Серия нарушений, связанных с порядком строительства в Парке высоких технологий города Хошимин

15 августа Инспекция города Хошимин объявила о заключении инспекции № 102/TB-TTTP-P5 о соблюдении правовых норм Правлением Парка высоких технологий города Хошимин за период с 2018 по 2020 год.

Согласно заключению инспекции, Правление Хошиминского парка высоких технологий подготовило досье для локальной корректировки детального планирования 1/2000 фазы I и фазы II Парка высоких технологий, некоторые положения которого не соответствуют генеральному плану, утвержденному компетентными органами.

Недвижимость - Серия нарушений, связанных с порядком строительства в Парке высоких технологий города Хошимин — Управляющий совет Хошиминского парка высоких технологий имеет много недостатков и нарушений, связанных с порядком строительства, арендой земли и финансовым управлением.

В частности, масштаб корректировки деревьев и водных поверхностей не может быть отображен в локальном досье корректировки; не создано подходящее ландшафтно-архитектурное пространство, синхронное характеру и функциям Парка высоких технологий.

Повторные локальные корректировки с целью привлечения инвестиций в сжатые сроки влияют на контроль Правления за общей синхронизацией генерального планирования и планирования зонирования в Парке высоких технологий.

Правление Парка высоких технологий не осуществляло надлежащего и своевременного управления порядком строительства в соответствии с планом и после выдачи разрешений на строительство некоторым инвесторам проектов и строительства, что привело к незаконному строительству, которое медленно устраняется (завод Jabil Vietnam, авиационный технологический центр Vietjet , компания Dien Quang High-Tech Company Limited, Saigon Industrial Corporation Limited).

Правление Парка высоких технологий города Хошимин сдало в аренду земельные участки, не соответствующие плану строительства, утвержденному компетентными государственными органами, для 7 проектов, которые на момент проверки все еще действовали.

В число проектов входят: проект Центра экспериментального анализа и офис Вьетнамского института нефти в Хошимине; Инвестиционный проект строительства «Миллениум-парка»; Проект «Исследование и производство светотехнического оборудования, сверхъярких светодиодных чипов и высокотехнологичного электронного оборудования»; Проект системы мониторинга и управления Хайнань; Проект завода по производству электрооборудования для умных домов и гражданской электрики; Инвестиционный проект по строительству супермаркетов, ресторанов, детских садов в Парке высоких технологий и проект автобусного маршрута на экологически чистой энергии в Парке высоких технологий.

Инспектор также установил, что заключение договора аренды земельного участка с единовременной оплатой за весь срок аренды нецелесообразно для субъектов и не соответствует законодательным нормам.

В ходе управления и использования финансов и расходов Правление собрало 29 157 млрд донгов и потратило 17 264 млрд донгов на комиссии за безопасность и заказы; Совет по управлению проектом разрешил Совету по управлению проектом удерживать следующие ставки: 10% от платы за обслуживание и ремонт инфраструктурных работ и коммунальных услуг в размере 14 619 млрд донгов, 5% от общей регулярной стоимости мероприятий по очистке сточных вод в размере 1 179 млрд донгов в качестве расходов на управление Советом по управлению проектом, но не предоставил своевременно отчет Народному комитету города Хошимин для утверждения, что не обеспечивает правовой основы для сбора и расходования средств.

Правление Парка высоких технологий до сих пор не обеспечило строгое соблюдение санкций при подписании контрактов, в результате чего инвесторы по-прежнему имеют безнадежные долги и не платят 41 664 млрд донгов (включая: сборы за обслуживание инфраструктурных работ и коммунальных услуг в размере 32 617 млрд донгов и сборы за обеспечение безопасности в размере 9 047 млрд донгов); Отсутствие регулярных проверок, неспособность своевременно обнаружить и учесть резервный фонд станции очистки сточных вод на 2020 год в размере 2,293 млрд. донгов Совета по управлению проектом.

По выявленным нарушениям главный инспектор города Хошимин дал рекомендации, которые были в основном одобрены и направлены председателем Народного комитета города Хошимин Фан Ван Маем на устранение этих нарушений.

Что касается административного рассмотрения, то главе Правления SHTP поручено рассмотреть обязанности, рассмотреть в соответствии с полномочиями и надлежащим образом децентрализовать коллективы и отдельных лиц, имеющих недостатки, дефекты и нарушения, указанные выше.

В хозяйственной части поручить Правлению СХТП безотлагательно принять меры по взысканию арендной платы за землю, взысканию платежей, устранению нарушений в сфере аренды земли, землепользования,...

Городской народный комитет поручил директору Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды принять досье, председательствовать и координировать работу с Департаментом планирования и инвестиций, а также Департаментом финансов для проверки и уточнения 28 инвестиционных проектов с использованием земель, не подлежащих инвестиционным льготам, в отношении которых Правлением СХТП были сданы в аренду земли без аукциона на право землепользования общей площадью более 1,4 млн м2.

В случае обнаружения признаков правонарушений, наносящих ущерб государству, Городская инспекция передает дело в следственный орган для рассмотрения в порядке, установленном законом.

Источник