Советы опытных инвесторов по продуктам с высокой рентабельностью в городе Винь

(Baohatinh.vn) - Имея огромный потенциал прибыли, шопхаус в настоящее время является типом недвижимости, который занимает большую долю в структуре «обязательной» недвижимости для инвесторов. Некоторые опытные инвесторы обнаружили, что выбор магазина в престижном месте, гарантированно имеющего репутацию бренда, является секретом обеспечения высокой прибыльности.

«Лихорадка» торгового дома в центральной части «красного города»

Имея более чем 10-летний опыт работы на рынке недвижимости, г-н Тран Хунг (город Винь, провинция Нгеан ) сказал, что он вложил большой капитал в землю и жилые дома и получил большую прибыль. Однако в настоящее время г-н Хунг считает, что цены на этот тип недвижимости достигли пика, и возможностей для роста осталось не так много. Между тем, банковские процентные ставки колеблются, что делает традиционные инвестиционные продукты менее привлекательными с точки зрения доходности.

Переоценив потенциал всех видов продукции, г-н Хунг решил реструктурировать портфель, инвестировав в торговые дома Vincom Shophouse Diamond Legacy. Он сказал, что бренд и репутация инвестора Vingroup являются для него первой важной причиной «выбрать правильного человека, которому можно доверять». Потому что если у бизнеса достаточно энтузиазма, чтобы хорошо развивать и управлять проектом, то инвестиции в shophouse обеспечат ожидаемую прибыльность.

Более того, это линейка продукции, которую можно оставить без присмотра и которая все равно будет приносить прибыль, если вы владеете выгодным местоположением - фасадом самых важных и оживленных улиц города Винь, таких как Куангчунг и Хонгбанг... Если смотреть более обобщенно, Vincom Shophouse Diamond Legacy расположен на «алмазной земле» города с долгой историей развития, в ближайшем будущем он станет экономическим центром в связке развития Северо-Центрального региона.

Г-н Хунг далее проанализировал: «Ценность торгового дома всегда зависит от нескольких переменных. Во-первых, способность заполнить весь проект должна быть быстрой. Во-вторых, коммунальные услуги проекта должны быть хорошими. В-третьих, внутреннее сообщество должно быть достаточно большим, и, в-четвертых, должна быть бесперебойная связь, привлекающая сообщество жителей за пределами проекта. Vincom Shophouse Diamond Legacy имеет все элементы для создания классного продукта недвижимости с большим потенциалом прибыли».

Vinhomes Shophouse Diamond Legacy объединяет коммерческие, развлекательные и высококлассные жилые помещения.

Благодаря модели «все в одном», полностью объединяющей коммерческие, развлекательные и жилые элементы, торговые дома в торговом центре Vincom Shophouse Diamond Legacy способны привлекать огромное количество клиентов для совершения покупок и получения впечатлений. Наличие торгового центра Vincom Plaza является большим преимуществом, привлекая тысячи посетителей каждый день для совершения покупок, игр и развлечений. Пятизвездочный отель Sheraton Vinh является важным объектом, привлекающим поток потенциальных гостей, в том числе высокопоставленных отечественных и зарубежных экспертов, посещающих конференции и крупные мероприятия.

Мало того, торговые дома также привлекают местных покупателей из элитного жилого комплекса Vinh Lotus с более чем 400 квартирами, расположенного на территории комплекса.

« Сочетание постоянного потока покупателей из Vinh Lotus, Vincom Plaza и высококлассных покупателей из Sheraton Vinh помогает увеличить потенциальную прибыль торговых домов, особенно в секторах розничной торговли, услуг и развлечений», — сказал г-н Тран Хунг.

Совокупная доходность значительно превышает традиционные каналы инвестирования

Г-жа Тхань Хуен (36 лет, город Винь), которая также является давним инвестором в сфере недвижимости, легко распознала выдающиеся возможности получения прибыли в проекте Vincom Shophouse Diamond Legacy. В конце 2024 года г-жа Хуен заплатила 29 миллиардов донгов за владение магазином в красивом месте площадью более 100 м². В настоящее время дом сдан полностью.

« Я инвестировала еще около 800 миллионов донгов в отделку первого и второго этажей для сдачи в аренду. Остальные этажи я использую как жилье и офис», — поделилась г-жа Хуен.

Вскоре после завершения строительства ее магазин-хаус был арендован известным кулинарным брендом за 50 миллионов донгов в месяц с минимальным контрактом на 3 года и выплатами каждые 6 месяцев. По предварительным расчетам, годовая прибыль от аренды достигает 600 миллионов донгов, что эквивалентно норме прибыли около 2,1% в год, не говоря уже об увеличении стоимости активов с течением времени.

Торговый центр Vincom Shophouse Diamond Legacy расположен на внутренней дороге шириной 32 м, что удобно для торговли.

«По сравнению с обычной процентной ставкой по сберегательным счетам в 5-6% в год, но не создающей добавленной стоимости и требующей вычета инфляции в 3-4%, история проектов доказывает, что стоимость шопхаусов Vincom может увеличиваться на 15-20% в год, принося инвесторам двойную прибыль. Прогнозируется, что эти шопхаусы резко вырастут в цене после третьего квартала 2025 года, когда официально откроются торговый центр и 5-звездочный отель», — считает г-жа Хуен.

В контексте традиционных инвестиционных каналов, сталкивающихся со множеством рисков и колебаний, централизованного земельного фонда и дефицитного предложения в городе Винь, Vincom Shophouse Diamond Legacy обеспечивает практическую ценность эксплуатации, конкурентоспособную норму прибыли и большой потенциал для роста цен. Это также является причиной того, почему инвесторы каждый день «охотятся» за магазинами, особенно когда их количество ограничено всего 61 единицей, многие из которых уже имеют владельцев.

Источник: https://baohatinh.vn/nha-dau-tu-ky-cuu-mach-nuoc-san-pham-cho-ty-suat-loi-nhuan-cao-tai-thanh-vinh-post287941.html