Зеленые зоны считаются легкими города, однако с учетом темпов урбанизации зеленые зоны в центральных районах постепенно сокращаются. Столкнувшись с такой ситуацией, жители городов стремятся переехать в пригороды в поисках среды обитания с большим количеством зеленых насаждений, как правило, в Южный Сайгон.
Зеленые зоны считаются легкими города, однако с учетом темпов урбанизации зеленые зоны в центральных районах постепенно сокращаются. Столкнувшись с такой ситуацией, жители городов стремятся переехать в пригороды в поисках среды обитания с большим количеством зеленых насаждений, как правило, в Южный Сайгон.
Зеленых насаждений в центре города становится все меньше
Жители Хошимина стремятся переехать в места с большим количеством зеленых насаждений и подальше от дорогого и шумного центра города, чтобы найти районы с открытыми пространствами, большим количеством зеленых зон, низкой плотностью застройки, но при этом с хорошей транспортной инфраструктурой.
Эксперты утверждают, что эта тенденция обусловлена тем, что люди все больше осознают важность природы для психического и физического здоровья. Поэтому возрастает потребность в владении зелеными насаждениями, близкими к природе и полезными для здоровья.
 |
| Зеленые зоны становятся «дорогими» в центральных районах Хошимина. Фото: Гонконг |
Между тем, в центральной части города все больше ощущается нехватка зеленых и свежих пространств. По данным Министерства строительства Вьетнама (Городской администрации), в городе Хошимин лесистость составляет 26,3%, однако распределение неравномерное. Примечательно, что общий охват центральной части города составляет всего 3,9%. Площадь общественных зеленых насаждений в центре Хошимина составляет всего 0,55 м2/чел., что является самым низким показателем в стране (средний показатель по стране — 7 м2/чел.).
По данным статистики Хошимина, к концу 2023 года на всей территории будет около 11 369 гектаров парковых и зеленых насаждений. Между тем темпы урбанизации стремительно растут. Количество деревьев и площадь лесов в Хошимине невелики, но в последние годы они значительно сократились, чтобы освободить место для многочисленных транспортных проектов или для обслуживания строительного процесса.
Южный Сайгон — экологически чистый городской район города
Согласно плану развития города Хошимин, Южный Сайгон планируется превратить в современный экологически чистый городской район с колоритом южного речного города. Эта территория будет преобразована в многофункциональную зону смешанного использования, включающую чистую промышленность, курорты, образование , финансовый центр, торговлю, науку и сферу услуг.
Помимо сильно развитого района 7, Нябе также высоко ценится, поскольку на этой земле находится множество каналов и зеленых зон, которые намного больше, чем в других районах Хошимина. Согласно инвестиционному проекту Народного комитета города Хошимин, в период 2021–2030 годов Нябе, как ожидается, станет городом-спутником, подобно району Фумихынг, 7-му округу.
 |
| Южный Сайгон имеет преимущество в виде зеленой среды и постоянно совершенствующейся транспортной инфраструктуры. - Фото: Гонконг |
По мнению многих экспертов, район Южный Сайгон, обладающий потенциалом в области инфраструктуры и зеленых насаждений, привлекает внимание многих клиентов, поскольку в этом районе по-прежнему имеется большой потенциал для разработки экологически чистых, полезных для здоровья продуктов. Однако предложение многоквартирных домов на юге по-прежнему ограничено.
Проживая в районе Нябе много лет, г-н Нгуен Туан Минь высоко ценит зеленое и свежее жизненное пространство этого района. Благодаря большому земельному фонду и низкой плотности многоквартирных домов в Нябе свежий воздух, полезный для здоровья. В последние годы этот район стал местом назначения гигантов рынка недвижимости, реализующих ряд крупномасштабных проектов. Среди них городские районы Dragon City и CELESTA City произвели впечатление на г-на Миня благодаря своей разнообразной коммунальной экосистеме, а также зеленой и безопасной среде проживания.
 |
| Essensia Sky высоко ценится многими инвесторами, поскольку здесь предусмотрено множество зеленых зон и медицинских учреждений для жителей. Фото: Tange Associates |
Недавно Фу Лонг официально запустил проект Essensia Sky, расположенный в городской зоне Dragon City. В частности, проект реализуется в первой экологически чистой зоне здравоохранения в Южном Сайгоне, где плотность застройки составляет всего 33%, остальная площадь отведена под зеленые насаждения и медицинские учреждения для жителей. Строительство проекта только началось в сентябре 2024 года.
Для получения дополнительной информации о проекте посетите сайт https://essensia.com.vn/ или позвоните по телефону горячей линии 1900 2266.
Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-sai-gon---do-thi-sinh-thai-xanh-va-ben-vung-cua-thanh-pho-d228578.html
Комментарий (0)