Много позитивных признаков

На семинаре «Инвестиции 2025: расшифровка переменных — выявление возможностей» многие высказали мнение, что экономические перспективы Вьетнама будут иметь много светлых пятен, прогнозируется, что ВВП будет выше, чем в 2024 году, а инфляция по-прежнему находится под контролем.

По словам г-на Луонг Ван Хоя, заместителя директора Центрального института экономического управления, рост ВВП в 2024 году превысит целевой показатель в 66,5% и, скорее всего, достигнет 7,06%. Это является основой для того, чтобы ВВП в 2025 году стал еще более положительным.

Прогнозируется, что экспорт морепродуктов продолжит активно расти в 2025 году.

Возможности сопровождаются трудностями

В частности, все три сектора экономики росли стабильно, при этом хорошо росли секторы промышленности и услуг. Когда законы о земле, жилье, недвижимости и торгах станут достаточно эффективными, они окажут очевидное влияние на рост ВВП в 2025 году.

Между тем, г-н Хоанг Суан Чунг (Citi Bank Vietnam) заявил, что рост ВВП Вьетнама продолжит расти в ближайшие годы, что будет способствовать увеличению дохода на душу населения, а молодое население, склонное к большему потреблению, будет стимулировать внутреннее потребление. Решительные меры реформ, такие как слияния и оптимизация аппарата, будут способствовать созданию здоровой деловой среды, содействию устойчивому экономическому росту и повышению способности экономики реагировать на неожиданные колебания.

Доктор Нгуен Чи Хьеу отметил, что 2024 год, учитывая мировые колебания, станет непростым для Вьетнама. Благодаря большой открытости экономика Вьетнама не осталась в стороне от последствий. Однако экономика Вьетнама остается стабильной, что свидетельствует о консолидации ее внутренней мощи и о том, что она достаточно сильна, чтобы противостоять внешним рискам и барьерам. Это видно не только по индексу роста ВВП, но и по хорошему контролю над инфляцией.

В 2025 году, в условиях, когда мировая ситуация по-прежнему характеризуется сложными изменениями, а отечественная экономика по-прежнему сталкивается со множеством проблем, эксперты и инвесторы задаются вопросом: какой выбор будет правильным на 2025 год?

По словам г-на Хьеу, с точки зрения обменных курсов, индекс доллара США резко вырос за последнее время, в результате чего обменный курс вьетнамского донга вырос с 24 265 донгов за доллар США в начале 2024 года до 25 318 донгов за доллар США в конце года, что эквивалентно росту на 4,34%. В 2025 году влияние на курс донгов может продолжиться. Препятствием также станет внешняя торговля Вьетнама с США, где расчеты производятся в долларах США. Однако г-н Хьеу также заявил, что возможности для экономики Вьетнама в 2025 году по-прежнему огромны при получении инвестиционного капитала от американских компаний, особенно в сфере высоких технологий и полупроводников.

По словам г-жи Данг Туи Ха, директора по исследованию поведения клиентов (NielsenIQ Vietnam), результаты опроса компании показывают, что 67% вьетнамцев считают, что их финансовое положение улучшается, что значительно выше прошлогоднего показателя в 50%.

На форуме «Мотивация бизнеса в новых условиях» д-р Кан Ван Люк, член Национального консультативного совета по финансовой и денежно-кредитной политике, сказал: «Согласно многим прогнозам международных финансовых институтов, в 2025 году темпы роста Вьетнама составят около 6,5%. Однако многие показатели указывают на то, что рост составит около 6,6–6,8% или, возможно, даже выше — 7–7,5%.

С другой стороны, доцент, доктор Чан Динь Тьен, бывший директор Вьетнамского экономического института, сказал, что Вьетнам движется в очень позитивном направлении в международных интеграционных отношениях. Однако кадровые ресурсы по-прежнему требуют улучшения. Доктор Чан Ду Лич сообщил, что в настоящее время доля Вьетнама на мировом рынке импорта составляет 1,3%, и страна входит в группу 25 крупнейших стран-экспортеров в мире с экспортным оборотом, достигающим около 400 млрд долларов США, что эквивалентно 80% ВВП. Однако фактический вклад экспорта в ВВП в создание добавленной стоимости составляет всего 25%, а остальные 75% зависят от внутреннего рынка.

Каким будет мировой экономический рейтинг Вьетнама в 2025 году?

