Много позитивных признаков

На семинаре «Инвестиции 2025: расшифровка переменных — выявление возможностей» многие высказали мнение, что экономические перспективы Вьетнама будут радужными: прогнозируется, что ВВП будет выше, чем в 2024 году, а инфляция останется под контролем.

По словам заместителя директора Центрального института экономических исследований и управления г-на Луонг Ван Хоя, рост ВВП в 2024 году превысит целевой показатель в 66,5%, и этот показатель может достичь 7,06%. Это создает основу для еще более позитивного роста ВВП в 2025 году.

Прогноз экспорта морепродуктов на 2025 год продолжает демонстрировать устойчивый рост.

Возможности сопряжены с трудностями.

В частности, все три сектора экономики продемонстрировали стабильный рост, при этом промышленный и сектор услуг показали сильный рост. После полного внедрения законов о земле, жилье, недвижимости и тендерах они окажут значительное влияние на рост ВВП в 2025 году.

Между тем, г-н Хоанг Суан Чунг (Citi Bank Vietnam) считает, что рост ВВП Вьетнама продолжится в ближайшие годы, что приведет к увеличению дохода на душу населения. Молодое население, склонное к большему потреблению, будет стимулировать внутреннее потребление. Реформы, такие как слияния и оптимизация административного аппарата, будут способствовать созданию здоровой деловой среды, устойчивому экономическому росту и повышению способности экономики реагировать на неожиданные колебания.

Доктор Нгуен Три Хиеу отметил, что нестабильная глобальная ситуация в 2024 году стала для Вьетнама сложным годом. Несмотря на высокую степень открытости, вьетнамская экономика не избежала этих последствий. Тем не менее, экономика Вьетнама оставалась стабильной, демонстрируя укрепление внутренних возможностей для противостояния внешним рискам и препятствиям. Это подтверждается не только ростом ВВП, но и эффективным контролем над инфляцией.

В 2025 году, на фоне все еще сложной глобальной ситуации и многочисленных внутренних экономических проблем, эксперты и инвесторы задаются вопросом: какой инвестиционный выбор будет наилучшим в 2025 году?

По словам г-на Хиеу, что касается обменных курсов, индекс доллара США в последнее время резко вырос, в результате чего курс вьетнамского донга увеличился с 24 265 VND/USD в начале 2024 года до 25 318 VND/USD в конце года, что эквивалентно росту на 4,34%. В 2025 году это может продолжить оказывать влияние на курс вьетнамского донга. Внешняя торговля Вьетнама с США, осуществляемая в долларах США, также будет представлять собой проблему. Однако г-н Хиеу также считает, что возможности для вьетнамской экономики в 2025 году остаются значительными, поскольку она получает инвестиционный капитал от американских компаний, особенно в высокотехнологичном и полупроводниковом секторах.

По словам г-жи Данг Тхуй Ха, директора по исследованиям поведения потребителей (NielsenIQ Vietnam), результаты опроса компании показывают, что 67% вьетнамцев считают, что их финансовое положение улучшается, что значительно выше показателя в 50% в опросе предыдущего года.

На форуме «Движущие силы бизнеса в новых условиях» д-р Кан Ван Лук, член Национального консультативного совета по финансовой и денежно-кредитной политике, заявил: «В 2025 году многие прогнозы международных финансовых институтов предполагают, что темпы роста экономики Вьетнама составят около 6,5%. Однако многие показатели указывают на то, что рост составит около 6,6-6,8% или, возможно, даже выше — 7-7,5%».

С другой стороны, доцент д-р Чан Динь Тхиен, бывший директор Вьетнамского института экономики, считает, что Вьетнам движется в очень позитивном направлении в своих международных интеграционных отношениях. Однако человеческие ресурсы остаются областью, требующей улучшения. Д-р Чан Ду Лич заявил, что в настоящее время на Вьетнам приходится 1,3% мирового рынка импорта, что ставит его в число 25 крупнейших стран-экспортеров мира с экспортным оборотом, достигающим примерно 400 миллиардов долларов США, что эквивалентно 80% ВВП. Однако фактический вклад экспорта в ВВП в создание добавленной стоимости составляет лишь 25%, в то время как оставшиеся 75% зависят от внутреннего рынка.

Какое место займет Вьетнам в мировой экономике в 2025 году?

Банк UOB (Сингапур) прогнозирует рост ВВП Вьетнама на уровне 6,6% в 2025 году. На весь 2024 год UOB прогнозирует увеличение экспорта Вьетнама на 18%, что станет самым сильным ростом с 2021 года. Банк Standard Chartered прогнозирует рост экономики Вьетнама на 6,7% в 2025 году. На первое полугодие 2025 года прогнозируемый темп роста составляет 7,5%. Банк также прогнозирует курс доллара США к вьетнамскому донгу во втором квартале 2025 года на уровне 25 450 донгов за доллар.

