 2018 по 2020 год.

Согласно заключению инспекции, Правление Хошиминского парка высоких технологий подготовило досье для локальной корректировки детального планирования 1/2000 фазы I и фазы II Парка высоких технологий, некоторые положения которого не соответствуют генеральному плану, утвержденному компетентными органами.

Недвижимость — Серия нарушений, связанных с порядком строительства в Парке высоких технологий города Хошимин — Управляющий совет Хошиминского парка высоких технологий имеет множество недостатков и нарушений, связанных с порядком строительства, арендой земли и финансовым управлением.

В частности, в досье по локальному благоустройству не может быть отражен масштаб корректировки деревьев и водных поверхностей; не создано подходящее ландшафтно-архитектурное пространство, соответствующее характеру и функциям Парка высоких технологий.

Повторные локальные корректировки с целью привлечения инвестиций в короткие сроки влияют на контроль Правления за общей синхронизацией генерального планирования и планирования зонирования в Парке высоких технологий.

Правление Парка высоких технологий не обеспечило надлежащий контроль за порядком строительства в соответствии с планом, а также не обеспечило четкую и своевременную выдачу разрешений на строительство некоторым инвесторам проектов и строительства, что привело к незаконному строительству, последствия которого медленно исправляются (Jabil Vietnam Factory, Vietjet Aviation Technology Center, Dien Quang High-Tech Company Limited, Saigon Industrial Corporation Limited).

Правление Хошиминского парка высоких технологий сдало в аренду земельные участки, не соответствующие плану строительства, утвержденному компетентными государственными органами, для 7 проектов, которые на момент проверки все еще действовали.

В число проектов входят: Проект экспериментально-аналитического центра и офиса Вьетнамского нефтяного института в городе Хошимин; Проект инвестиций в строительство парка Тысячелетия; Проект исследований и производства осветительного оборудования, сверхъярких светодиодных чипов и высокотехнологичного электронного оборудования; Проект системы мониторинга и управления Хайнамом; Проект завода по производству электрооборудования для умных домов и гражданской электроэнергетики; Проект инвестиций в строительство супермаркетов, ресторанов, детских садов в Парке высоких технологий и проект автобусного маршрута на чистой энергии в Парке высоких технологий.

Инспектор также установил, что заключение договора аренды земельного участка с единовременной оплатой за весь срок аренды нецелесообразно для субъектов и не соответствует законодательству.

В процессе управления финансами и расходами Правление собрало 29 157 млрд донгов, потратило 17 264 млрд донгов на сборы за безопасность и порядок; разрешило Совету по управлению проектом вычесть следующие ставки: 10% от собранных сборов за обслуживание и ремонт инфраструктурных работ и коммунальных услуг, что составляет 14 619 млрд донгов, 5% от общих регулярных расходов на деятельность по очистке сточных вод, что составляет 1 179 млрд донгов, в качестве расходов на управление Совета по управлению проектом, но не отчиталось своевременно перед Народным комитетом города Хошимин для утверждения, что не обеспечивает правовую основу для сбора и расходования средств.

Правление Парка высоких технологий до сих пор не обеспечило строгое соблюдение санкций при заключении контрактов, в результате чего инвесторы по-прежнему имеют безнадежные долги и не платят 41 664 млрд донгов (в том числе: сборы за обслуживание инфраструктурных работ и коммунальных услуг в размере 32 617 млрд донгов и сборы за безопасность в размере 9 047 млрд донгов); отсутствие регулярных проверок, неспособность своевременно выявить и отчитаться о предоставлении Совету по управлению проектом резервного фонда на очистные сооружения на 2020 год в размере 2 293 млрд донгов.

На основании выявленных нарушений Главный инспектор города Хошимин вынес рекомендации, которые были в целом одобрены и направлены председателем Народного комитета города Хошимин Фан Ван Маем на устранение этих нарушений.

Что касается административного рассмотрения, то главе Правления SHTP поручено рассмотреть обязанности, принять меры в соответствии с полномочиями и надлежащим образом распределить обязанности между коллективами и отдельными лицами, имеющими недостатки, дефекты и нарушения, указанные выше.

В хозяйственной части поручить Правлению СХТП безотлагательно провести работу по взысканию арендной платы за землю, сборов, устранить нарушения в аренде земель, землепользовании,...

Городской народный комитет поручил директору Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды принять досье, руководить ими и координировать работу с Департаментом планирования и инвестиций, а также Департаментом финансов для проверки и уточнения 28 инвестиционных проектов, использующих землю, но не подлежащих инвестиционным льготам, в отношении которых Правлением СХТП были сданы в аренду земли без проведения аукциона на право землепользования общей площадью более 1,4 млн м2.

В случае обнаружения признаков правонарушений, наносящих ущерб государству, Городская инспекция передает дело в следственный орган для рассмотрения в порядке, установленном законом.

Источник