По данным UOB Bank (Сингапур), рост ВВП Вьетнама составит 6,6% в 2025 году. UOB прогнозирует, что в 2024 году экспорт Вьетнама увеличится на 18%, что станет самым высоким годом роста с 2021 года. Standard Chartered Bank прогнозирует рост экономики Вьетнама на 6,7% в 2025 году. В первой половине 2025 года прогнозируется рост на уровне 7,5%. Банк также прогнозирует обменный курс USD/VND во втором квартале 2025 года на уровне 25 450 VND/USD.

Между тем, по прогнозам экспертов Международного валютного фонда (МВФ), экономика Вьетнама достигнет масштаба в 506 млрд долларов США в 2025 году. С прогнозом в 506 млрд долларов США, входя в ТОП-15 крупнейших экономик Азии и занимая 33-е место в мире, по данным МВФ, экономика Вьетнама стремительно растет благодаря буму производства и иностранным инвестициям. Этот показатель вырос по сравнению с ВВП в 433 млрд долларов США и 34-м местом в 2023 году. В 2020 году ВВП Вьетнама достиг 346 млрд долларов США, что соответствует 37-му месту в мире. По данным МВФ, ожидается, что экономика Вьетнама вырастет на 7% в 2024 году, что станет одной из немногих экономик с высокими темпами роста в регионе и мире.

Между тем, США продолжают лидировать в мире, сохраняя эту позицию уже более 100 лет, с прогнозируемым ВВП в 30,3 трлн долларов США к 2025 году. За ними следует Китай с ВВП в 19,5 трлн долларов США. Уже 15-й год подряд страна является второй по величине экономикой мира. На эти две страны приходится около 40% мирового ВВП.

Перестанут ли «танцевать» цены на золото и снизятся ли цены на квартиры?

Однако, несмотря на оптимизм, экономические эксперты по-прежнему полагают, что в 2025 году экономике Вьетнама придется продолжать преодолевать трудности. Включая колебания на рынке золота и цены на квартиры.

С начала 2024 года внутренние цены на золото непрерывно росли и падали, устанавливая новые максимумы. Для стабилизации рынка Госбанк применил множество мер, однако они пока не очень эффективны.

Если в 2023 году цена на золото SJC достигла наивысшей отметки в 77 миллионов донгов/таэль в конце ноября 2023 года, то до сих пор был период, когда она достигала отметки в 90 миллионов донгов/таэль при продаже. Между тем, цена на золотые кольца также резко выросла: с 62 миллионов донгов в начале 2024 года до примерно 88 миллионов донгов на сегодняшний день.

Несмотря на то, что цены на золото достигли пика, внутренняя торговля золотом по-прежнему вызывает беспокойство у многих людей. Примечательно, что разница между ценами покупки и продажи по-прежнему очень велика и составляет около 4 млн донгов за таэль, хотя разница между внутренними ценами на золотые слитки SJC и мировыми ценами на золото существенно сократилась: с почти 20 млн донгов за таэль до 3–4 млн донгов за таэль.

Финансовые и банковские эксперты полагают, что в 2025 году, хотя проблемы на рынке золота все еще существуют, весьма вероятно, что цены на золото больше не будут «танцевать», когда управляющие органы гибко скорректируют политику управления рынком, усилят надзор и строгий контроль для предотвращения спекуляций.

Что касается этого вопроса, то, по словам г-на Чан Хоанг Нгана (делегат Национальной ассамблеи города Хошимин), фундаментальным решением является создание товарной биржи, при этом золотая биржа будет связана с мировым рынком, что решит проблему цен на золото и внутреннего спроса и предложения на золото. Группа экспертов Национального экономического университета предложила отменить монополию на импорт, производство и торговлю золотыми слитками, обеспечив взаимосвязь внутреннего и международного рынков золота. Кроме того, необходимо жестко контролировать контрабанду золота, чтобы ограничить необоснованный рост цен на золото из-за виртуального увеличения спроса.

По мнению экономического эксперта Фан Зунг Кхана, золоту будет сложно продолжать поддерживать темпы роста в 2025 году. Г-н Кхан отметил, что исторически 10-летний цикл золота в основном был боковым, с лишь 1-2 годами сильного роста цен и 1-2 годами их снижения. До этого момента золото переживало довольно длительный и редкий период роста цен в истории, поэтому ему будет очень сложно резко вырасти в 2025 году.

Что касается недвижимости в целом и квартир в частности, г-н Динь Минь Туан, эксперт по недвижимости, привел следующую цифру: в ноябре 2024 года цена продажи квартир в Ханое достигла 61 млн донгов/м2. Прогнозируется, что к 2025 году квартиры в Ханое «исчезнут» в первичном сегменте при цене 50 млн донгов/м2.