Между тем, согласно прогнозам экспертов Международного валютного фонда (МВФ), к 2025 году экономика Вьетнама достигнет объема в 506 миллиардов долларов США. Этот прогнозируемый показатель ставит Вьетнам в число 15 крупнейших экономик Азии и на 33-е место в мире, что, по мнению МВФ, свидетельствует о быстром развитии экономики страны благодаря буму в обрабатывающей промышленности и привлечению иностранных инвестиций. Эта цифра представляет собой увеличение по сравнению с ВВП в 433 миллиарда долларов США и 34-м местом в 2023 году. В 2020 году ВВП Вьетнама достиг 346 миллиардов долларов США, заняв 37-е место в мире. МВФ также прогнозирует рост экономики Вьетнама на 7% в 2024 году, что ставит страну в число немногих экономик с высокими темпами роста в регионе и мире.

Тем временем США продолжают лидировать в мире – эту позицию они удерживают уже более 100 лет – с прогнозируемым ВВП в 30,3 триллиона долларов в 2025 году. Следом идет Китай с ВВП в 19,5 триллиона долларов, что знаменует собой 15-й год подряд, когда он является второй по величине экономикой мира. На эти две страны вместе приходится приблизительно 40% от общего мирового ВВП.

Станут ли цены на золото менее волатильными, а цены на квартиры снизятся?

Однако, несмотря на оптимизм, экономические эксперты по-прежнему считают, что экономика Вьетнама продолжит сталкиваться с проблемами в 2025 году. К ним относятся колебания на рынке золота и цен на квартиры.

С начала 2024 года внутренние цены на золото колебались, достигая новых максимумов. Для стабилизации рынка Государственный банк Вьетнама предпринял различные меры, но они оказались не очень эффективными.

В то время как цена на золото SJC достигла своего пика в 2023 году, составив 77 миллионов донгов за унцию в конце ноября, с тех пор она выросла до 90 миллионов донгов за унцию. Между тем, цена на золотые кольца также резко выросла: с примерно 62 миллионов донгов в начале 2024 года до примерно 88 миллионов донгов в настоящее время.

Несмотря на то, что цены на золото достигли рекордных максимумов, ситуация на внутреннем рынке золота остается предметом большого интереса. В частности, разница между ценами покупки и продажи остается очень большой, около 4 миллионов донгов за унцию, хотя разница между внутренними ценами на золото на внутреннем рынке и мировыми ценами на золото значительно сократилась, с почти 20 миллионов донгов за унцию до 3-4 миллионов донгов за унцию.

По мнению финансовых и банковских экспертов, в 2025 году, хотя препятствия на рынке золота все еще будут существовать, весьма вероятно, что цены на золото больше не будут сильно колебаться, поскольку регулирующие органы будут гибко корректировать политику управления рынком, усиливать надзор и строго контролировать ситуацию для предотвращения спекуляций.

По мнению г-на Чан Хоанг Нгана (представителя Хошимина в Национальном собрании), основополагающим решением является создание товарной биржи, при этом золотая биржа будет связана с мировым рынком, что позволит решить проблему цен на золото и внутреннего спроса и предложения на него. В то же время группа экспертов из Национального экономического университета предложила отменить монополию на импорт, производство и торговлю золотыми слитками, обеспечив связь между внутренним и международным рынками золота. Кроме того, необходим строгий контроль за контрабандой золота, чтобы ограничить необоснованный рост цен на золото, вызванный искусственным спросом.

По мнению экономиста Фан Дунг Кханя, золото вряд ли сохранит свой восходящий тренд в 2025 году. Г-н Кхань отметил, что исторически 10-летний цикл цен на золото в основном характеризуется боковым движением, с лишь 1-2 годами резкого роста цен, за которыми следуют 1-2 года спада. До настоящего момента золото переживало относительно длительный и редкий период роста цен, что делает значительный скачок в 2025 году крайне маловероятным.

Что касается рынка недвижимости в целом и квартир в частности, г-н Динь Минь Туан, эксперт по недвижимости, привел следующие данные: в ноябре 2024 года продажная цена квартир в Ханое достигла 61 миллиона донгов/м². Он предсказал, что к 2025 году основной сегмент рынка квартир в Ханое «исчезнет» при цене в 50 миллионов донгов/м².

