Многие коммерческие помещения в центре Хошимина пустуют.

СГГПО 23.11.2023 20:13

До Лунного Нового года 2024 осталось всего 2 месяца, но многие крупные помещения в центре Хошимина все еще пустуют.

Место на улице Во Ван Тан (район 3), где раньше располагался рыбный ресторан, теперь закрыто и сдаётся в аренду. Фото: Дюк Трунг

В условиях экономических трудностей фасадные дома в центральной части Хошимина, сдаваемые в аренду под магазины, пустуют из-за отсутствия арендаторов. Несмотря на то, что владельцы предприняли шаги по значительному снижению арендной платы, волна возврата торговых помещений одновременно прокатилась по всем внутренним районам города, особенно по тем, которые расположены в престижных районах.

Многие большие фасады в районе 3 месяцами пустовали. Фото: Дюк Трунг

Пространство шириной в несколько десятков метров уже много дней пустует на улице Хай Ба Чунг (район Тан Динь, район 1). Фото: ДУК ЧУНГ

Согласно записям, на улицах в центре города, таких как Тран Хынг Дао, Нгуен Тхай Хок, Нгуен Трай... нетрудно увидеть множество объявлений о сдаче помещений в аренду, запертые двери повсюду. Всего в двух километрах улицы Хай Ба Чынг от рынка Тан Динь до памятника Тран Хынг Дао (район 1) висит не менее 30 объявлений о сдаче помещений в аренду.

Большинство этих помещений имеют большие фасады, а стоимость аренды варьируется от 130 до 250 миллионов донгов в месяц. По данным брокеров, эта стоимость аренды снизилась примерно на 20% по сравнению с прошлым годом, и владелец также освобождает клиентов от первых 1-2 месяцев аренды для ремонта помещения. Это беспрецедентная политика стимулирования, которую брокеры оценили, но арендаторов до сих пор нет.

На улице Ли Ту Чонг в районе Бен Тхань (район 1) расположен ряд закрытых коммерческих помещений. Фото: Дюк Чунг

На улице Ли Ту Тронг (район 1) в настоящее время насчитывается более 20 помещений с вывесками о сдаче в аренду, в основном это помещения, арендуемые модными брендами и предприятиями сферы общественного питания.

Двухфасадное здание на пересечении улиц Ли Ту Чонг и Чыонг Динь (район 1) спустя два года после открытия так и не имеет арендаторов. Фото: Дюк Чынг

Помещение с двумя фасадами, расположенное на пересечении улиц Ли Ту Чонг и Чыонг Динь, сдаётся в аренду уже два года, но до сих пор не нашёл арендатора. Согласно информации от брокера, площадь помещения составляет около ^{500 м²} , оно состоит из одного первого и трёх верхних этажей, а арендная плата составляет 800 миллионов донгов в месяц. Договор аренды должен быть заключён более чем на 5 лет. Ранее в этом помещении располагался японский ресторан, но он был закрыт во время пандемии.

Г-н Во Хонг Тханг, директор по консалтинговым услугам и развитию проектов DKRA Group, сказал, что текущая ситуация очень сложная, учитывая экономическую ситуацию в Хошимине, количество вакантных помещений, вероятно, увеличится в ближайшем будущем.

Источник: https://www.sggp.org.vn/nhieu-mat-bang-kinh-doanh-o-trung-tam-tphcm-bo-trong-hang-loat-post715448.html