Выступая на семинаре «Рынок квартир в Ханое: каковы варианты устойчивого проживания и инвестиций?», г-н Нгуен Ван Динь, вице-президент Ассоциации недвижимости Вьетнама, президент Ассоциации брокеров недвижимости Вьетнама, сказал, что рынок недвижимости Ханоя демонстрирует позитивные сигналы. Однако стоит отметить, что сегмент доступных квартир полностью «отсутствует» на рынке, а квартир средней ценовой категории становится все меньше. Начальная цена на новые жилые комплексы составляет 60 млн донгов/м2 и более.

Наряду с этим, уровень первичных цен по-прежнему «закреплен» на высоком уровне и, по прогнозам, его будет сложно существенно снизить, что создает мотивацию для поощрения решения людей покупать дома как можно раньше, особенно в контексте опасений, что цены продолжат расти в будущем.

По состоянию на четвертый квартал 2024 года индекс цен на квартиры в Ханое вырос на 64% по сравнению со вторым кварталом 2019 года. Средняя первичная цена продажи приближается к 60 миллионам донгов/м2. Цены на квартиры на вторичном рынке продолжают удерживать высокие цены предложения, несмотря на то, что ликвидность постепенно стабилизировалась после периода «горячего» роста.

По данным отчета исследовательского подразделения Onehousing, в Ханое уже 8 кварталов подряд не выставлены на продажу доступные квартиры (стоимостью менее 30 млн донгов/м2). На сегмент элитных квартир (более 50–80 млн донгов/м2) приходится 61% нового предложения. На первичном рынке Ханоя не хватает квартир стоимостью менее 50 млн донгов/м2.

Представитель OneHousing заявил, что новые квартиры стоимостью менее 50 млн донгов/м2 «исчезли» из-за многих факторов. Одним из важнейших факторов является то, что новых проектов не так много: общее предложение в Ханое в 2024 году составит около 22 000 квартир, при этом, по данным Департамента народонаселения Ханоя, каждый год в столице проживает на 160 000 человек больше, что приводит к огромному спросу на жилье.

Таким образом, по оценкам представителей сферы недвижимости, в 2025 году цены на землю и квартиры в Ханое по-прежнему будут высокими по сравнению с рынком в Хошимине. По данным Ассоциации риэлторов Вьетнама (VARS), рынок нескоро «восполнит» дефицит доступного жилья, хотя именно оно является основным спросом рынка.

Доцент, доктор Нгуен Туонг Ланг: целевой показатель роста ВВП к 2025 году вполне достижим

Национальное собрание приняло Постановление о Плане социально-экономического развития на 2025 год; в котором темпы роста валового внутреннего продукта (ВВП) составляют около 6,5 - 7% и стремятся к 7 - 7,5%. ВВП на душу населения достиг около 4900 долларов США. Средний темп роста индекса потребительских цен (ИПЦ) составляет около 4,5%. По словам доцента доктора Нгуен Туонг Ланга, эксперта по экономике, эта цель весьма осторожна. «В настоящее время активно продвигаются традиционные драйверы, такие как государственные инвестиции, частные инвестиции и импорт-экспорт. Новые драйверы, такие как цифровая трансформация, зеленая трансформация и развитие туризма, также становятся важными драйверами. Децентрализация, сокращение административных процедур и создание условий для развития местного потенциала помогут мобилизовать больше ресурсов и местного творчества. Из этого следует, что у Вьетнама есть много новых драйверов роста в сочетании с улучшением деловой среды, что создаст сильные разработки в ближайшее время. «При позитивном сценарии я прогнозирую, что ВВП Вьетнама может вырасти на 7,5-8% в 2025 году», - подчеркнул доцент, доктор Нгуен Туонг Ланг.

Доц. Профессор, доктор Нго Три Лонг: Компактный аппарат — это хорошее условие для деловой и инвестиционной деятельности.

Перспективы экономического роста Вьетнама в 2025 году оцениваются положительно благодаря сильным внутренним факторам и улучшениям во многих важных областях. Однако для достижения цели, по словам г-на Лонга, необходимо более радикально внедрять такие прорывные решения, как институциональная реформа, создание благоприятной деловой среды и фискальная поддержка предприятий и населения. Бывший директор Института исследования ценового рынка (Министерство финансов) отметил, что одной из важных движущих сил экономического роста является реформирование государственного аппарата. Политика по борьбе с отходами и рационализации приведет ко многим позитивным изменениям в улучшении инвестиционной среды, привлечении иностранного капитала и содействии устойчивому развитию. Оптимизированная операционная система снизит административную нагрузку, тем самым создав более благоприятные условия для предпринимательской и инвестиционной деятельности.

Источник: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html