Выступая на семинаре «Рынок квартир в Ханое: какие существуют варианты устойчивого проживания и инвестиций?», г-н Нгуен Ван Динь, вице-председатель Вьетнамской ассоциации риелторов и председатель Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости, заявил, что рынок недвижимости Ханоя демонстрирует позитивные признаки. Однако примечательным моментом является полное отсутствие доступных по цене квартир на рынке, в то время как квартиры среднего ценового сегмента становятся все более дефицитными. Все новые проекты квартир начинаются от 60 миллионов донгов/м².

Кроме того, сохраняющийся высокий уровень цен на первичном рынке, с малой вероятностью значительного снижения, побудил людей принимать решения о покупке жилья на ранних этапах, особенно на фоне опасений, что цены будут продолжать расти в будущем.

По состоянию на 4 квартал 2024 года индекс цен на квартиры в Ханое вырос на 64% по сравнению со 2 кварталом 2019 года. Средняя цена первичной продажи приблизилась к 60 миллионам донгов/м2. Цены на вторичном рынке квартир продолжали оставаться высокими, несмотря на постепенное выравнивание ликвидности после периода быстрого роста.

Согласно отчету исследовательской компании Onehousing, в Ханое на протяжении восьми кварталов подряд не было запущено ни одного проекта доступного жилья (менее 30 миллионов донгов/м²). На сегмент элитного жилья (от 50 до 80 миллионов донгов/м²) приходится 61% нового предложения. На первичном рынке Ханоя не хватает квартир по цене ниже 50 миллионов донгов/м².

Представитель компании OneHousing заявил, что новые квартиры по цене ниже 50 миллионов донгов/м² «исчезли» по ряду причин. Одна из важнейших причин — ограниченное количество новых проектов; общее предложение жилья в Ханое в 2024 году составит приблизительно 22 000 квартир, в то время как, по данным Департамента народонаселения Ханоя, в столице ежегодно прибавляется 160 000 человек, что приводит к огромному спросу на жилье.

Таким образом, по данным риелторских компаний, в 2025 году цены на землю и квартиры в Ханое останутся высокими по сравнению с рынком Хошимина. По данным Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости (VARS), рынок в ближайшее время не сможет «заполнить» дефицит доступного жилья, который является основным спросом.

Доцент д-р Нгуен Тхуонг Ланг: Целевой показатель роста ВВП к 2025 году вполне достижим.

Национальное собрание приняло резолюцию о плане социально-экономического развития до 2025 года, в которой прогнозируется темп роста валового внутреннего продукта (ВВП) на уровне около 6,5-7%, а целевая величина роста составляет около 7-7,5%. Ожидается, что ВВП на душу населения достигнет примерно 4900 долларов США. Средний темп роста индекса потребительских цен (ИПЦ) прогнозируется на уровне около 4,5%. По словам доцента, эксперта в области экономики Нгуен Тхуонг Ланга, эта цель является довольно консервативной. «В настоящее время активно продвигаются традиционные факторы роста, такие как государственные инвестиции, частные инвестиции и импорт-экспорт. Новые факторы, такие как цифровая трансформация, «зеленая» трансформация и развитие туризма, также становятся важными движущими силами. Децентрализация, сокращение административных процедур и создание условий для развития потенциала местных сообществ помогут мобилизовать больше местных ресурсов и инноваций. Из этого следует, что у Вьетнама много новых факторов роста, которые в сочетании с улучшением деловой среды обеспечат мощное развитие в ближайшее время. При благоприятном сценарии я прогнозирую рост ВВП Вьетнама на 7,5-8% к 2025 году», — подчеркнул доцент Нгуен Тхуонг Ланг.

Доцент Нго Три Лонг: Оптимизированная организационная структура является благоприятным условием для деловой и инвестиционной деятельности.

Перспективы экономического роста Вьетнама на 2025 год оцениваются позитивно благодаря сильным внутренним факторам и улучшению показателей во многих ключевых областях. Однако, по мнению г-на Лонга, для достижения этой цели необходимо более решительно внедрять прорывные решения, такие как институциональная реформа, создание благоприятной деловой среды и оказание налоговой поддержки предприятиям и населению. Бывший директор Института ценовых и рыночных исследований (Министерство финансов) отметил, что одним из ключевых факторов экономического роста является реформа государственного аппарата. Политика по борьбе с расточительством и оптимизации аппарата приведет ко многим позитивным изменениям в улучшении инвестиционного климата, привлечении иностранного капитала и содействии устойчивому развитию. Оптимизированный оперативный аппарат снизит административную нагрузку, создав тем самым более благоприятные условия для деловой и инвестиционной деятельности.

Источник: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html