Превосходный дизайн создает явные преимущества
После более чем двух лет аренды таунхауса в центре города для открытия модного бутика г-н Кхань Тоан (Ханой) наконец сдался.
«Стоимость аренды высока, но из-за небольшой площади и отсутствия парковки количество клиентов постепенно сокращается, поэтому у покупателей нет времени ознакомиться с продукцией», — поделился г-н Тоан.
После месяца обследований и оценок он решил инвестировать в торговый дом « Green Boulevard» в Vinhomes Wonder City к западу от Ханоя .
«Продукт совершенно другой, когда он предназначен не только для бизнеса, но и для повышения коммерческой ценности и бренда владельца», — оценил г-н Тоан.
Г-н Тоан отметил, что главная особенность, благодаря которой эта линейка продукции сразу же привлекла его «зелёный глаз», — это «огромный» фасад шириной от 8 до 23 м, в то время как большинство представленных на рынке торговых домов или таунхаусов в центре города имеют фасад шириной всего 5–6 м. Большой фасад даёт множество практических преимуществ, таких как: просторная выставочная площадь, улучшенный обзор, покупатели легко запоминают бренд...
Следующим ценным преимуществом и ключевым фактором, создающим привлекательность « Commercial Avenue», является собственный сад за каждым торговым домом. Площадь сада составляет 20–36 м², что делает его не только зелёным отдыхом в деловой суете, но и частью бизнес-стратегии.
Кофейня с собственным садом с большей вероятностью привлечёт клиентов; спа-салон или лаунж с уголком отдыха на открытом воздухе создадут едва уловимую особенность, которую другим моделям будет сложно скопировать. В самом сердце оживлённой торговой улицы «сохранение дыхания природы» создаст уникальный опыт, которого часто не хватает традиционным улицам.
Дополняет эту неповторимую картину проспект шириной 24–40 м, создающий преимущество, необходимое любой бизнес-модели: бесперебойное движение, лёгкий подъезд, удобная парковка. Именно этот инфраструктурный фактор позволяет « Коммерческому проспекту» создать все условия для развития в масштабную торговую улицу, привлекающую постоянный и стабильный поток клиентов — прочную основу для любой долгосрочной доходной проблемы.
« Это чрезвычайно редкий коммерческий продукт, которым хотел бы владеть любой инвестор», — сказал г-н Тоан .
Легкий бизнес, стабильная прибыль
Столкнувшись с растущим спросом рынка, отдающего приоритет активам, которые «как генерируют немедленную прибыль, так и сохраняют свою ценность в долгосрочной перспективе», линия магазинов «Dai Lo Commercial Street» демонстрирует редкое преимущество.
Магазины не только обладают большим фасадом и просторным садом, но и имеют гибкую планировку, многофункциональную планировку на большой площади от 120 м², 128 м² до 136 м². Это также стратегическое решение для различных бизнес-моделей, которые могут сосуществовать, например, модные бутики, салоны красоты, флагманские магазины... Владельцы могут объединить нижний этаж для бизнеса, а верхний — для проживания или как личный кабинет.
«Бульвар Коммершиал Стрит» также напрямую выигрывает от развития мегаполиса Vinhomes Wonder City, в котором, как ожидается, будет проживать до 40 000 человек, а также большое количество посетителей благодаря разнообразной экосистеме коммунальных услуг и сервисов. Постоянный поток людей, въезжающих и выезжающих, создаёт естественный источник клиентов, помогая бизнес-моделям легко «обсчитывать цифры» с самого начала.
«Этот фактор помогает инвесторам экономить на маркетинговых расходах и избавляться от всех беспокойств по поводу операционных рисков», — сказал г-н Тоан.
Помимо преимуществ расширения бизнеса, «Коммерческая улица Дай Ло» также обладает потенциалом устойчивого роста цен благодаря планировке и инфраструктуре нового полюса роста на западе столицы. В настоящее время ряд ключевых транспортных магистралей, соединяющих центр и прилегающие районы, таких как проспект Тай Тханг Лонг, мост Тхыонг Кат, кольцевая дорога 3.5 и 4, стремительно развивается. Расположенный в центре этой транспортной сети, торговый дом «Коммерческая улица Дай Ло» будет постоянно расти вместе с инфраструктурой.
В сочетании с развитием инфраструктуры, коммерческий трафик по внутренней улице шириной 24–40 м создает коммерческий настрой, способствуя росту стоимости торговых домов с течением времени. Рыночная реальность также показывает, что торговые дома, расположенные на основных магистралях и имеющие стабильную клиентскую базу, всегда имеют более высокую ликвидность по сравнению с общим уровнем.
Сочетание четырех ключевых преимуществ — превосходного дизайна, многофункциональной эксплуатации, выгоды от большого потока клиентов и значительного потенциала роста цен — помогает «Dai Lo Commercial Street» войти в группу активов, приоритетных для инвесторов в период тщательного изучения рынка, где главными приоритетами являются практичность и рентабельность.
Source: https://baoquangninh.vn/nha-dau-tu-thuong-pho-dai-lo-shophouse-mat-tien-8-23m-co-vuon-rieng-20-36m2-la-hang-cuc-hiem-3385399.html
Комментарий (0)