К 2025 году компания Kinh Bac (KBC) намерена арендовать более 200 гектаров земли промышленного парка.

На первом внеочередном общем собрании акционеров (AGM) в 2025 году корпорация городского развития Кинь Бак (HOSE: KBC) заявила, что в 2025 году предприятие планирует арендовать более 200 гектаров земли промышленного парка.

На первом внеочередном общем собрании акционеров (AGM) в 2025 году корпорация городского развития Кинь Бак (HOSE: KBC) заявила, что в 2025 году предприятие планирует арендовать более 200 гектаров земли промышленного парка.

Уверенно достигайте своих целей

На общем собрании акционеров г-жа Нгуен Тхи Тху Хыонг, член совета директоров и генеральный директор KBC, подтвердила, что этот показатель может превысить 200 гектаров, при этом ожидается, что только Северный регион достигнет 50% от показателя в первом квартале.

Примечательно, что компания KBC только что подписала контракт на аренду почти 31 гектара земли в индустриальном парке Намшон-Хаплинь с крупной технологической компанией, которую обозначила Apple. В настоящее время в этом индустриальном парке остался только один проект, прежде чем закончатся свободные земли. Кроме того, многие другие компании также проявляют интерес и хотят подписать договоры аренды земли в этом году.

Совет директоров KBC прогнозирует, что в первом квартале 2025 года будет сдано в аренду около 100 гектаров земли индустриального парка. Это даёт компании полную уверенность в достижении целевого показателя в 200 гектаров в этом году.

Только что состоялось первое в 2025 году внеочередное общее собрание акционеров АО «Корпорация развития города Кинь Бак» (HOSE: KBC) для утверждения важных решений.

Г-жа Хыонг также рассказала о проекте расширения индустриального парка Que Vo 2 площадью 150 гектаров, расположенного на кольцевой дороге 4 – выгодном месте с потенциалом для городского развития. Однако, учитывая огромный спрос на аренду земель под индустриальный парк со стороны инвесторов в технологические отрасли, KBC решила отдать приоритет строительству этого индустриального парка и в настоящее время завершает юридические процедуры.

Кроме того, провинция Бакнинь развивается с проектом аэропорта Зябинь, и KBC повезло иметь рядом с ним два промышленных парка общей площадью более 700 гектаров. В промышленном парке Trang Due 3 уже выплачено 200 гектаров земли, и в настоящее время завершаются процедуры по привлечению инвесторов.

Помимо Бакниня, у KBC также есть проекты в Тхай Нгуене, Хайзыонге и Хынгйене, что привлекает внимание многих инвесторов, включая китайскую корпорацию, которая приезжала для осмотра две недели назад.

KBC не только ориентируется на Север, но и расширяет инвестиции в промышленные парки в Центральном и Южном регионах. По словам г-жи Хыонг, для обеспечения эффективности промышленные парки, выбранные компанией, должны соответствовать не менее чем 9/10 строгим стандартам.

Не ставьте высоких целей, чтобы «угодить» акционерам

Отвечая на вопросы акционеров о том, что в последние годы KBC часто ставит перед собой высокие бизнес-планы, но не достигает поставленных целей, г-жа Хыонг объяснила, что это в основном обусловлено объективными факторами, особенно политическими механизмами.

«Если бы компенсация за расчистку земли была выплачена быстрее, инвесторы могли бы прийти раньше. Выдача планов землепользования занимает 5 лет, у клиентов есть потребности, но KBC всё равно приходится ждать завершения процедур», — поделилась г-жа Хыонг.

По её словам, компания не ставит завышенных целей, чтобы «угодить» акционерам. На самом деле, KBC чётко осознаёт потенциал развития и потребности рынка, но реализация планов зависит от множества неподконтрольных факторов.

Несмотря на трудности последних лет, г-жа Хыонг надеется, что акционеры проявят терпение, поскольку KBC следует по пути устойчивого развития. Компания добьётся прорыва в этом году и в последующие годы, в зависимости от политики государства. Если в этом году она превзойдёт поставленные цели, это также будет достигнуто благодаря накопленным проектам.

На съезде г-н Данг Тхань Там, председатель совета директоров KBC, подтвердил, что у компании есть готовые проекты, земельный фонд и клиенты, но ей еще предстоит дождаться процедур от управляющей организации.

В настоящее время KBC владеет многими крупными земельными фондами, в частности, городской территорией Трангкат (почти 585 га), которая выполнила свои финансовые обязательства с 2020 года и имеет красную книгу. Однако из-за необходимости корректировки генерального плана города этот проект до сих пор не удалось ввести в эксплуатацию.

По словам г-на Тама, KBC накапливала земельные фонды в Трангкате более 20 лет, и текущая стоимость очень привлекательна. Если компания продаст 10% территории в 2021 году, прибыль удвоится по сравнению с запланированной. KBC не «привлекает» средства, а предлагает конкретные продукты для внедрения.

Благодаря новому государственному аппарату управления многие проблемы были решены и продолжают решаться. Председатель правления KBC считает, что сейчас самое время для компании совершить прорыв и вернуть себе достойное положение на рынке.

Акционеры также усомнились в способности KBC реализовывать несколько проектов одновременно после многих лет задержек. Г-н Там подтвердил, что операционный аппарат в индустриальных парках был готов давно, и у каждой зоны была своя команда управленцев.

Финансовое положение KBC хорошее, поскольку многие крупные банки выбрали компанию в качестве кредитного партнёра. Тем не менее, KBC будет отдавать приоритет использованию собственного капитала, а затем привлечению средств клиентов и банков, чтобы снизить кредитную нагрузку.

В связи с этим KBC организовала внеочередное общее собрание акционеров для принятия важных решений, в частности, увеличения капитала в соответствии с требованиями Государственной комиссии по ценным бумагам. Увеличение капитала позволит компании получить достаточно ресурсов для реализации новых проектов, общий уставный капитал которой составляет до 20 000 млрд донгов.

«С лицензированными проектами проблем нет. Однако для подготовки к будущим проектам KBC необходимо разумно распределять капитал, чтобы обеспечить устойчивый рост», — заверил г-н Там.

Источник: https://baodautu.vn/nam-2025-kinh-bac-kbc-dat-muc-tieu-cho-thue-hon-200ha-dat-khu-cong-nghiep-d251299.html