Центральный филиал Agribank Saigon только что объявил о проведении аукциона по продаже всех долгов компании An Tam Construction Investment Company Limited (An Tam Company).

Задолженность образовалась по двум кредитным договорам, подписанным в 2008 году, и была обеспечена залогом 28 квартир в жилом комплексе Cherry Apartment (район Тхань Ми Лой, город Тху Дук, город Хошимин), инвестированном компанией Hoang Quan Real Estate JSC.

Стоимость долга по состоянию на 30 мая 2024 года составляет более 93 214 млрд донгов. Из них основной долг составляет 61,83 млрд донгов, а процентный – 31 384 млрд донгов. Начальная цена долгового аукциона составляет 61 854 млрд донгов, что эквивалентно основному долгу.

В настоящее время задолженность просрочена на много дней и переведена в группу безнадежных долгов, поскольку компания An Tam нарушила свои обязательства по погашению задолженности.

Все 28 квартир, использованных в качестве залога по кредиту, ещё не достроены юридически. Активы всё ещё находятся в форме договоров купли-продажи, не оформлены свидетельствами о праве собственности и не переданы покупателям, поскольку проект был построен без разрешения и не был завершён.

Эти квартиры были проданы по договору купли-продажи между компаниями An Tam и Hoang Quan Real Estate в 2011 году.

Cherry Apartment — это 12-этажный жилой дом с 99 квартирами площадью от 76 до 140 м². Общая площадь застройки составляет более 19 000 м², а общий объём инвестиций — 203 млрд донгов.

Строительство фундамента и цоколя в рамках проекта началось в мае 2010 года, а сдача домов заказчикам планировалась на 2013 год. Однако после почти полного завершения черновых работ проект был заморожен из-за незаконного строительства.