Австралийская строительная отрасль потрясена: ведущая группа объявила о банкротстве

Австралийскую строительную отрасль ожидает серьезный шок, поскольку Bensons Property Group (BPG), одна из ведущих строительных групп страны, объявила о банкротстве.

Один из проектов Bensons Property Group — жилой дом стоимостью 485 миллионов австралийских долларов на Золотом побережье Квинсленда. Фото: dailymail.co.uk

Крах гигантского бизнеса оставил более 1300 домов общей стоимостью 1,5 млрд долларов незавершенными в штатах Виктория, Квинсленд и Тасмания.

Это не только создает трудности для покупателей жилья, но и вызывает серьезную обеспокоенность по поводу нестабильности в австралийской строительной отрасли, одновременно оказывая негативное влияние на многие секторы экономики страны.

Решение о банкротстве BPG было принято на фоне серьезного давления на строительную отрасль из-за роста цен на материалы, сбоев в глобальных цепочках поставок из-за пандемии COVID-19 и роста процентных ставок по ипотечным кредитам.

Генеральный директор Рик Кертис подчеркнул, что это решение было «чрезвычайно трудным, но неизбежным» для защиты интересов клиентов, сотрудников и заинтересованных сторон.

Однако объявление банкротства не ограничивается оставлением незавершенных домов или проектов, но и вызывает цепную реакцию, глубоко затрагивая многие сферы, напрямую и косвенно связанные со строительной отраслью.

Строительный кризис в Австралии серьезно повлиял на рынок недвижимости страны, в результате чего ряд проектов по жилищному строительству был приостановлен на неопределенный срок.

Многие покупатели жилья, особенно молодые семьи, сталкиваются с риском значительных финансовых потерь и испытывают дополнительное давление, связанное с необходимостью самостоятельного поиска финансирования для завершения строительства недостроенных домов. Это серьёзно подорвало доверие людей к рынку недвижимости, который и без того находится под давлением растущих цен на жильё и ограниченного предложения.

Дефицит жилья в крупных городах, таких как Сидней, Мельбурн и Брисбен, усугубил проблему, вызвав рост цен на недвижимость и оказав давление на спрос на социальное жилье.

Серьезно пострадал не только рынок недвижимости, но и австралийские цепочки поставок и строительные подрядчики.

Поставщики строительных материалов, таких как сталь, цемент и древесина, столкнулись со значительным сокращением заказов, что вынудило многие предприятия сократить объёмы производства или даже закрыться. Тысячи строителей и субподрядчиков потеряли работу, что привело к падению доходов населения и снижению покупательной способности экономики.

Эффект домино не только серьезно влияет на строительную отрасль, но и распространяется на секторы розничной торговли, услуг и потребления, оказывая огромное давление на рынок труда и системы социального обеспечения.

Финансовая система также сталкивается со значительными рисками, связанными с кризисом. Банки и финансовые учреждения, предоставлявшие кредиты крупным строительным проектам, теперь сталкиваются с риском роста безнадежной задолженности.

Это не только снижает будущие возможности кредитования, но и сдерживает приток капитала в новые проекты, замедляя экономический рост.

Эти последствия требуют вмешательства правительства Австралии для поддержки строительной отрасли в этот сложный период, а также создают серьезные проблемы для сбалансирования национального бюджета.

Большие проблемы для австралийской экономики

Строительный кризис обнажил фундаментальные недостатки экономической системы Австралии. Перебои в реализации строительных проектов не только подорвали доверие инвесторов, особенно в период высокого спроса на жильё в крупных городах.

Без своевременных мер по улучшению ситуации эта нестабильность может сохраниться, что приведет к сокращению инвестиционных потоков и повлияет на перспективы восстановления экономики после пандемии.

Для решения этой проблемы правительству Австралии необходимо тесно сотрудничать с предприятиями, банками и финансовыми учреждениями для разработки комплексных решений. Поддержка завершения незавершённых проектов и защита интересов покупателей жилья должны стать главным приоритетом.

В то же время необходимо решительно проводить политику реформирования управления строительной отраслью, включая финансовый надзор и защиту прав потребителей, чтобы обеспечить устойчивость строительной отрасли в будущем.

Происходящее — это не просто проблема строительной отрасли, но и серьёзный вызов для австралийской экономики. В этом контексте баланс между краткосрочной поддержкой и долгосрочным развитием станет решающим фактором в смягчении негативных последствий и восстановлении доверия к рынку.

Если не принять своевременных мер, последствия нынешнего кризиса могут оставить долгосрочный негативный след в экономике и обществе Австралии.

Источник: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm