Однако, по мнению многих экспертов, хотя ожидается, что кредитные пакеты с низкими процентами помогут молодым людям легче получить доступ к жилью, эти льготные кредитные пакеты также несут в себе много рисков как для заемщиков, так и для кредиторов. Во-первых, сниженная процентная ставка на ранних стадиях может сделать заемщиков субъективными относительно их способности погасить долг позже. Когда льготный период закончится, процентная ставка будет скорректирована в соответствии с рынком, возможно, резко возрастет, и заемщики столкнутся с большим долгом, который им будет трудно выплатить. Поэтому заемщикам необходимо тщательно просчитать свой личный финансовый план, прежде чем принять решение о займе на покупку дома. С другой стороны, тем, у кого нестабильный доход или нет большого залога, будет сложно получить доступ к этим кредитным пакетам. Поэтому многие люди с реальными потребностями все еще не могут воспользоваться возможностью получить доступ к недорогим пакетам жилищных кредитов.
В то же время процедуры кредитования по-прежнему остаются скрытым барьером. Поэтому банкам необходимо быть более гибкими в оценке финансовых возможностей клиентов. Например, принимая нетрадиционные формы подтверждения дохода, такие как банковские транзакции и счета-фактуры предприятий. Кроме того, процентные ставки не являются решающим фактором. В настоящее время цены на недвижимость намного превышают финансовые возможности многих молодых людей, особенно в крупных городах. Без подходящего предложения жилья более низкие процентные ставки могут не облегчить молодым людям приобретение жилья.
ТХАН ХОНГ
Источник: https://baobinhduong.vn/nhieu-uu-dai-vay-van-khong-de-mua-nha-a345899.html
Комментарий (0)